近一年中位單價
—萬/坪
—vs 龍潭區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 22.1 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 16.0–22.1 萬/坪・2019/05～2024/10・共 16 筆買賣成交紀錄 最近 16 筆
- 2024/10/1022.1萬/坪788 萬35.7 坪・4/5F・華廈・屋齡 5 年・3房2廳2衛
- 2023/05/0921.0萬/坪905 萬43.0 坪・2/5F・華廈・屋齡 4 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/10/3019.0萬/坪680 萬28.0 坪・5/5F・華廈・屋齡 3 年・2房2廳1衛一樓平面（未分開計價，估 150萬）
- 2020/09/1316.0萬/坪570 萬35.7 坪・4/5F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛含增建
- 2020/05/2319.2萬/坪685 萬35.7 坪・5/5F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
- 2020/05/0920.3萬/坪888 萬43.7 坪・5/5F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
- 2020/03/2920.4萬/坪870 萬42.7 坪・4/5F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
- 2020/01/0120.6萬/坪808 萬39.2 坪・3/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
- 2019/11/2517.1萬/坪610 萬35.7 坪・4/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
- 2019/11/1720.7萬/坪825 萬39.9 坪・2/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
- 2019/11/0620.0萬/坪862 萬43.0 坪・2/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
- 2019/10/2018.5萬/坪795 萬43.0 坪・3/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
- 2019/08/2817.5萬/坪550 萬31.5 坪・3/5F・華廈・2房1廳1衛
- 2019/06/3020.0萬/坪558 萬27.9 坪・2/5F・華廈・2房1廳1衛
- 2019/05/1117.3萬/坪555 萬32.1 坪・5/5F・華廈・2房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/10 | 桃園市龍潭區中央街169巷3號 | 22.1 | 788 | 35.7 | 4/5F | 華廈 | 5年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/05/09 | 桃園市龍潭區中央街169巷1號 | 21.0 | 905 | 43.0 | 2/5F | 華廈 | 4年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/10/30 | 桃園市龍潭區中央街169巷5號 | 19.0 | 680 | 28.0 | 5/5F | 華廈 | 3年 | 2房2廳1衛 | 一樓平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2020/09/13 | 桃園市龍潭區中央街169巷3號 | 16.0 | 570 | 35.7 | 4/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/05/23 | 桃園市龍潭區中央街169巷3號 | 19.2 | 685 | 35.7 | 5/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/05/09 | 桃園市龍潭區中央街169巷1號 | 20.3 | 888 | 43.7 | 5/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/03/29 | 桃園市龍潭區中央街169巷1號 | 20.4 | 870 | 42.7 | 4/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/01/01 | 桃園市龍潭區中央街169巷3號 | 20.6 | 808 | 39.2 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/11/25 | 桃園市龍潭區中央街169巷3號 | 17.1 | 610 | 35.7 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/11/17 | 桃園市龍潭區中央街169巷3號 | 20.7 | 825 | 39.9 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/11/06 | 桃園市龍潭區中央街169巷1號 | 20.0 | 862 | 43.0 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/10/20 | 桃園市龍潭區中央街169巷1號 | 18.5 | 795 | 43.0 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/08/28 | 桃園市龍潭區中央街169巷5號 | 17.5 | 550 | 31.5 | 3/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2019/06/30 | 桃園市龍潭區中央街169巷5號 | 20.0 | 558 | 27.9 | 2/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2019/05/11 | 桃園市龍潭區中央街169巷5號 | 17.3 | 555 | 32.1 | 5/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
3.5 年
中位總報酬
+7.3%
中位年化報酬
+2.0%
近三年賣出 +8.3%
賠售比例
25%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中央街169巷3號 | 2024/10/10 | 22.1 | 4.1 年 | +38.2% | ||
| 中央街169巷1號 | 2023/05/09 | 21.0 | 3.5 年 | +5% | ||
| 中央街169巷5號 | 2022/10/30 | 21.2 | 3.5 年 | +22.5% | ||
| 中央街169巷3號 | 2020/09/13 | 16.0 | 0.8 年 | -6.6% |