近一年中位單價
—萬/坪
—vs 吉安鄉n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 25.9 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 18.2–26.4 萬/坪・2020/04～2025/07・共 29 筆買賣成交紀錄 最近 34 筆
- 2025/07/2826.3萬/坪1,550 萬55.0 坪・3/9F・華廈・屋齡 6 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 100萬）
- 2024/12/0125.5萬/坪1,810 萬67.0 坪・2/9F・華廈・屋齡 5 年・3房2廳4衛坡道平面（未分開計價，估 100萬）
- 2023/06/2423.6萬/坪1,220 萬51.6 坪・5/9F・華廈・屋齡 3 年・2房2廳2衛
- 2021/12/2820.4萬/坪1,460 萬67.0 坪・2/9F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳4衛坡道平面 90萬
- 2021/11/0520.0萬/坪1,510 萬67.0 坪・4/9F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳4衛坡道平面 170萬
- 2021/09/1722.5萬/坪1,748 萬67.0 坪・6/9F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳3衛坡道平面 240萬
- 2021/05/1920.9萬/坪1,230 萬55.0 坪・2/9F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 80萬
- 2021/03/0323.0萬/坪1,780 萬67.1 坪・9/9F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳4衛坡道平面 240萬
- 2020/11/1620.5萬/坪1,050 萬51.2 坪・1/9F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛坡道平面 80萬
- 2020/11/1019.3萬/坪1,158 萬60.0 坪・1/9F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 90萬
- 2020/10/1926.4萬/坪958 萬33.3 坪・2/9F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛坡道平面 80萬
- 2020/09/1722.4萬/坪1,580 萬67.1 坪・7/9F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳4衛坡道平面 80萬
- 2020/08/2020.5萬/坪1,030 萬42.5 坪・4/9F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛坡道平面 160萬
- 2020/08/2022.4萬/坪1,030 萬42.5 坪・3/9F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛坡道平面 80萬
- 2020/07/3022.7萬/坪1,330 萬55.0 坪・3/9F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 80萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 花蓮縣吉安鄉慶豐十一街298號 | 26.3 | 1,550 | 55.0 | 3/9F | 華廈 | 6年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 100萬） | |
| 2024/12/01 | 花蓮縣吉安鄉慶豐十一街298號 | 25.5 | 1,810 | 67.0 | 2/9F | 華廈 | 5年 | 3房2廳4衛 | 坡道平面（未分開計價，估 100萬） | |
| 2023/06/24 | 花蓮縣吉安鄉慶豐十一街298號 | 23.6 | 1,220 | 51.6 | 5/9F | 華廈 | 3年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2021/12/28 | 花蓮縣吉安鄉慶豐十一街298號 | 20.4 | 1,460 | 67.0 | 2/9F | 華廈 | 2年 | 3房2廳4衛 | 坡道平面 90萬 | |
| 2021/11/05 | 花蓮縣吉安鄉慶豐十一街298號 | 20.0 | 1,510 | 67.0 | 4/9F | 華廈 | 2年 | 3房2廳4衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2021/09/17 | 花蓮縣吉安鄉慶豐十一街298號 | 22.5 | 1,748 | 67.0 | 6/9F | 華廈 | 2年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2021/05/19 | 花蓮縣吉安鄉慶豐十一街298號 | 20.9 | 1,230 | 55.0 | 2/9F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 80萬 | |
| 2021/03/03 | 花蓮縣吉安鄉慶豐十一街298號 | 23.0 | 1,780 | 67.1 | 9/9F | 華廈 | 1年 | 3房2廳4衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2020/11/16 | 花蓮縣吉安鄉慶豐十一街298-1號 | 20.5 | 1,050 | 51.2 | 1/9F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 80萬 | |
| 2020/11/10 | 花蓮縣吉安鄉慶豐十一街298-2號 | 19.3 | 1,158 | 60.0 | 1/9F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 90萬 | |
| 2020/10/19 | 花蓮縣吉安鄉慶豐十一街298號 | 26.4 | 958 | 33.3 | 2/9F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 80萬 | |
| 2020/09/17 | 花蓮縣吉安鄉慶豐十一街298號 | 22.4 | 1,580 | 67.1 | 7/9F | 華廈 | 1年 | 3房2廳4衛 | 坡道平面 80萬 | |
| 2020/08/20 | 花蓮縣吉安鄉慶豐十一街298號 | 20.5 | 1,030 | 42.5 | 4/9F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2020/08/20 | 花蓮縣吉安鄉慶豐十一街298號 | 22.4 | 1,030 | 42.5 | 3/9F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 80萬 | |
| 2020/07/30 | 花蓮縣吉安鄉慶豐十一街298號 | 22.7 | 1,330 | 55.0 | 3/9F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 80萬 |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 2 對）
中位持有
3.2 年
中位總報酬
+16.0%
中位年化報酬
+3.0%
近三年賣出 +5.4%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 慶豐十一街298號 | 2025/07/28 | 24.2 | 5 年 | +6.3% | ||
| 慶豐十一街298號 | 2024/12/01 | 23.8 | 2.9 年 | +16.3% | ||
| 慶豐十一街298號 | 2023/06/24 | 23.6 | 3.2 年 | +0.6% |