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桃園市龍潭區北龍路15巷22號

桃園市龍潭區北龍路15巷22號・華廈・4 樓・屋齡 6 年・5 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 龍潭區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 35.0 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 22.3–51.3 萬/坪・2020/06～2024/12・共 23 筆

買賣成交紀錄最近 23 筆

2024/12/17
桃園市龍潭區北龍路15巷22號
35.0萬/坪
580 萬
16.6 坪・4/4F・華廈・屋齡 5 年・1房1廳1衛
2024/05/29
桃園市龍潭區北龍路15巷22號
34.6萬/坪
565 萬
16.3 坪・2/4F・華廈・屋齡 4 年・1房1廳1衛
含增建
2024/03/30
桃園市龍潭區北龍路15巷22-5號
51.3萬/坪
620 萬
12.1 坪・1/4F・華廈・屋齡 4 年・1房1廳1衛
含增建
2022/06/02
桃園市龍潭區北龍路15巷22號
31.4萬/坪
520 萬
16.6 坪・2/4F・華廈・屋齡 2 年・1房1廳1衛
2022/03/11
桃園市龍潭區北龍路15巷22號
27.3萬/坪
438 萬
16.1 坪・4/4F・華廈・屋齡 2 年・1房1廳1衛
2021/10/06
桃園市龍潭區北龍路15巷22號
27.8萬/坪
460 萬
16.6 坪・4/4F・華廈・屋齡 1 年
2021/08/17
桃園市龍潭區北龍路15巷22號
30.2萬/坪
500 萬
16.6 坪・3/4F・華廈・屋齡 1 年
2021/03/11
桃園市龍潭區北龍路15巷22-2號
28.4萬/坪
415 萬
14.6 坪・1/4F・華廈・屋齡 1 年・1房1廳1衛
含增建
2021/03/02
桃園市龍潭區北龍路15巷22-5號
41.4萬/坪
500 萬
12.1 坪・1/4F・華廈・屋齡 1 年・1房1廳1衛
2020/11/03
桃園市龍潭區北龍路15巷22號
23.0萬/坪
375 萬
16.3 坪・2/4F・華廈・屋齡 1 年・1房1廳1衛
2020/10/29
桃園市龍潭區北龍路15巷22號
22.8萬/坪
373 萬
16.3 坪・4/4F・華廈・屋齡 1 年・1房1廳1衛
2020/09/19
桃園市龍潭區北龍路15巷22號
24.6萬/坪
390 萬
15.8 坪・2/4F・華廈・屋齡 0 年
2020/08/14
桃園市龍潭區北龍路15巷22號
23.6萬/坪
380 萬
16.1 坪・2/4F・華廈・屋齡 0 年
2020/06/30
桃園市龍潭區北龍路15巷22號
28.8萬/坪
456 萬
15.8 坪・3/4F・華廈・屋齡 0 年・1房1廳1衛
2020/06/30
桃園市龍潭區北龍路15巷22號
28.9萬/坪
478 萬
16.6 坪・2/4F・華廈・屋齡 0 年

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/12/17	桃園市龍潭區北龍路15巷22號	35.0	580	16.6	4/4F	華廈	5年	1房1廳1衛	—
2024/05/29	桃園市龍潭區北龍路15巷22號	34.6	565	16.3	2/4F	華廈	4年	1房1廳1衛	—	含增建
2024/03/30	桃園市龍潭區北龍路15巷22-5號	51.3	620	12.1	1/4F	華廈	4年	1房1廳1衛	—	含增建
2022/06/02	桃園市龍潭區北龍路15巷22號	31.4	520	16.6	2/4F	華廈	2年	1房1廳1衛	—
2022/03/11	桃園市龍潭區北龍路15巷22號	27.3	438	16.1	4/4F	華廈	2年	1房1廳1衛	—
2021/10/06	桃園市龍潭區北龍路15巷22號	27.8	460	16.6	4/4F	華廈	1年	—	—
2021/08/17	桃園市龍潭區北龍路15巷22號	30.2	500	16.6	3/4F	華廈	1年	—	—
2021/03/11	桃園市龍潭區北龍路15巷22-2號	28.4	415	14.6	1/4F	華廈	1年	1房1廳1衛	—	含增建
2021/03/02	桃園市龍潭區北龍路15巷22-5號	41.4	500	12.1	1/4F	華廈	1年	1房1廳1衛	—
2020/11/03	桃園市龍潭區北龍路15巷22號	23.0	375	16.3	2/4F	華廈	1年	1房1廳1衛	—
2020/10/29	桃園市龍潭區北龍路15巷22號	22.8	373	16.3	4/4F	華廈	1年	1房1廳1衛	—
2020/09/19	桃園市龍潭區北龍路15巷22號	24.6	390	15.8	2/4F	華廈	0年	—	—
2020/08/14	桃園市龍潭區北龍路15巷22號	23.6	380	16.1	2/4F	華廈	0年	—	—
2020/06/30	桃園市龍潭區北龍路15巷22號	28.8	456	15.8	3/4F	華廈	0年	1房1廳1衛	—
2020/06/30	桃園市龍潭區北龍路15巷22號	28.9	478	16.6	2/4F	華廈	0年	—	—

顯示 15 / 23 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 2 對）

中位持有

1.9 年

中位總報酬

+22.3%

中位年化報酬

+9.8%

近三年賣出 +9.8%

賠售比例

兩年內轉手

60%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
北龍路15巷22號	2021/10/06	27.8	2024/12/17	35.0	3.2 年	+26.1%
北龍路15巷22號	2020/11/03	23.0	2024/05/29	34.6	3.6 年	+50.7%
北龍路15巷22號	2020/06/30	28.9	2022/06/02	31.4	1.9 年	+8.8%
北龍路15巷22號	2020/06/30	22.3	2022/03/11	27.3	1.7 年	+22.3%
北龍路15巷22號	2020/06/30	27.2	2021/08/17	30.2	1.1 年	+11.1%

租賃紀錄最近 7 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/03/07	桃園市龍潭區北龍路15巷22號	12,200	770	15.8	2/4F	華廈	1房0廳1衛	含管理費
2024/03/20	桃園市龍潭區北龍路15巷22號	12,200	770	15.8	2/4F	華廈	1房0廳1衛	含管理費
2023/03/31	桃園市龍潭區北龍路15巷22號	11,500	727	15.8	2/4F	華廈	—	含管理費
2022/03/15	桃園市龍潭區北龍路15巷22號	11,500	727	15.8	2/4F	華廈	—	含管理費
2021/12/15	桃園市龍潭區北龍路15巷22號	12,700	800	15.8	2/4F	華廈	1房0廳0衛	含管理費
2021/11/26	桃園市龍潭區北龍路15巷22號	12,200	1,008	12.1	1/4F	華廈	—	含管理費
2021/11/15	桃園市龍潭區北龍路15巷22號	12,200	737	16.6	2/4F	華廈	—