近一年中位單價
—萬/坪
—vs 三民區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 5.2–16.3 萬/坪・2012/08～2023/09・歷年共 10 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 10 筆・歷年共 10 筆
- 2023/09/1013.0萬/坪445 萬34.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
- 2023/07/1811.1萬/坪398 萬35.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
- 2022/09/2110.6萬/坪360 萬34.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 36 年・5房0廳2衛含裝潢
- 2020/11/2816.3萬/坪510 萬31.3 坪・1/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
- 2020/06/149.5萬/坪323 萬34.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
- 2020/02/158.5萬/坪290 萬34.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛含增建
- 2015/09/0711.7萬/坪340 萬29.1 坪・3/5F・公寓・屋齡 29 年・3房1廳2衛
- 2014/03/1310.3萬/坪350 萬34.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 28 年・4房1廳2衛
- 2013/06/225.2萬/坪180 萬34.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2012/08/197.6萬/坪220 萬29.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/10 | 高雄市三民區春陽街43-2號 | 13.0 | 445 | 34.1 | 4/5F | 公寓 | 37年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/07/18 | 高雄市三民區春陽街45-1號 | 11.1 | 398 | 35.8 | 5/5F | 公寓 | 37年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/09/21 | 高雄市三民區春陽街43-2號 | 10.6 | 360 | 34.1 | 4/5F | 公寓 | 36年 | 5房0廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2020/11/28 | 高雄市三民區春陽街45-3號 | 16.3 | 510 | 31.3 | 1/5F | 公寓 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/06/14 | 高雄市三民區春陽街43-2號 | 9.5 | 323 | 34.1 | 4/5F | 公寓 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/02/15 | 高雄市三民區春陽街43-2號 | 8.5 | 290 | 34.1 | 5/5F | 公寓 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2015/09/07 | 高雄市三民區春陽街43-2號 | 11.7 | 340 | 29.1 | 3/5F | 公寓 | 29年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2014/03/13 | 高雄市三民區春陽街43-2號 | 10.3 | 350 | 34.1 | 4/5F | 公寓 | 28年 | 4房1廳2衛 | — | |
| 2013/06/22 | 高雄市三民區春陽街45-3號 | 5.2 | 180 | 34.8 | 5/5F | 公寓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/08/19 | 高雄市三民區春陽街43-2號 | 7.6 | 220 | 29.1 | 4/5F | 公寓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）
中位持有
1.9 年
中位總報酬
+17.5%
中位年化報酬
+13.2%
近三年賣出 —
賠售比例
25%
兩年內轉手
50%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 春陽街43-2號 | 2023/09/10 | 13.0 | 1 年 | +23.6% | ||
| 春陽街43-2號 | 2022/09/21 | 10.6 | 2.3 年 | +11.5% | ||
| 春陽街43-2號 | 2020/06/14 | 9.5 | 6.3 年 | -7.7% | ||
| 春陽街43-2號 | 2014/03/13 | 10.3 | 1.6 年 | +35.7% |