近一年中位單價
—萬/坪
—vs 金湖鎮n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 24.7 萬/坪
近一年成交
0筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 21.4–47.8 萬/坪・2019/06～2025/01・共 21 筆買賣成交紀錄 最近 22 筆
- 2025/01/0726.3萬/坪1,450 萬51.3 坪・2/7F・華廈・屋齡 6 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 100萬）
- 2024/11/2824.7萬/坪1,020 萬41.3 坪・2/7F・華廈・屋齡 6 年・3房2廳2衛
- 2024/10/1523.9萬/坪1,180 萬41.1 坪・4/7F・華廈・屋齡 6 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 200萬）
- 2024/08/2723.7萬/坪1,250 萬44.3 坪・4/7F・華廈・屋齡 6 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 200萬）
- 2024/05/0844.8萬/坪2,600 萬55.8 坪・1/7F・華廈・屋齡 5 年坡道平面 100萬
- 2022/09/2247.8萬/坪2,300 萬46.0 坪・1/7F・華廈・屋齡 4 年坡道平面 100萬
- 2021/10/0923.3萬/坪1,050 萬45.0 坪・7/7F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛
- 2020/04/18—萬/坪50 萬0.0 坪・—・其他坡道機械 50萬
- 2020/04/1821.4萬/坪950 萬44.3 坪・2/7F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
- 2020/03/2323.6萬/坪1,070 萬41.1 坪・4/7F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道機械 100萬
- 2019/12/2722.9萬/坪940 萬41.1 坪・2/7F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
- 2019/11/2923.9萬/坪1,080 萬41.1 坪・5/7F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道機械 100萬
- 2019/11/2022.8萬/坪1,110 萬44.3 坪・4/7F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道機械 100萬
- 2019/10/1323.4萬/坪960 萬41.1 坪・3/7F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
- 2019/09/2424.3萬/坪1,000 萬41.1 坪・6/7F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/07 | 金門縣金湖鎮市港三路147號 | 26.3 | 1,450 | 51.3 | 2/7F | 華廈 | 6年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 100萬） | |
| 2024/11/28 | 金門縣金湖鎮市港三路145號 | 24.7 | 1,020 | 41.3 | 2/7F | 華廈 | 6年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/10/15 | 金門縣金湖鎮市港三路139號 | 23.9 | 1,180 | 41.1 | 4/7F | 華廈 | 6年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 200萬） | |
| 2024/08/27 | 金門縣金湖鎮市港三路141號 | 23.7 | 1,250 | 44.3 | 4/7F | 華廈 | 6年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 200萬） | |
| 2024/05/08 | 金門縣金湖鎮市港三路147號 | 44.8 | 2,600 | 55.8 | 1/7F | 華廈 | 5年 | — | 坡道平面 100萬 | |
| 2022/09/22 | 金門縣金湖鎮市港三路145號 | 47.8 | 2,300 | 46.0 | 1/7F | 華廈 | 4年 | — | 坡道平面 100萬 | |
| 2021/10/09 | 金門縣金湖鎮市港三路139號 | 23.3 | 1,050 | 45.0 | 7/7F | 華廈 | 3年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/04/18 | 金門縣金湖鎮市港三路147號 | — | 50 | 0.0 | — | 其他 | — | — | 坡道機械 50萬 | |
| 2020/04/18 | 金門縣金湖鎮市港三路141號 | 21.4 | 950 | 44.3 | 2/7F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/03/23 | 金門縣金湖鎮市港三路139號 | 23.6 | 1,070 | 41.1 | 4/7F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 100萬 | |
| 2019/12/27 | 金門縣金湖鎮市港三路139號 | 22.9 | 940 | 41.1 | 2/7F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/11/29 | 金門縣金湖鎮市港三路139號 | 23.9 | 1,080 | 41.1 | 5/7F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 100萬 | |
| 2019/11/20 | 金門縣金湖鎮市港三路141號 | 22.8 | 1,110 | 44.3 | 4/7F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 100萬 | |
| 2019/10/13 | 金門縣金湖鎮市港三路139號 | 23.4 | 960 | 41.1 | 3/7F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/09/24 | 金門縣金湖鎮市港三路139號 | 24.3 | 1,000 | 41.1 | 6/7F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 4 對）
中位持有
5.1 年
中位總報酬
+6.8%
中位年化報酬
+1.3%
近三年賣出 +1.3%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 市港三路147號 | 2025/01/07 | 26.1 | 5.6 年 | +9.3% | ||
| 市港三路145號 | 2024/11/28 | 24.7 | 5.4 年 | +9.7% | ||
| 市港三路139號 | 2024/10/15 | 26.0 | 4.6 年 | +10.2% | ||
| 市港三路141號 | 2024/08/27 | 25.7 | 4.8 年 | +12.9% |