近一年中位單價
—萬/坪
—vs 平鎮區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 18.4 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 15.0–27.2 萬/坪・2019/02～2025/02・歷年共 10 筆買賣買賣成交紀錄 共 10 筆
- 2025/02/1718.4萬/坪650 萬35.4 坪・2/5F・華廈・屋齡 6 年・3房2廳2衛
- 2023/09/2427.2萬/坪860 萬31.6 坪・1/5F・華廈・屋齡 5 年・1房1廳1衛
- 2022/04/1218.4萬/坪650 萬35.4 坪・2/5F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛
- 2019/10/1315.9萬/坪563 萬35.4 坪・3/5F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛含增建
- 2019/09/0415.7萬/坪555 萬35.4 坪・5/5F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
- 2019/06/1115.8萬/坪558 萬35.4 坪・4/5F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
- 2019/06/0515.0萬/坪530 萬35.4 坪・2/5F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
- 2019/03/2117.8萬/坪630 萬35.4 坪・3/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
- 2019/02/2517.5萬/坪620 萬35.4 坪・4/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
- 2019/02/2118.4萬/坪650 萬35.4 坪・5/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/17 | 桃園市平鎮區區洪圳路134號 | 18.4 | 650 | 35.4 | 2/5F | 華廈 | 6年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/09/24 | 桃園市平鎮區區洪圳路134號 | 27.2 | 860 | 31.6 | 1/5F | 華廈 | 5年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/04/12 | 桃園市平鎮區區洪圳路134號 | 18.4 | 650 | 35.4 | 2/5F | 華廈 | 3年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/10/13 | 桃園市平鎮區區洪圳路134號 | 15.9 | 563 | 35.4 | 3/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/09/04 | 桃園市平鎮區區洪圳路134號 | 15.7 | 555 | 35.4 | 5/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/06/11 | 桃園市平鎮區區洪圳路134號 | 15.8 | 558 | 35.4 | 4/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/06/05 | 桃園市平鎮區區洪圳路134號 | 15.0 | 530 | 35.4 | 2/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/03/21 | 桃園市平鎮區區洪圳路134號 | 17.8 | 630 | 35.4 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/02/25 | 桃園市平鎮區區洪圳路134號 | 17.5 | 620 | 35.4 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/02/21 | 桃園市平鎮區區洪圳路134號 | 18.4 | 650 | 35.4 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
1.7 年
中位總報酬
-5.3%
中位年化報酬
-9.0%
近三年賣出 0.0%
賠售比例
50%
兩年內轉手
50%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 區洪圳路134號 | 2025/02/17 | 18.4 | 2.9 年 | 0% | ||
| 區洪圳路134號 | 2022/04/12 | 18.4 | 2.9 年 | +22.6% | ||
| 區洪圳路134號 | 2019/10/13 | 15.9 | 0.6 年 | -10.6% | ||
| 區洪圳路134號 | 2019/09/04 | 15.7 | 0.5 年 | -14.6% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/14 | 桃園市平鎮區區洪圳路134號 | 18,500 | 585 | 31.6 | 1/5F | 店面 | 含增建含管理費 |