近一年中位單價
—萬/坪
—vs 三民區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 19.3 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 6.0–22.2 萬/坪・2014/01～2024/06・歷年共 9 筆買賣買賣成交紀錄 共 9 筆
- 2024/06/2522.2萬/坪575 萬25.9 坪・3/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/02/0316.3萬/坪450 萬27.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
- 2022/06/0820.8萬/坪540 萬25.9 坪・2/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛含增建含裝潢
- 2021/11/169.9萬/坪272 萬27.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 36 年・4房1廳1衛
- 2019/12/0611.6萬/坪300 萬25.9 坪・2/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳1衛
- 2019/05/1416.2萬/坪420 萬25.9 坪・2/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳1衛
- 2015/10/2711.2萬/坪290 萬25.9 坪・3/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2014/04/2218.5萬/坪430 萬23.2 坪・1/5F・公寓・屋齡 28 年・1房1廳1衛
- 2014/01/066.0萬/坪230 萬38.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 28 年・4房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/25 | 高雄市三民區延吉街27號 | 22.2 | 575 | 25.9 | 3/5F | 公寓 | 38年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/02/03 | 高雄市三民區延吉街31號 | 16.3 | 450 | 27.6 | 5/5F | 公寓 | 38年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/06/08 | 高雄市三民區延吉街29號 | 20.8 | 540 | 25.9 | 2/5F | 公寓 | 36年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建含裝潢 |
| 2021/11/16 | 高雄市三民區延吉街31號 | 9.9 | 272 | 27.6 | 5/5F | 公寓 | 36年 | 4房1廳1衛 | — | |
| 2019/12/06 | 高雄市三民區延吉街27號 | 11.6 | 300 | 25.9 | 2/5F | 公寓 | 34年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2019/05/14 | 高雄市三民區延吉街29號 | 16.2 | 420 | 25.9 | 2/5F | 公寓 | 33年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2015/10/27 | 高雄市三民區延吉街27號 | 11.2 | 290 | 25.9 | 3/5F | 公寓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/04/22 | 高雄市三民區延吉街27號 | 18.5 | 430 | 23.2 | 1/5F | 公寓 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/01/06 | 高雄市三民區延吉街27號 | 6.0 | 230 | 38.3 | 5/5F | 公寓 | 28年 | 4房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 2 對）
中位持有
3.1 年
中位總報酬
+65.4%
中位年化報酬
+8.5%
近三年賣出 +16.9%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 延吉街27號 | 2024/06/25 | 22.2 | 8.7 年 | +98.3% | ||
| 延吉街31號 | 2024/02/03 | 16.3 | 2.2 年 | +65.4% | ||
| 延吉街29號 | 2022/06/08 | 20.8 | 3.1 年 | +28.6% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/07/13 | 高雄市三民區延吉街31號 | 7,000 | 255 | 27.6 | 5/5F | 公寓 |