雲林縣 › 古坑鄉

雲林縣古坑鄉中洲63-3號

雲林縣古坑鄉中洲63-3號・華廈・7 樓・屋齡 8 年・11 棟

近一年中位單價

9.6萬/坪

-37.1%vs 古坑鄉n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 12.0 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 4.5–13.1 萬/坪・2019/03～2026/01・歷年共 86 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 86 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 86 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/01/27
雲林縣古坑鄉中洲66-2號
9.6萬/坪
410 萬
29.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 8 年・1房1廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 130萬）
2025/04/17
雲林縣古坑鄉中洲66-1號
12.0萬/坪
808 萬
56.5 坪・7/7F・華廈・屋齡 7 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 130萬）含裝潢含租約
2025/04/04
雲林縣古坑鄉中洲63-3號
13.1萬/坪
520 萬
29.7 坪・1/7F・華廈・屋齡 7 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 130萬）
2024/12/14
雲林縣古坑鄉中洲65-2號
12.1萬/坪
720 萬
50.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 520萬）
2024/11/10
雲林縣古坑鄉中洲65-5號
8.3萬/坪
500 萬
44.6 坪・2/7F・華廈・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 130萬）
2023/04/01
雲林縣古坑鄉中洲63-3號
7.7萬/坪
360 萬
29.7 坪・7/7F・華廈・屋齡 5 年・2房1廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 130萬）
2022/08/09
雲林縣古坑鄉中洲65-5號
12.3萬/坪
648 萬
52.6 坪・3/7F・華廈・屋齡 4 年・3房2廳2衛
含裝潢
2020/09/18
雲林縣古坑鄉中洲65-2號
9.9萬/坪
538 萬
54.4 坪・4/7F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛
2020/08/14
雲林縣古坑鄉中洲63-2號
9.3萬/坪
265 萬
28.4 坪・2/7F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳2衛
2020/08/07
雲林縣古坑鄉中洲66-2號
10.0萬/坪
370 萬
37.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 2 年・1房2廳2衛
2019/06/24
雲林縣古坑鄉中洲65-5號
8.6萬/坪
481 萬
40.8 坪・4/7F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 130萬）
2019/06/21
雲林縣古坑鄉中洲66-1號
8.9萬/坪
617 萬
54.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 1 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 130萬）
2019/06/01
雲林縣古坑鄉中洲65-2號
8.5萬/坪
523 萬
46.4 坪・5/7F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 130萬）
2019/05/20
雲林縣古坑鄉中洲65-2號
8.6萬/坪
528 萬
46.4 坪・7/7F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 130萬）
2019/05/20
雲林縣古坑鄉中洲65-3號
8.7萬/坪
532 萬
46.4 坪・6/7F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 130萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/01/27	雲林縣古坑鄉中洲66-2號	9.6	410	29.1	7/7F	華廈	8年	1房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 130萬）
2025/04/17	雲林縣古坑鄉中洲66-1號	12.0	808	56.5	7/7F	華廈	7年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 130萬）	含裝潢含租約
2025/04/04	雲林縣古坑鄉中洲63-3號	13.1	520	29.7	1/7F	華廈	7年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 130萬）
2024/12/14	雲林縣古坑鄉中洲65-2號	12.1	720	50.0	4/7F	華廈	6年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 520萬）
2024/11/10	雲林縣古坑鄉中洲65-5號	8.3	500	44.6	2/7F	華廈	6年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 130萬）
2023/04/01	雲林縣古坑鄉中洲63-3號	7.7	360	29.7	7/7F	華廈	5年	2房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 130萬）
2022/08/09	雲林縣古坑鄉中洲65-5號	12.3	648	52.6	3/7F	華廈	4年	3房2廳2衛	—	含裝潢
2020/09/18	雲林縣古坑鄉中洲65-2號	9.9	538	54.4	4/7F	華廈	2年	3房2廳2衛	—
2020/08/14	雲林縣古坑鄉中洲63-2號	9.3	265	28.4	2/7F	華廈	2年	2房2廳2衛	—
2020/08/07	雲林縣古坑鄉中洲66-2號	10.0	370	37.1	7/7F	華廈	2年	1房2廳2衛	—
2019/06/24	雲林縣古坑鄉中洲65-5號	8.6	481	40.8	4/7F	華廈	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 130萬）
2019/06/21	雲林縣古坑鄉中洲66-1號	8.9	617	54.9	7/7F	華廈	1年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 130萬）
2019/06/01	雲林縣古坑鄉中洲65-2號	8.5	523	46.4	5/7F	華廈	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 130萬）
2019/05/20	雲林縣古坑鄉中洲65-2號	8.6	528	46.4	7/7F	華廈	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 130萬）
2019/05/20	雲林縣古坑鄉中洲65-3號	8.7	532	46.4	6/7F	華廈	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 130萬）

顯示 15 / 86 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・9 對（近三年 4 對）

中位持有

3.9 年

中位總報酬

+22.6%

中位年化報酬

+4.9%

近三年賣出 +3.1%

賠售比例

11%

兩年內轉手

33%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
中洲66-2號	2020/08/07	10.0	2026/01/27	11.1	5.5 年	+10.8%
中洲66-1號	2019/06/21	9.8	2025/04/17	12.5	5.8 年	+27.6%
中洲65-2號	2020/09/18	9.9	2024/12/14	12.1	4.2 年	+22.6%
中洲65-5號	2019/04/16	9.1	2024/11/10	9.5	5.6 年	+5%
中洲63-3號	2019/04/23	9.2	2023/04/01	9.5	3.9 年	+3.6%
中洲65-5號	2019/05/10	9.4	2022/08/09	12.3	3.2 年	+30.9%
中洲65-2號	2019/04/08	9.2	2020/09/18	9.9	1.4 年	+7.7%
中洲63-2號	2019/04/16	9.0	2020/08/14	9.3	1.3 年	+3.6%