近一年中位單價
—萬/坪
—vs 芎林鄉n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 11.4 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 6.4–18.3 萬/坪・2014/03～2025/03・共 11 筆買賣成交紀錄 最近 11 筆
- 2025/03/1718.3萬/坪836 萬45.7 坪・2/4F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/04/0911.4萬/坪520 萬45.7 坪・2/4F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2024/01/229.2萬/坪420 萬45.7 坪・2/4F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2021/06/117.7萬/坪370 萬48.1 坪・4/4F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2021/05/209.8萬/坪430 萬44.0 坪・3/5F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛含增建
- 2020/09/159.2萬/坪405 萬44.0 坪・3/5F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛含增建
- 2020/08/307.9萬/坪343 萬43.4 坪・4/5F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2018/03/236.4萬/坪280 萬44.0 坪・3/5F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2016/01/207.5萬/坪325 萬43.4 坪・3/5F・公寓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
- 2015/11/098.4萬/坪382 萬45.7 坪・3/4F・公寓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
- 2014/03/217.7萬/坪350 萬45.7 坪・4/4F・公寓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/17 | 新竹縣芎林鄉竹林路123巷9號 | 18.3 | 836 | 45.7 | 2/4F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/04/09 | 新竹縣芎林鄉竹林路123巷9號 | 11.4 | 520 | 45.7 | 2/4F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/01/22 | 新竹縣芎林鄉竹林路123巷9號 | 9.2 | 420 | 45.7 | 2/4F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/06/11 | 新竹縣芎林鄉竹林路123巷1號 | 7.7 | 370 | 48.1 | 4/4F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/05/20 | 新竹縣芎林鄉竹林路123巷7號 | 9.8 | 430 | 44.0 | 3/5F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/09/15 | 新竹縣芎林鄉竹林路123巷7號 | 9.2 | 405 | 44.0 | 3/5F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/08/30 | 新竹縣芎林鄉竹林路123巷5號 | 7.9 | 343 | 43.4 | 4/5F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/03/23 | 新竹縣芎林鄉竹林路123巷7號 | 6.4 | 280 | 44.0 | 3/5F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/01/20 | 新竹縣芎林鄉竹林路123巷5號 | 7.5 | 325 | 43.4 | 3/5F | 公寓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/11/09 | 新竹縣芎林鄉竹林路123巷9號 | 8.4 | 382 | 45.7 | 3/4F | 公寓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/03/21 | 新竹縣芎林鄉竹林路123巷9號 | 7.7 | 350 | 45.7 | 4/4F | 公寓 | 18年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
0.9 年
中位總報酬
+44.6%
中位年化報酬
+16.0%
近三年賣出 +66.0%
賠售比例
0%
兩年內轉手
67%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 竹林路123巷9號 | 2025/03/17 | 18.3 | 0.9 年 | +60.8% | ||
| 竹林路123巷7號 | 2021/05/20 | 9.8 | 0.7 年 | +6.2% | ||
| 竹林路123巷7號 | 2020/09/15 | 9.2 | 2.5 年 | +44.6% |