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新北市深坑區北深路2段202巷1號

新北市深坑區北深路2段202巷1號・公寓・5 樓・屋齡 38 年・5 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 深坑區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 27.5 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 18.8–30.9 萬/坪・2012/09～2025/01・歷年共 15 筆買賣

買賣成交紀錄共 15 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/01/07
新北市深坑區北深路2段194號
29.1萬/坪
1,100 萬
37.8 坪・2/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
含增建
2024/08/22
新北市深坑區北深路2段202巷1號
26.1萬/坪
900 萬
34.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
2024/02/03
新北市深坑區北深路2段204號
27.5萬/坪
888 萬
32.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
含增建
2023/07/10
新北市深坑區北深路2段202巷1號
28.4萬/坪
980 萬
34.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 35 年・4房2廳2衛
含增建
2022/10/10
新北市深坑區北深路2段194號
23.7萬/坪
895 萬
37.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
含增建
2021/10/21
新北市深坑區北深路2段198號
25.5萬/坪
900 萬
35.3 坪・3/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
2021/05/30
新北市深坑區北深路2段194號
22.5萬/坪
850 萬
37.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
含增建含裝潢
2020/05/21
新北市深坑區北深路2段194號
20.5萬/坪
772 萬
37.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 31 年・4房3廳2衛
含增建
2020/01/18
新北市深坑區北深路2段204號
26.3萬/坪
850 萬
32.3 坪・3/5F・公寓・屋齡 31 年・4房2廳2衛
2018/03/02
新北市深坑區北深路2段202巷7號
27.3萬/坪
950 萬
34.8 坪・1/5F・公寓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2014/10/26
新北市深坑區北深路2段204號
24.4萬/坪
790 萬
32.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 26 年
2014/08/06
新北市深坑區北深路2段204號
30.9萬/坪
1,000 萬
32.3 坪・3/5F・公寓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2013/12/31
新北市深坑區北深路2段204號
27.5萬/坪
889 萬
32.3 坪・2/5F・公寓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2013/06/07
新北市深坑區北深路2段202巷1號
23.0萬/坪
795 萬
34.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2012/09/12
新北市深坑區北深路2段202巷1號
18.8萬/坪
650 萬
34.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 24 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/01/07	新北市深坑區北深路2段194號	29.1	1,100	37.8	2/5F	公寓	36年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/08/22	新北市深坑區北深路2段202巷1號	26.1	900	34.5	4/5F	公寓	36年	3房2廳2衛	—
2024/02/03	新北市深坑區北深路2段204號	27.5	888	32.3	5/5F	公寓	35年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/07/10	新北市深坑區北深路2段202巷1號	28.4	980	34.5	5/5F	公寓	35年	4房2廳2衛	—	含增建
2022/10/10	新北市深坑區北深路2段194號	23.7	895	37.8	5/5F	公寓	34年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/10/21	新北市深坑區北深路2段198號	25.5	900	35.3	3/5F	公寓	33年	3房2廳2衛	—
2021/05/30	新北市深坑區北深路2段194號	22.5	850	37.8	4/5F	公寓	32年	3房2廳2衛	—	含增建含裝潢
2020/05/21	新北市深坑區北深路2段194號	20.5	772	37.8	5/5F	公寓	31年	4房3廳2衛	—	含增建
2020/01/18	新北市深坑區北深路2段204號	26.3	850	32.3	3/5F	公寓	31年	4房2廳2衛	—
2018/03/02	新北市深坑區北深路2段202巷7號	27.3	950	34.8	1/5F	公寓	29年	3房2廳2衛	—
2014/10/26	新北市深坑區北深路2段204號	24.4	790	32.3	4/5F	公寓	26年	—	—
2014/08/06	新北市深坑區北深路2段204號	30.9	1,000	32.3	3/5F	公寓	26年	3房2廳2衛	—
2013/12/31	新北市深坑區北深路2段204號	27.5	889	32.3	2/5F	公寓	25年	3房2廳2衛	—
2013/06/07	新北市深坑區北深路2段202巷1號	23.0	795	34.5	4/5F	公寓	24年	3房2廳2衛	—
2012/09/12	新北市深坑區北深路2段202巷1號	18.8	650	34.5	4/5F	公寓	24年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）

中位持有

3.9 年

中位總報酬

+14.6%

中位年化報酬

+3.8%

近三年賣出 +1.1%

賠售比例

25%

兩年內轉手

25%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
北深路2段202巷1號	2013/06/07	23.0	2024/08/22	26.1	11.2 年	+13.2%
北深路2段194號	2020/05/21	20.5	2022/10/10	23.7	2.4 年	+15.9%
北深路2段204號	2014/08/06	30.9	2020/01/18	26.3	5.5 年	-15%
北深路2段202巷1號	2012/09/12	18.8	2013/06/07	23.0	0.7 年	+22.3%

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/01/06	新北市深坑區北深路2段202巷1號	19,000	549	34.5	5/5F	公寓	3房2廳2衛
2024/01/12	新北市深坑區北深路2段202巷1號	19,000	549	34.5	5/5F	公寓	3房2廳2衛