高雄市仁武區永菱街88巷3弄2號
高雄市仁武區永菱街88巷3弄2號・透天厝・4 樓・屋齡 1 年・3 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-07（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
高雄市仁武區永菱街88巷3弄2號，2025 年完工的透天厝，地上 4 層。近一年實價登錄有 1 筆成交，中位單價 33.6 萬/坪，比仁武區整體高 9%。最近一筆在 2025/12/28，57.95 坪、總價 1,950 萬。 仁武區整體行情：仁武區房價分析 →
近一年中位單價
33.6萬/坪
+9.3%vs 仁武區n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 34.2 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 33.6–34.4 萬/坪・2025/05～2025/12・歷年共 3 筆買賣買賣成交紀錄 共 3 筆
- 2025/12/28永菱街88巷5號33.6萬/坪1,950 萬・58.0 坪・—・透天厝・屋齡 1 年・4房2廳5衛
- 2025/06/07永菱街88巷1號34.2萬/坪1,980 萬・58.0 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・4房2廳5衛
- 2025/05/31永菱街88巷3弄2號34.4萬/坪1,800 萬・52.3 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・4房2廳5衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/28 | 高雄市仁武區永菱街88巷5號 | 33.6 | 1,950 | 58.0 | — | 透天厝 | 1年 | 4房2廳5衛 | — |
| 2025/06/07 | 高雄市仁武區永菱街88巷1號 | 34.2 | 1,980 | 58.0 | — | 透天厝 | 0年 | 4房2廳5衛 | — |
| 2025/05/31 | 高雄市仁武區永菱街88巷3弄2號 | 34.4 | 1,800 | 52.3 | — | 透天厝 | 0年 | 4房2廳5衛 | — |
這間合理嗎？
附近社區 1 公里內
| 社區 | 近一年 萬/坪 | 近三年成交 | 距離 |
|---|---|---|---|
| 高雄市仁武區永菱街88巷2號2025 完工 | 33.6 | 5 | 26 m |
| 高雄市仁武區永和一街167巷10弄10號2019 完工 | —（三年） | 0 | 67 m |
| 高雄市仁武區永菱街106巷38號2019 完工 | 30.1 | 5 | 71 m |
| 高雄市仁武區永菱街5巷5號2021 完工 | —（三年） | 0 | 77 m |
| 高雄市仁武區永和一街167巷2弄8號2018 完工 | —（三年） | 0 | 101 m |
| 高雄市仁武區永菱街8巷11號2023 完工 | 28.4（三年） | 12 | 110 m |
| 高雄市仁武區五和路177巷17號2016 完工 | —（三年） | 0 | 128 m |
| 皇家美墅十三期2023 完工 | 34.1（三年） | 2 | 163 m |