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高雄市三民區天津街298號

高雄市三民區天津街298號・公寓・5 樓・屋齡 39 年・6 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 三民區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 20.4 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 8.9–39.2 萬/坪・2012/11～2024/07・歷年共 12 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 12 筆・歷年共 12 筆

2024/07/04
高雄市三民區天津街298號
17.4萬/坪
575 萬
33.0 坪・2/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
2024/06/26
高雄市三民區天津街304號
23.4萬/坪
770 萬
33.0 坪・2/5F・公寓・屋齡 37 年・2房2廳2衛
含增建含裝潢
2023/07/05
高雄市三民區天津街294號
39.2萬/坪
890 萬
22.7 坪・1/5F・公寓・屋齡 36 年・2房2廳2衛
含增建
2022/02/20
高雄市三民區天津街298號
32.6萬/坪
720 萬
22.1 坪・1/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
含增建
2022/02/12
高雄市三民區天津街298號
14.2萬/坪
470 萬
33.0 坪・4/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
2021/05/03
高雄市三民區天津街298號
10.6萬/坪
350 萬
33.0 坪・4/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
2021/03/17
高雄市三民區天津街298號
8.9萬/坪
293 萬
33.0 坪・4/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
2020/06/03
高雄市三民區天津街296號
10.2萬/坪
338 萬
33.0 坪・4/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
2019/09/01
高雄市三民區天津街302號
25.7萬/坪
640 萬
24.9 坪・1/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
含增建
2019/05/25
高雄市三民區天津街296號
9.6萬/坪
318 萬
33.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2017/07/07
高雄市三民區天津街304號
9.8萬/坪
322 萬
33.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳3衛
2012/11/26
高雄市三民區天津街298號
20.9萬/坪
462 萬
22.1 坪・1/5F・公寓・屋齡 26 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/07/04	高雄市三民區天津街298號	17.4	575	33.0	2/5F	公寓	37年	3房2廳2衛	—
2024/06/26	高雄市三民區天津街304號	23.4	770	33.0	2/5F	公寓	37年	2房2廳2衛	—	含增建含裝潢
2023/07/05	高雄市三民區天津街294號	39.2	890	22.7	1/5F	公寓	36年	2房2廳2衛	—	含增建
2022/02/20	高雄市三民區天津街298號	32.6	720	22.1	1/5F	公寓	35年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/02/12	高雄市三民區天津街298號	14.2	470	33.0	4/5F	公寓	35年	3房2廳2衛	—
2021/05/03	高雄市三民區天津街298號	10.6	350	33.0	4/5F	公寓	34年	3房2廳2衛	—
2021/03/17	高雄市三民區天津街298號	8.9	293	33.0	4/5F	公寓	34年	3房2廳2衛	—
2020/06/03	高雄市三民區天津街296號	10.2	338	33.0	4/5F	公寓	33年	3房2廳2衛	—
2019/09/01	高雄市三民區天津街302號	25.7	640	24.9	1/5F	公寓	33年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/05/25	高雄市三民區天津街296號	9.6	318	33.0	5/5F	公寓	32年	3房2廳2衛	—
2017/07/07	高雄市三民區天津街304號	9.8	322	33.0	5/5F	公寓	30年	3房2廳3衛	—
2012/11/26	高雄市三民區天津街298號	20.9	462	22.1	1/5F	公寓	26年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2023/08/29	高雄市三民區重慶街335巷22號	16,000	456	35.0	5/5F	公寓	3房2廳2衛
2019/06/05	高雄市三民區重慶街335巷22號	12,000	344	35.0	5/5F	公寓	3房2廳2衛

各棟 6 棟

高雄市三民區天津街298號

公寓・5樓・1987 完工・6 筆

高雄市三民區天津街304號

公寓・5樓・1987 完工・2 筆

高雄市三民區重慶街335巷22號

公寓・5樓・1987 完工・2 筆

高雄市三民區天津街296號

公寓・5樓・1987 完工・2 筆

高雄市三民區天津街294號

公寓・5樓・1987 完工・1 筆

高雄市三民區天津街302號

公寓・5樓・1987 完工・1 筆