近一年中位單價
—萬/坪
—vs 安定區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 26.7 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 567 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 15.3–26.7 萬/坪・2020/08～2025/08・共 37 筆買賣成交紀錄 最近 38 筆
- 2025/08/1626.7萬/坪780 萬29.2 坪・5/7F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳2衛
- 2021/01/1016.6萬/坪480 萬25.7 坪・6/7F・華廈・2房2廳2衛其他 55萬預售分件
- 2020/12/1217.8萬/坪658 萬34.2 坪・2/7F・華廈・3房2廳2衛其他 50萬預售分件
- 2020/12/0615.8萬/坪590 萬34.9 坪・2/7F・華廈・3房2廳2衛其他 40萬預售分件
- 2020/12/0615.7萬/坪598 萬34.9 坪・3/7F・華廈・3房2廳2衛其他 50萬預售分件
- 2020/12/0515.9萬/坪611 萬34.9 坪・5/7F・華廈・3房2廳2衛其他 55萬預售分件
- 2020/12/0416.1萬/坪595 萬34.2 坪・6/7F・華廈・3房2廳2衛其他 45萬預售分件
- 2020/12/0415.8萬/坪434 萬24.6 坪・2/7F・華廈・2房2廳2衛其他 45萬預售分件
- 2020/11/0715.5萬/坪575 萬34.2 坪・4/7F・華廈・3房2廳2衛其他 45萬預售分件
- 2020/11/0616.5萬/坪473 萬25.7 坪・2/7F・華廈・2房2廳2衛其他 50萬預售分件
- 2020/11/0515.5萬/坪627 萬31.1 坪・3/7F・華廈・3房2廳2衛其他 145萬預售分件
- 2020/11/0116.2萬/坪452 萬24.6 坪・7/7F・華廈・2房2廳2衛其他 55萬預售分件
- 2020/11/0115.3萬/坪531 萬31.2 坪・2/7F・華廈・3房2廳2衛其他 55萬預售分件
- 2020/10/3116.3萬/坪515 萬28.3 坪・5/7F・華廈・3房2廳2衛其他 55萬預售分件
- 2020/10/3115.6萬/坪485 萬28.3 坪・2/7F・華廈・3房2廳2衛其他 45萬預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/16 | 台南市安定區港口51-37號 | 26.7 | 780 | 29.2 | 5/7F | 華廈 | 2年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2021/01/10 | 台南市安定區港口51-37號 | 16.6 | 480 | 25.7 | 6/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 其他 55萬 | 預售分件 |
| 2020/12/12 | 台南市安定區港口51-37號 | 17.8 | 658 | 34.2 | 2/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 其他 50萬 | 預售分件 |
| 2020/12/06 | 台南市安定區港口51-37號 | 15.8 | 590 | 34.9 | 2/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 其他 40萬 | 預售分件 |
| 2020/12/06 | 台南市安定區港口51-37號 | 15.7 | 598 | 34.9 | 3/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 其他 50萬 | 預售分件 |
| 2020/12/05 | 台南市安定區港口51-37號 | 15.9 | 611 | 34.9 | 5/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 其他 55萬 | 預售分件 |
| 2020/12/04 | 台南市安定區港口51-37號 | 16.1 | 595 | 34.2 | 6/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 其他 45萬 | 預售分件 |
| 2020/12/04 | 台南市安定區港口51-37號 | 15.8 | 434 | 24.6 | 2/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 其他 45萬 | 預售分件 |
| 2020/11/07 | 台南市安定區港口51-37號 | 15.5 | 575 | 34.2 | 4/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 其他 45萬 | 預售分件 |
| 2020/11/06 | 台南市安定區港口51-37號 | 16.5 | 473 | 25.7 | 2/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 其他 50萬 | 預售分件 |
| 2020/11/05 | 台南市安定區港口51-37號 | 15.5 | 627 | 31.1 | 3/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 其他 145萬 | 預售分件 |
| 2020/11/01 | 台南市安定區港口51-37號 | 16.2 | 452 | 24.6 | 7/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 其他 55萬 | 預售分件 |
| 2020/11/01 | 台南市安定區港口51-37號 | 15.3 | 531 | 31.2 | 2/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 其他 55萬 | 預售分件 |
| 2020/10/31 | 台南市安定區港口51-37號 | 16.3 | 515 | 28.3 | 5/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 其他 55萬 | 預售分件 |
| 2020/10/31 | 台南市安定區港口51-37號 | 15.6 | 485 | 28.3 | 2/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 其他 45萬 | 預售分件 |
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這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 5 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/15 | 台南市安定區港口51-37號 | 20,000 | 628 | 31.8 | 7/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/11/20 | 台南市安定區港口51-37號 | 17,500 | 506 | 34.7 | 2/7F | 華廈 | ||
| 2024/11/20 | 台南市安定區港口51-37號 | 17,500 | 506 | 34.7 | 2/7F | 華廈 | ||
| 2024/08/30 | 台南市安定區安定區港口51-37號 | 15,000 | 536 | 28.1 | 7/7F | 華廈 | ||
| 2024/08/17 | 台南市安定區港口51-37號 | 17,000 | 582 | 29.2 | 6/7F | 華廈 | 含管理費 |