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高雄市三民區大連街387號

高雄市三民區大連街387號・住宅大樓・15 樓・屋齡 5 年・5 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 三民區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 48.9 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 22.1–50.2 萬/坪・2019/03～2024/09・歷年共 61 筆買賣

買賣成交紀錄共 61 筆

2024/09/27
高雄市三民區大連街385號
48.9萬/坪
3,120 萬
59.3 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2024/08/27
高雄市三民區大連街387號
47.5萬/坪
2,200 萬
41.7 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 220萬）含裝潢
2024/08/24
高雄市三民區大連街387號
48.9萬/坪
2,785 萬
52.4 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 220萬）含裝潢
2024/06/09
高雄市三民區大連街387號
50.2萬/坪
2,850 萬
52.4 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2022/01/13
高雄市三民區大連街385號
48.1萬/坪
3,100 萬
60.3 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・0房0廳1衛
坡道平面 200萬
2022/01/13
高雄市三民區大連街383號
47.7萬/坪
1,900 萬
39.8 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・0房0廳1衛
2021/05/18
高雄市三民區大連街385號
27.5萬/坪
1,833 萬
59.3 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 200萬預售分件含裝潢
2021/04/17
高雄市三民區大連街391號
22.6萬/坪
1,302 萬
48.0 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 220萬預售分件
2021/02/28
高雄市三民區大連街383號
25.9萬/坪
1,540 萬
51.3 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 210萬預售分件含裝潢
2021/02/02
高雄市三民區大連街389號
26.0萬/坪
1,450 萬
48.0 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 200萬預售分件含裝潢
2021/01/26
高雄市三民區大連街387號
29.3萬/坪
1,758 萬
52.4 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 220萬預售分件
2021/01/24
高雄市三民區大連街391號
23.6萬/坪
1,458 萬
52.9 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 210萬預售分件
2021/01/22
高雄市三民區大連街391號
22.7萬/坪
1,300 萬
48.0 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 210萬預售分件
2020/12/27
高雄市三民區大連街383號
22.4萬/坪
1,350 萬
51.3 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 200萬預售分件
2020/12/23
高雄市三民區大連街383號
22.5萬/坪
1,365 萬
51.3 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 210萬預售分件

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/09/27	高雄市三民區大連街385號	48.9	3,120	59.3	14/15F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2024/08/27	高雄市三民區大連街387號	47.5	2,200	41.7	6/15F	住宅大樓	3年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 220萬）	含裝潢
2024/08/24	高雄市三民區大連街387號	48.9	2,785	52.4	14/15F	住宅大樓	3年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 220萬）	含裝潢
2024/06/09	高雄市三民區大連街387號	50.2	2,850	52.4	12/15F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2022/01/13	高雄市三民區大連街385號	48.1	3,100	60.3	1/15F	住宅大樓	1年	0房0廳1衛	坡道平面 200萬
2022/01/13	高雄市三民區大連街383號	47.7	1,900	39.8	1/15F	住宅大樓	1年	0房0廳1衛	—
2021/05/18	高雄市三民區大連街385號	27.5	1,833	59.3	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬	預售分件含裝潢
2021/04/17	高雄市三民區大連街391號	22.6	1,302	48.0	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬	預售分件
2021/02/28	高雄市三民區大連街383號	25.9	1,540	51.3	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬	預售分件含裝潢
2021/02/02	高雄市三民區大連街389號	26.0	1,450	48.0	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬	預售分件含裝潢
2021/01/26	高雄市三民區大連街387號	29.3	1,758	52.4	10/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 220萬	預售分件
2021/01/24	高雄市三民區大連街391號	23.6	1,458	52.9	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬	預售分件
2021/01/22	高雄市三民區大連街391號	22.7	1,300	48.0	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬	預售分件
2020/12/27	高雄市三民區大連街383號	22.4	1,350	51.3	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬	預售分件
2020/12/23	高雄市三民區大連街383號	22.5	1,365	51.3	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬	預售分件

顯示 15 / 61 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 4 對）

中位持有

4.7 年

中位總報酬

+96.2%

中位年化報酬

+15.8%

近三年賣出 +15.8%

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
大連街385號	2019/06/05	26.7	2024/09/27	48.1	5.3 年	+80.3%
大連街387號	2019/04/26	23.2	2024/08/27	46.6	5.3 年	+101.2%
大連街387號	2020/07/23	25.5	2024/08/24	48.1	4.1 年	+88.2%
大連街387號	2020/04/29	25.0	2024/06/09	49.2	4.1 年	+96.8%