近一年中位單價
25.0萬/坪
+29.8%vs 斗六市n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 27.7 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 18.3–31.8 萬/坪・2020/12～2026/04・共 42 筆買賣成交紀錄 最近 42 筆
- 2026/04/1125.0萬/坪1,400 萬45.6 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 260萬）
- 2025/07/1327.4萬/坪1,120 萬36.1 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房1廳2衛坡道平面（未分開計價，估 130萬）
- 2025/05/2831.8萬/坪980 萬27.7 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳2衛一樓平面（未分開計價，估 100萬）
- 2025/05/1727.7萬/坪868 萬27.7 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・0房1廳1衛一樓平面（未分開計價，估 100萬）
- 2025/01/0625.9萬/坪830 萬28.2 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 1 年一樓平面（未分開計價，估 100萬）
- 2024/11/1228.5萬/坪890 萬27.7 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛一樓平面（未分開計價，估 100萬）
- 2024/08/0930.4萬/坪1,200 萬36.2 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳2衛一樓平面（未分開計價，估 100萬）
- 2022/02/2320.3萬/坪598 萬29.4 坪・2/12F・住宅大樓・2房1廳2衛預售分件
- 2022/01/2319.7萬/坪810 萬36.2 坪・8/12F・住宅大樓・2房1廳2衛一樓平面 98萬
- 2021/10/2121.8萬/坪715 萬28.2 坪・7/12F・住宅大樓・3房1廳2衛一樓平面 100萬預售分件
- 2021/10/2022.7萬/坪740 萬28.2 坪・11/12F・住宅大樓・2房1廳2衛一樓平面 100萬預售分件
- 2021/10/1325.5萬/坪720 萬28.2 坪・10/12F・住宅大樓・2房1廳2衛一樓平面 100萬預售分件找補
- 2021/08/2323.0萬/坪830 萬36.1 坪・2/12F・住宅大樓・3房1廳2衛一樓平面 100萬預售分件找補
- 2021/05/2222.8萬/坪1,098 萬43.7 坪・11/12F・住宅大樓・3房1廳2衛一樓平面 100萬
- 2021/05/0925.1萬/坪695 萬27.7 坪・9/12F・住宅大樓・2房1廳2衛一樓平面 100萬找補
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/11 | 雲林縣斗六市文安街99號 | 25.0 | 1,400 | 45.6 | 10/12F | 住宅大樓 | 2年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 260萬） | |
| 2025/07/13 | 雲林縣斗六市文安街99號 | 27.4 | 1,120 | 36.1 | 6/12F | 住宅大樓 | 1年 | 3房1廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 130萬） | |
| 2025/05/28 | 雲林縣斗六市文安街99號 | 31.8 | 980 | 27.7 | 10/12F | 住宅大樓 | 1年 | 2房1廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 100萬） | |
| 2025/05/17 | 雲林縣斗六市文安街99號 | 27.7 | 868 | 27.7 | 8/12F | 住宅大樓 | 1年 | 0房1廳1衛 | 一樓平面（未分開計價，估 100萬） | |
| 2025/01/06 | 雲林縣斗六市文安街99號 | 25.9 | 830 | 28.2 | 3/12F | 住宅大樓 | 1年 | — | 一樓平面（未分開計價，估 100萬） | |
| 2024/11/12 | 雲林縣斗六市文安街99號 | 28.5 | 890 | 27.7 | 6/12F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 100萬） | |
| 2024/08/09 | 雲林縣斗六市文安街99號 | 30.4 | 1,200 | 36.2 | 8/12F | 住宅大樓 | 0年 | 2房1廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 100萬） | |
| 2022/02/23 | 雲林縣斗六市文安街99號 | 20.3 | 598 | 29.4 | 2/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/01/23 | 雲林縣斗六市文安街99號 | 19.7 | 810 | 36.2 | 8/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 一樓平面 98萬 | |
| 2021/10/21 | 雲林縣斗六市文安街99號 | 21.8 | 715 | 28.2 | 7/12F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 一樓平面 100萬 | 預售分件 |
| 2021/10/20 | 雲林縣斗六市文安街99號 | 22.7 | 740 | 28.2 | 11/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 一樓平面 100萬 | 預售分件 |
| 2021/10/13 | 雲林縣斗六市文安街99號 | 25.5 | 720 | 28.2 | 10/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 一樓平面 100萬 | 預售分件找補 |
| 2021/08/23 | 雲林縣斗六市文安街99號 | 23.0 | 830 | 36.1 | 2/12F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 一樓平面 100萬 | 預售分件找補 |
| 2021/05/22 | 雲林縣斗六市文安街99號 | 22.8 | 1,098 | 43.7 | 11/12F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 一樓平面 100萬 | |
| 2021/05/09 | 雲林縣斗六市文安街99號 | 25.1 | 695 | 27.7 | 9/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 一樓平面 100萬 | 找補 |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 4 對）
中位持有
4.0 年
中位總報酬
+44.2%
中位年化報酬
+9.5%
近三年賣出 +9.5%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 文安街99號 | 2025/07/13 | 24.1 | 4.6 年 | +24.8% | ||
| 文安街99號 | 2025/01/06 | 21.5 | 4.1 年 | +17.4% | ||
| 文安街99號 | 2024/11/12 | 23.4 | 3.9 年 | +19.9% | ||
| 文安街99號 | 2024/08/09 | 25.8 | 2.5 年 | +31% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/20 | 雲林縣斗六市文安街99號 | 22,000 | 473 | 36.2 | 9/12F | 住宅大樓 |