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高雄市三民區光富路32號

高雄市三民區光富路32號・公寓・5 樓・屋齡 42 年・3 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 三民區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 32.4 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1666 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 9.1–32.4 萬/坪・2014/07～2024/03・共 8 筆

買賣成交紀錄最近 8 筆

2024/03/29
高雄市三民區光富路42-1號
32.4萬/坪
780 萬
24.1 坪・1/5F・公寓・屋齡 40 年・2房2廳2衛
含增建
2022/12/31
高雄市三民區光富路32號
29.3萬/坪
688 萬
23.4 坪・1/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
含增建
2020/04/13
高雄市三民區光富路32號
15.1萬/坪
433 萬
28.7 坪・2/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
含裝潢
2019/08/12
高雄市三民區光富路32號
10.4萬/坪
300 萬
28.7 坪・2/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
2019/08/05
高雄市三民區光富路40號
12.5萬/坪
360 萬
28.8 坪・2/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
2016/10/18
高雄市三民區光富路32號
11.6萬/坪
335 萬
28.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2016/02/06
高雄市三民區光富路40號
9.1萬/坪
265 萬
29.3 坪・3/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2014/07/14
高雄市三民區光富路32號
11.5萬/坪
330 萬
28.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/03/29	高雄市三民區光富路42-1號	32.4	780	24.1	1/5F	公寓	40年	2房2廳2衛	—	含增建
2022/12/31	高雄市三民區光富路32號	29.3	688	23.4	1/5F	公寓	38年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/04/13	高雄市三民區光富路32號	15.1	433	28.7	2/5F	公寓	36年	3房2廳2衛	—	含裝潢
2019/08/12	高雄市三民區光富路32號	10.4	300	28.7	2/5F	公寓	35年	3房2廳2衛	—
2019/08/05	高雄市三民區光富路40號	12.5	360	28.8	2/5F	公寓	35年	3房2廳2衛	—
2016/10/18	高雄市三民區光富路32號	11.6	335	28.8	4/5F	公寓	32年	3房2廳2衛	—
2016/02/06	高雄市三民區光富路40號	9.1	265	29.3	3/5F	公寓	32年	3房2廳2衛	—
2014/07/14	高雄市三民區光富路32號	11.5	330	28.8	4/5F	公寓	30年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/03/14	高雄市三民區光富路32號	10,000	1,666	6.0	1/5F	公寓	3房0廳3衛	含增建
2025/05/05	高雄市三民區光富路32號	11,000	1,835	6.0	1/5F	公寓	4房0廳4衛	含增建
2024/11/27	高雄市三民區光富路32號	12,500	2,083	6.0	1/5F	公寓	3房0廳3衛	含增建
2022/06/15	高雄市三民區光富路42-1號	17,000	704	24.1	1/5F	公寓	3房2廳2衛
2021/07/12	高雄市三民區光富路42-1號	18,000	747	24.1	—	公寓	3房2廳2衛

各棟 3 棟

高雄市三民區光富路32號

公寓・5樓・1984 完工・8 筆

高雄市三民區光富路42-1號

公寓・5樓・1984 完工・3 筆

高雄市三民區光富路40號

公寓・5樓・1984 完工・2 筆