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沐山

桃園市蘆竹區中山北街80號・住宅大樓・15 樓・屋齡 2 年・5 棟

近一年中位單價

42.9萬/坪

+39.2%vs 蘆竹區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 42.9 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 489 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 34.1–42.9 萬/坪・2022/04～2025/10・歷年共 70 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 70 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 70 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/10/24
桃園市蘆竹區中山北街78號
42.9萬/坪
1,565 萬
32.3 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳2衛
坡道平面 180萬
2023/04/25
桃園市蘆竹區中山北街88號
36.5萬/坪
1,655 萬
39.9 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 200萬預售分件
2023/04/22
桃園市蘆竹區中山北街88號
39.1萬/坪
1,740 萬
39.9 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 180萬預售分件
2023/04/21
桃園市蘆竹區中山北街88號
38.8萬/坪
1,735 萬
39.9 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 185萬預售分件
2023/04/16
桃園市蘆竹區中山北街82號
37.4萬/坪
1,687 萬
40.5 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 175萬預售分件
2023/04/15
桃園市蘆竹區中山北街88號
37.7萬/坪
1,695 萬
39.9 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 190萬預售分件
2023/04/13
桃園市蘆竹區中山北街88號
38.5萬/坪
1,710 萬
39.9 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 175萬預售分件
2023/04/10
桃園市蘆竹區中山北街88號
38.0萬/坪
1,703 萬
39.9 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 185萬預售分件
2023/04/09
桃園市蘆竹區中山北街88號
38.6萬/坪
1,720 萬
39.9 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 180萬預售分件
2023/04/07
桃園市蘆竹區中山北街88號
37.2萬/坪
1,666 萬
39.9 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 180萬預售分件
2023/04/06
桃園市蘆竹區中山北街86號
39.6萬/坪
1,238 萬
27.0 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面 170萬預售分件
2023/04/06
桃園市蘆竹區中山北街86號
39.0萬/坪
1,220 萬
26.9 坪・2/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面 170萬預售分件
2023/04/03
桃園市蘆竹區中山北街86號
39.7萬/坪
1,239 萬
27.0 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面 170萬預售分件
2023/04/01
桃園市蘆竹區中山北街86號
39.7萬/坪
1,240 萬
27.0 坪・14/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面 170萬預售分件
2023/03/30
桃園市蘆竹區中山北街86號
39.5萬/坪
1,236 萬
27.0 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面 170萬預售分件

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/10/24	桃園市蘆竹區中山北街78號	42.9	1,565	32.3	13/15F	住宅大樓	2年	2房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/04/25	桃園市蘆竹區中山北街88號	36.5	1,655	39.9	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬	預售分件
2023/04/22	桃園市蘆竹區中山北街88號	39.1	1,740	39.9	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬	預售分件
2023/04/21	桃園市蘆竹區中山北街88號	38.8	1,735	39.9	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬	預售分件
2023/04/16	桃園市蘆竹區中山北街82號	37.4	1,687	40.5	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬	預售分件
2023/04/15	桃園市蘆竹區中山北街88號	37.7	1,695	39.9	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬	預售分件
2023/04/13	桃園市蘆竹區中山北街88號	38.5	1,710	39.9	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬	預售分件
2023/04/10	桃園市蘆竹區中山北街88號	38.0	1,703	39.9	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬	預售分件
2023/04/09	桃園市蘆竹區中山北街88號	38.6	1,720	39.9	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬	預售分件
2023/04/07	桃園市蘆竹區中山北街88號	37.2	1,666	39.9	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬	預售分件
2023/04/06	桃園市蘆竹區中山北街86號	39.6	1,238	27.0	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬	預售分件
2023/04/06	桃園市蘆竹區中山北街86號	39.0	1,220	26.9	2/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬	預售分件
2023/04/03	桃園市蘆竹區中山北街86號	39.7	1,239	27.0	10/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬	預售分件
2023/04/01	桃園市蘆竹區中山北街86號	39.7	1,240	27.0	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬	預售分件
2023/03/30	桃園市蘆竹區中山北街86號	39.5	1,236	27.0	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬	預售分件

顯示 15 / 70 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/08/06	桃園市蘆竹區中山北街80號	20,000	489	41.0	12/15F	住宅大樓	2房1廳2衛	續租
2025/06/23	桃園市蘆竹區中山北街80號	20,000	489	41.0	12/15F	住宅大樓	2房1廳2衛	續租
2025/05/23	桃園市蘆竹區中山北街80號	22,300	588	32.8	4/15F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2024/07/26	桃園市蘆竹區中山北街80號	20,000	489	41.0	12/15F	住宅大樓	2房1廳2衛
2024/06/07	桃園市蘆竹區中山北街80號	22,300	588	32.8	4/15F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費