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高雄市仁武區勇全路228號

高雄市仁武區勇全路228號・住宅大樓・15 樓・屋齡 6 年・7 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 仁武區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 26.7 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 12.8–30.4 萬/坪・2017/03～2025/06・歷年共 113 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 99 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 113 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/06/25
高雄市仁武區勇全路230號
23.1萬/坪
1,075 萬
38.3 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2024/12/29
高雄市仁武區勇全路236號
29.7萬/坪
1,415 萬
41.3 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2024/08/13
高雄市仁武區勇全路220號
26.7萬/坪
1,300 萬
41.6 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）含增建
2024/08/11
高雄市仁武區勇全路228號
30.4萬/坪
1,458 萬
41.8 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）含裝潢
2024/06/21
高雄市仁武區勇全路230號
29.0萬/坪
1,300 萬
38.3 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2024/02/08
高雄市仁武區勇全路228號
25.8萬/坪
1,270 萬
41.8 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2024/01/24
高雄市仁武區勇全路220號
23.9萬/坪
1,183 萬
41.6 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2023/08/27
高雄市仁武區勇全路236號
20.8萬/坪
1,050 萬
41.3 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房1廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2023/06/30
高雄市仁武區勇全路232號
21.9萬/坪
800 萬
27.9 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）含增建
2023/02/25
高雄市仁武區勇全路230號
22.9萬/坪
1,068 萬
38.3 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2022/03/20
高雄市仁武區勇全路222號
19.0萬/坪
765 萬
30.3 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2021/12/05
高雄市仁武區勇全路226號
21.2萬/坪
880 萬
32.5 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）含裝潢
2021/10/10
高雄市仁武區勇全路220號
20.2萬/坪
1,030 萬
41.6 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）含裝潢
2021/09/30
高雄市仁武區勇全路236號
18.4萬/坪
1,400 萬
68.6 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 1 年
坡道平面 140萬
2021/09/08
高雄市仁武區勇全路220號
20.5萬/坪
1,013 萬
41.5 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 160萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/06/25	高雄市仁武區勇全路230號	23.1	1,075	38.3	3/15F	住宅大樓	5年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2024/12/29	高雄市仁武區勇全路236號	29.7	1,415	41.3	7/15F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2024/08/13	高雄市仁武區勇全路220號	26.7	1,300	41.6	2/15F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）	含增建
2024/08/11	高雄市仁武區勇全路228號	30.4	1,458	41.8	13/15F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）	含裝潢
2024/06/21	高雄市仁武區勇全路230號	29.0	1,300	38.3	6/15F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2024/02/08	高雄市仁武區勇全路228號	25.8	1,270	41.8	5/15F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2024/01/24	高雄市仁武區勇全路220號	23.9	1,183	41.6	7/15F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2023/08/27	高雄市仁武區勇全路236號	20.8	1,050	41.3	8/15F	住宅大樓	3年	3房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2023/06/30	高雄市仁武區勇全路232號	21.9	800	27.9	14/15F	住宅大樓	3年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）	含增建
2023/02/25	高雄市仁武區勇全路230號	22.9	1,068	38.3	12/15F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2022/03/20	高雄市仁武區勇全路222號	19.0	765	30.3	7/15F	住宅大樓	2年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2021/12/05	高雄市仁武區勇全路226號	21.2	880	32.5	13/15F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）	含裝潢
2021/10/10	高雄市仁武區勇全路220號	20.2	1,030	41.6	8/15F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）	含裝潢
2021/09/30	高雄市仁武區勇全路236號	18.4	1,400	68.6	1/15F	住宅大樓	1年	—	坡道平面 140萬
2021/09/08	高雄市仁武區勇全路220號	20.5	1,013	41.5	12/15F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 160萬

顯示 15 / 99 筆

這間合理嗎？

這個社區的房價指數

重複交易＝同一戶前後成交的漲跌，不受哪一戶剛好成交影響・方法說明

中位數：每月成交單價中位數，會被當月成交的物件組成影響（大坪數多就偏低）。

重複交易：同一戶前後兩次成交的漲跌幅，去掉「不同房子」的干擾；樣本少的期別波動大。

Hedonic：把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後，剩下的純時間效應。

持有分析

同一戶前後兩次成交・15 對（近三年 7 對）

中位持有

4.1 年

中位總報酬

+49.3%

中位年化報酬

+10.8%

近三年賣出 +12.0%

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
勇全路230號	2019/01/14	13.6	2025/06/25	24.7	6.4 年	+82.5%
勇全路236號	2019/09/29	14.9	2024/12/29	30.5	5.3 年	+104.8%
勇全路220號	2019/07/11	16.4	2024/08/13	27.9	5.1 年	+70.3%
勇全路228號	2019/09/24	17.5	2024/08/11	31.1	4.9 年	+78%
勇全路230號	2019/03/10	13.8	2024/06/21	29.9	5.3 年	+117.3%
勇全路228號	2019/01/13	13.2	2024/02/08	27.1	5.1 年	+105.8%
勇全路220號	2019/05/22	14.8	2024/01/24	25.3	4.7 年	+71.4%
勇全路236號	2019/07/28	13.9	2023/08/27	22.6	4.1 年	+62.3%

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2024/02/29	高雄市仁武區勇全路236號	21,000	453	41.3	8/15F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2024/02/15	高雄市仁武區勇全路228號	19,500	417	46.9	4/15F	住宅大樓	3房2廳2衛