近一年中位單價
11.7萬/坪
-58.6%vs 三民區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 11.7 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 7.0–14.5 萬/坪・2014/04～2026/04・歷年共 7 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 7 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 7 筆
- 2026/04/2911.7萬/坪360 萬30.7 坪・4/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳2衛
- 2022/09/1414.5萬/坪410 萬28.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛含裝潢
- 2021/12/2913.4萬/坪410 萬30.7 坪・4/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳3衛含增建含租約
- 2018/07/308.5萬/坪260 萬30.7 坪・4/5F・公寓・屋齡 33 年・4房1廳3衛
- 2017/09/1110.9萬/坪310 萬28.4 坪・4/5F・公寓・屋齡 32 年・3房1廳2衛
- 2017/09/0110.6萬/坪300 萬28.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 32 年・3房1廳2衛
- 2014/04/107.0萬/坪400 萬56.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 28 年・6房4廳4衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | 高雄市三民區正氣街106號 | 11.7 | 360 | 30.7 | 4/5F | 公寓 | 40年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/09/14 | 高雄市三民區正氣街108號 | 14.5 | 410 | 28.3 | 4/5F | 公寓 | 37年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2021/12/29 | 高雄市三民區正氣街112號 | 13.4 | 410 | 30.7 | 4/5F | 公寓 | 36年 | 3房2廳3衛 | — | 含增建含租約 |
| 2018/07/30 | 高雄市三民區正氣街112號 | 8.5 | 260 | 30.7 | 4/5F | 公寓 | 33年 | 4房1廳3衛 | — | |
| 2017/09/11 | 高雄市三民區正氣街110號 | 10.9 | 310 | 28.4 | 4/5F | 公寓 | 32年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2017/09/01 | 高雄市三民區正氣街108號 | 10.6 | 300 | 28.3 | 4/5F | 公寓 | 32年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2014/04/10 | 高雄市三民區正氣街108號 | 7.0 | 400 | 56.8 | 4/5F | 公寓 | 28年 | 6房4廳4衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
3.4 年
中位總報酬
+50.2%
中位年化報酬
+12.7%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 正氣街108號 | 2022/09/14 | 14.5 | 5 年 | +36.7% | ||
| 正氣街112號 | 2021/12/29 | 13.4 | 3.4 年 | +57.7% | ||
| 正氣街108號 | 2017/09/01 | 10.6 | 3.4 年 | +50.2% |