近一年中位單價
—萬/坪
—vs 大溪區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 13.5 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 456 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 4.5–16.5 萬/坪・2014/03～2025/08・歷年共 9 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 9 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 9 筆
- 2025/08/2916.5萬/坪420 萬25.4 坪・4/5F・公寓・屋齡 43 年・4房2廳1衛
- 2024/04/1310.5萬/坪300 萬28.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 41 年・3房1廳1衛含增建
- 2021/09/027.0萬/坪200 萬28.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 39 年・3房1廳1衛
- 2021/03/2011.9萬/坪215 萬18.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 38 年・1房2廳1衛含增建
- 2019/06/299.2萬/坪225 萬24.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳1衛
- 2018/09/056.4萬/坪150 萬23.5 坪・3/5F・公寓・屋齡 36 年・2房2廳1衛
- 2016/10/1211.1萬/坪200 萬18.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 34 年・2房2廳1衛
- 2014/06/224.5萬/坪110 萬24.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳1衛
- 2014/03/054.7萬/坪115 萬24.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/29 | 桃園市大溪區文化路75巷10號 | 16.5 | 420 | 25.4 | 4/5F | 公寓 | 43年 | 4房2廳1衛 | — | |
| 2024/04/13 | 桃園市大溪區文化路75巷14號 | 10.5 | 300 | 28.5 | 5/5F | 公寓 | 41年 | 3房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/09/02 | 桃園市大溪區文化路75巷14號 | 7.0 | 200 | 28.5 | 5/5F | 公寓 | 39年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2021/03/20 | 桃園市大溪區文化路75巷16號 | 11.9 | 215 | 18.0 | 5/5F | 公寓 | 38年 | 1房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/06/29 | 桃園市大溪區文化路75巷8號 | 9.2 | 225 | 24.5 | 4/5F | 公寓 | 37年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2018/09/05 | 桃園市大溪區文化路75巷16號 | 6.4 | 150 | 23.5 | 3/5F | 公寓 | 36年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2016/10/12 | 桃園市大溪區文化路75巷16號 | 11.1 | 200 | 18.0 | 5/5F | 公寓 | 34年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2014/06/22 | 桃園市大溪區文化路75巷8號 | 4.5 | 110 | 24.5 | 4/5F | 公寓 | 32年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2014/03/05 | 桃園市大溪區文化路75巷16號 | 4.7 | 115 | 24.5 | 4/5F | 公寓 | 31年 | 3房2廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
4.4 年
中位總報酬
+50.0%
中位年化報酬
+15.3%
近三年賣出 +16.8%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 文化路75巷14號 | 2024/04/13 | 10.5 | 2.6 年 | +50% | ||
| 文化路75巷16號 | 2021/03/20 | 11.9 | 4.4 年 | +7.5% | ||
| 文化路75巷8號 | 2019/06/29 | 9.2 | 5 年 | +104.5% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/07 | 桃園市大溪區文化路75巷14號 | 13,000 | 456 | 28.5 | 5/5F | 公寓 | ||
| 2024/07/22 | 桃園市大溪區文化路75巷14號 | 15,000 | 526 | 28.5 | 5/5F | 公寓 |