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新北市新店區新坡一街18巷6弄24號

新北市新店區新坡一街18巷6弄24號・公寓・5 樓・屋齡 35 年・8 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 新店區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 27.5 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 13.2–28.0 萬/坪・2016/11～2024/05・共 11 筆

買賣成交紀錄最近 11 筆

2024/05/04
新北市新店區新坡一街18巷6弄28號
20.5萬/坪
1,250 萬
61.1 坪・3/5F・公寓・屋齡 33 年・5房2廳3衛
含增建
2024/04/26
新北市新店區新坡一街18巷6弄30號
28.0萬/坪
1,600 萬
57.2 坪・3/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
含增建
2024/04/02
新北市新店區新坡一街18巷6弄14號
27.2萬/坪
1,450 萬
53.3 坪・3/5F・公寓・屋齡 33 年・6房2廳4衛
含增建
2024/03/17
新北市新店區新坡一街18巷6弄6號
27.8萬/坪
1,344 萬
48.4 坪・3/5F・公寓・屋齡 33 年・4房2廳3衛
含增建
2023/05/16
新北市新店區新坡一街18巷4弄13號
24.0萬/坪
1,280 萬
53.3 坪・3/5F・公寓・屋齡 32 年・5房2廳3衛
含增建
2021/11/16
新北市新店區新坡一街18巷6弄36號
22.7萬/坪
1,300 萬
57.2 坪・3/5F・公寓・屋齡 30 年・4房2廳3衛
2021/03/13
新北市新店區新坡一街18巷6弄14號
18.8萬/坪
1,000 萬
53.3 坪・3/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
含增建
2020/09/25
新北市新店區新坡一街18巷4弄13號
16.7萬/坪
888 萬
53.3 坪・3/5F・公寓・屋齡 29 年・4房2廳3衛
含增建
2019/09/02
新北市新店區新坡一街18巷6弄24號
13.9萬/坪
725 萬
52.3 坪・3/5F・公寓・屋齡 28 年・5房2廳4衛
2019/05/17
新北市新店區新坡一街18巷6弄4號
19.2萬/坪
928 萬
48.4 坪・3/5F・公寓・屋齡 28 年・4房2廳3衛
2016/11/25
新北市新店區新坡一街18巷6弄24號
13.2萬/坪
693 萬
52.3 坪・3/5F・公寓・屋齡 25 年・5房2廳3衛
含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/05/04	新北市新店區新坡一街18巷6弄28號	20.5	1,250	61.1	3/5F	公寓	33年	5房2廳3衛	—	含增建
2024/04/26	新北市新店區新坡一街18巷6弄30號	28.0	1,600	57.2	3/5F	公寓	33年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/04/02	新北市新店區新坡一街18巷6弄14號	27.2	1,450	53.3	3/5F	公寓	33年	6房2廳4衛	—	含增建
2024/03/17	新北市新店區新坡一街18巷6弄6號	27.8	1,344	48.4	3/5F	公寓	33年	4房2廳3衛	—	含增建
2023/05/16	新北市新店區新坡一街18巷4弄13號	24.0	1,280	53.3	3/5F	公寓	32年	5房2廳3衛	—	含增建
2021/11/16	新北市新店區新坡一街18巷6弄36號	22.7	1,300	57.2	3/5F	公寓	30年	4房2廳3衛	—
2021/03/13	新北市新店區新坡一街18巷6弄14號	18.8	1,000	53.3	3/5F	公寓	30年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/09/25	新北市新店區新坡一街18巷4弄13號	16.7	888	53.3	3/5F	公寓	29年	4房2廳3衛	—	含增建
2019/09/02	新北市新店區新坡一街18巷6弄24號	13.9	725	52.3	3/5F	公寓	28年	5房2廳4衛	—
2019/05/17	新北市新店區新坡一街18巷6弄4號	19.2	928	48.4	3/5F	公寓	28年	4房2廳3衛	—
2016/11/25	新北市新店區新坡一街18巷6弄24號	13.2	693	52.3	3/5F	公寓	25年	5房2廳3衛	—	含增建

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）

中位持有

2.8 年

中位總報酬

+44.1%

中位年化報酬

+12.9%

近三年賣出 +12.9%

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
新坡一街18巷6弄14號	2021/03/13	18.8	2024/04/02	27.2	3.1 年	+45%
新坡一街18巷4弄13號	2020/09/25	16.7	2023/05/16	24.0	2.6 年	+44.1%
新坡一街18巷6弄24號	2016/11/25	13.2	2019/09/02	13.9	2.8 年	+4.6%