近一年中位單價
25.6萬/坪
+13.2%vs 龍潭區n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 25.9 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 438 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 16.0–28.7 萬/坪・2018/06～2026/06・歷年共 62 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 62 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 62 筆
- 2026/06/1125.2*萬/坪1,200 萬39.5 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價）
- 2026/06/0125.9*萬/坪1,230 萬39.5 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房1廳2衛坡道平面（未分開計價）
- 2025/07/0425.7萬/坪1,400 萬49.4 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 130萬）
- 2025/03/2028.7萬/坪1,680 萬49.4 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 260萬）
- 2024/11/0326.0萬/坪1,160 萬39.5 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 130萬）
- 2023/04/2721.9萬/坪1,210 萬49.4 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 130萬）
- 2022/09/0220.1萬/坪1,180 萬52.3 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 130萬）
- 2020/07/3117.3萬/坪945 萬49.4 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面 90萬
- 2020/06/1518.0萬/坪800 萬39.5 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳2衛坡道平面 90萬
- 2020/02/1519.5萬/坪1,052 萬49.4 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面 90萬
- 2020/02/0219.6萬/坪1,064 萬49.4 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面 95萬
- 2020/01/2119.9萬/坪1,075 萬49.4 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面 90萬
- 2020/01/0918.0萬/坪978 萬49.4 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面 90萬
- 2019/11/1519.3萬/坪1,060 萬49.4 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面 105萬
- 2019/11/0920.7萬/坪1,200 萬49.4 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面 180萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/11 | 桃園市龍潭區中豐路461巷159號 | 25.2* | 1,200 | 39.5 | 6/15F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價） | |
| 2026/06/01 | 桃園市龍潭區中豐路461巷159號 | 25.9* | 1,230 | 39.5 | 9/15F | 住宅大樓 | 8年 | 2房1廳2衛 | 坡道平面（未分開計價） | |
| 2025/07/04 | 桃園市龍潭區中豐路461巷157-1號 | 25.7 | 1,400 | 49.4 | 3/15F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 130萬） | |
| 2025/03/20 | 桃園市龍潭區中豐路461巷157-1號 | 28.7 | 1,680 | 49.4 | 9/15F | 住宅大樓 | 7年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 260萬） | |
| 2024/11/03 | 桃園市龍潭區中豐路461巷157號 | 26.0 | 1,160 | 39.5 | 15/15F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 130萬） | |
| 2023/04/27 | 桃園市龍潭區中豐路461巷157-1號 | 21.9 | 1,210 | 49.4 | 11/15F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 130萬） | |
| 2022/09/02 | 桃園市龍潭區中豐路461巷159-1號 | 20.1 | 1,180 | 52.3 | 1/15F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 130萬） | |
| 2020/07/31 | 桃園市龍潭區中豐路461巷159-1號 | 17.3 | 945 | 49.4 | 4/15F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 90萬 | |
| 2020/06/15 | 桃園市龍潭區中豐路461巷157號 | 18.0 | 800 | 39.5 | 14/15F | 住宅大樓 | 2年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 90萬 | |
| 2020/02/15 | 桃園市龍潭區中豐路461巷159-1號 | 19.5 | 1,052 | 49.4 | 15/15F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 90萬 | |
| 2020/02/02 | 桃園市龍潭區中豐路461巷159-1號 | 19.6 | 1,064 | 49.4 | 14/15F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 95萬 | |
| 2020/01/21 | 桃園市龍潭區中豐路461巷157-1號 | 19.9 | 1,075 | 49.4 | 8/15F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 90萬 | |
| 2020/01/09 | 桃園市龍潭區中豐路461巷157-1號 | 18.0 | 978 | 49.4 | 4/15F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 90萬 | |
| 2019/11/15 | 桃園市龍潭區中豐路461巷157-1號 | 19.3 | 1,060 | 49.4 | 15/15F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 105萬 | |
| 2019/11/09 | 桃園市龍潭區中豐路461巷159-1號 | 20.7 | 1,200 | 49.4 | 8/15F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 |
顯示 15 / 62 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 5 對）
中位持有
6.8 年
中位總報酬
+41.1%
中位年化報酬
+6.0%
近三年賣出 +5.1%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中豐路461巷159號 | 2026/06/11 | 25.2 | 8 年 | +49% | ||
| 中豐路461巷159號 | 2026/06/01 | 25.9 | 7.9 年 | +27.1% | ||
| 中豐路461巷157-1號 | 2025/07/04 | 24.4 | 6.9 年 | +27.5% | ||
| 中豐路461巷157-1號 | 2025/03/20 | 25.7 | 6.8 年 | +51.1% | ||
| 中豐路461巷157號 | 2024/11/03 | 24.4 | 5.8 年 | +38.5% | ||
| 中豐路461巷157-1號 | 2023/04/27 | 21.1 | 3.5 年 | +21.8% |
租賃紀錄 最近 6 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 桃園市龍潭區中豐路461巷159號 | 18,450 | 413 | 39.5 | 3/15F | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |
| 2025/10/08 | 桃園市龍潭區中豐路461巷157號 | 22,000 | 463 | 39.5 | 13/15F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/04/30 | 桃園市龍潭區中豐路461巷159號 | 16,400 | 413 | 39.5 | 3/15F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2024/04/29 | 桃園市龍潭區中豐路461巷159號 | 18,400 | 413 | 39.5 | 3/15F | 住宅大樓 | ||
| 2023/04/18 | 桃園市龍潭區中豐路461巷159號 | 18,450 | 417 | 39.5 | 3/15F | 住宅大樓 | ||
| 2022/04/26 | 桃園市龍潭區中豐路461巷159號 | 16,450 | 367 | 39.5 | 3/15F | 住宅大樓 |