近一年中位單價
23.9萬/坪
-15.6%vs 三民區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 21.3 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 8.1–23.9 萬/坪・2015/06～2026/07・歷年共 10 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 10 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 10 筆
- 2026/07/1123.9萬/坪680 萬28.4 坪・1/5F・公寓・屋齡 45 年含增建
- 2023/11/2518.6萬/坪420 萬22.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳1衛
- 2022/09/1914.7萬/坪398 萬27.0 坪・4/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳2衛含增建
- 2020/11/0217.8萬/坪480 萬27.0 坪・3/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛含增建
- 2020/10/1012.2萬/坪355 萬29.0 坪・4/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
- 2020/02/1213.3萬/坪360 萬27.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛含增建
- 2019/12/2712.9萬/坪348 萬27.0 坪・3/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛含增建
- 2019/08/3010.7萬/坪290 萬27.0 坪・3/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛含增建
- 2019/05/278.1萬/坪220 萬27.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 38 年・3房1廳2衛含增建
- 2015/06/0913.3萬/坪300 萬22.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/11 | 高雄市三民區永年街114號 | 23.9 | 680 | 28.4 | 1/5F | 公寓 | 45年 | — | — | 含增建 |
| 2023/11/25 | 高雄市三民區永年街112號 | 18.6 | 420 | 22.5 | 4/5F | 公寓 | 42年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2022/09/19 | 高雄市三民區永年街120號 | 14.7 | 398 | 27.0 | 4/5F | 公寓 | 41年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/11/02 | 高雄市三民區永年街120號 | 17.8 | 480 | 27.0 | 3/5F | 公寓 | 39年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/10/10 | 高雄市三民區延慶街110號 | 12.2 | 355 | 29.0 | 4/5F | 公寓 | 39年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/02/12 | 高雄市三民區永年街120號 | 13.3 | 360 | 27.0 | 5/5F | 公寓 | 38年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/12/27 | 高雄市三民區永年街120號 | 12.9 | 348 | 27.0 | 3/5F | 公寓 | 38年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/08/30 | 高雄市三民區永年街120號 | 10.7 | 290 | 27.0 | 3/5F | 公寓 | 38年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/05/27 | 高雄市三民區永年街120號 | 8.1 | 220 | 27.0 | 5/5F | 公寓 | 38年 | 3房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2015/06/09 | 高雄市三民區永年街112號 | 13.3 | 300 | 22.5 | 4/5F | 公寓 | 34年 | 3房2廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
0.9 年
中位總報酬
+40.0%
中位年化報酬
+45.9%
近三年賣出 +4.1%
賠售比例
0%
兩年內轉手
67%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 永年街112號 | 2023/11/25 | 18.6 | 8.5 年 | +40% | ||
| 永年街120號 | 2020/11/02 | 17.8 | 0.9 年 | +37.9% | ||
| 永年街120號 | 2020/02/12 | 13.3 | 0.7 年 | +63.6% |