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新北市金山區信義路70-2號

新北市金山區信義路70-2號・華廈・7 樓・屋齡 6 年・2 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 金山區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 13.2–19.4 萬/坪・2020/09～2023/02・共 19 筆

買賣成交紀錄最近 19 筆

2023/02/10
新北市金山區信義路70-2號
19.4萬/坪
950 萬
37.9 坪・5/7F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛
一樓平面（未分開計價，估 215萬）
2022/01/21
新北市金山區信義路70-2號
14.5萬/坪
770 萬
38.2 坪・2/7F・華廈・屋齡 2 年・2房1廳2衛
一樓平面（未分開計價，估 215萬）
2021/11/09
新北市金山區信義路70-2號
18.7萬/坪
710 萬
37.9 坪・3/7F・華廈・屋齡 1 年・3房1廳1衛
2021/09/26
新北市金山區信義路70-2號
13.5萬/坪
730 萬
38.2 坪・6/7F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
一樓平面（未分開計價，估 215萬）
2021/07/10
新北市金山區信義路70-2號
13.8萬/坪
738 萬
37.9 坪・5/7F・華廈・屋齡 1 年・3房1廳1衛
一樓平面（未分開計價，估 215萬）
2021/04/29
新北市金山區信義路70-2號
13.3萬/坪
720 萬
37.9 坪・5/7F・華廈・屋齡 1 年・3房1廳1衛
一樓平面（未分開計價，估 215萬）
2021/02/04
新北市金山區信義路70-2號
13.8萬/坪
740 萬
37.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
一樓平面（未分開計價，估 215萬）
2021/01/09
新北市金山區信義路70-1號
17.1萬/坪
650 萬
38.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
2020/09/27
新北市金山區信義路70-2號
14.9萬/坪
782 萬
38.2 坪・2/7F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
一樓平面（未分開計價，估 215萬）
2020/09/24
新北市金山區信義路70-2號
18.5萬/坪
700 萬
37.9 坪・3/7F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
2020/09/24
新北市金山區信義路70-2號
13.2萬/坪
719 萬
38.2 坪・6/7F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
一樓平面（未分開計價，估 215萬）
2020/09/24
新北市金山區信義路70-2號
13.3萬/坪
720 萬
37.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
一樓平面（未分開計價，估 215萬）
2020/09/19
新北市金山區信義路70-2號
13.4萬/坪
725 萬
38.2 坪・4/7F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
一樓平面（未分開計價，估 215萬）
2020/09/19
新北市金山區信義路70-1號
14.3萬/坪
759 萬
38.0 坪・2/7F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
一樓平面（未分開計價，估 215萬）
2020/09/19
新北市金山區信義路70-1號
13.3萬/坪
721 萬
38.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
一樓平面（未分開計價，估 215萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2023/02/10	新北市金山區信義路70-2號	19.4	950	37.9	5/7F	華廈	3年	3房2廳2衛	一樓平面（未分開計價，估 215萬）
2022/01/21	新北市金山區信義路70-2號	14.5	770	38.2	2/7F	華廈	2年	2房1廳2衛	一樓平面（未分開計價，估 215萬）
2021/11/09	新北市金山區信義路70-2號	18.7	710	37.9	3/7F	華廈	1年	3房1廳1衛	—
2021/09/26	新北市金山區信義路70-2號	13.5	730	38.2	6/7F	華廈	1年	3房2廳2衛	一樓平面（未分開計價，估 215萬）
2021/07/10	新北市金山區信義路70-2號	13.8	738	37.9	5/7F	華廈	1年	3房1廳1衛	一樓平面（未分開計價，估 215萬）
2021/04/29	新北市金山區信義路70-2號	13.3	720	37.9	5/7F	華廈	1年	3房1廳1衛	一樓平面（未分開計價，估 215萬）
2021/02/04	新北市金山區信義路70-2號	13.8	740	37.9	7/7F	華廈	1年	3房2廳2衛	一樓平面（未分開計價，估 215萬）
2021/01/09	新北市金山區信義路70-1號	17.1	650	38.0	3/7F	華廈	0年	3房2廳2衛	—
2020/09/27	新北市金山區信義路70-2號	14.9	782	38.2	2/7F	華廈	0年	3房2廳2衛	一樓平面（未分開計價，估 215萬）
2020/09/24	新北市金山區信義路70-2號	18.5	700	37.9	3/7F	華廈	0年	3房2廳2衛	—
2020/09/24	新北市金山區信義路70-2號	13.2	719	38.2	6/7F	華廈	0年	3房2廳2衛	一樓平面（未分開計價，估 215萬）
2020/09/24	新北市金山區信義路70-2號	13.3	720	37.9	7/7F	華廈	0年	3房2廳2衛	一樓平面（未分開計價，估 215萬）
2020/09/19	新北市金山區信義路70-2號	13.4	725	38.2	4/7F	華廈	0年	3房2廳2衛	一樓平面（未分開計價，估 215萬）
2020/09/19	新北市金山區信義路70-1號	14.3	759	38.0	2/7F	華廈	0年	3房2廳2衛	一樓平面（未分開計價，估 215萬）
2020/09/19	新北市金山區信義路70-1號	13.3	721	38.0	4/7F	華廈	0年	3房2廳2衛	一樓平面（未分開計價，估 215萬）

顯示 15 / 19 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 0 對）

中位持有

1.1 年

中位總報酬

+1.4%

中位年化報酬

+1.3%

近三年賣出 —

賠售比例

20%

兩年內轉手

100%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
信義路70-2號	2021/07/10	18.0	2023/02/10	23.2	1.6 年	+28.7%
信義路70-2號	2020/09/27	18.3	2022/01/21	18.0	1.3 年	-1.5%
信義路70-2號	2020/09/24	18.5	2021/11/09	18.7	1.1 年	+1.4%
信義路70-2號	2020/09/24	15.9	2021/09/26	16.1	1 年	+1.5%
信義路70-2號	2020/09/19	17.6	2021/04/29	17.6	0.6 年	0%

各棟 2 棟

新北市金山區信義路70-2號

價格走勢

買賣成交紀錄 最近 19 筆

這間合理嗎？

持有分析

各棟 2 棟

買賣成交紀錄最近 19 筆