近一年中位單價
—萬/坪
—vs 大寮區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 15.4 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 3.4–18.2 萬/坪・2013/06～2024/07・共 16 筆買賣成交紀錄 最近 18 筆
- 2024/07/0512.8萬/坪230 萬18.0 坪・2/5F・公寓・屋齡 42 年・3房1廳1衛含增建
- 2024/01/0818.2萬/坪350 萬19.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳2衛
- 2023/12/2218.1萬/坪340 萬18.8 坪・2/5F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳1衛含裝潢
- 2023/10/219.2萬/坪165 萬18.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳1衛
- 2022/09/2917.3萬/坪325 萬18.8 坪・2/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳1衛含裝潢
- 2022/09/019.4萬/坪150 萬15.9 坪・4/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳1衛
- 2021/12/2814.0萬/坪300 萬21.4 坪・2/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/05/096.0萬/坪108 萬18.0 坪・3/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳1衛
- 2020/05/034.4萬/坪80 萬18.0 坪・3/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳1衛
- 2020/04/237.5萬/坪130 萬17.4 坪・2/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳1衛含增建含裝潢
- 2019/09/268.9萬/坪113 萬12.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 38 年・2房2廳1衛
- 2019/05/085.9萬/坪75 萬12.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 37 年・2房2廳1衛
- 2018/06/216.1萬/坪130 萬21.4 坪・2/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳1衛含增建含裝潢
- 2018/05/114.1萬/坪73 萬18.0 坪・4/5F・公寓・屋齡 36 年・2房2廳1衛
- 2017/09/063.4萬/坪72 萬21.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 36 年・3房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/05 | 高雄市大寮區江山路73-13號 | 12.8 | 230 | 18.0 | 2/5F | 公寓 | 42年 | 3房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/01/08 | 高雄市大寮區江山路73-15號 | 18.2 | 350 | 19.3 | 4/5F | 公寓 | 42年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/12/22 | 高雄市大寮區江山路73-15號 | 18.1 | 340 | 18.8 | 2/5F | 公寓 | 42年 | 3房2廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2023/10/21 | 高雄市大寮區江山路73-13號 | 9.2 | 165 | 18.0 | 5/5F | 公寓 | 42年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2022/09/29 | 高雄市大寮區江山路73-15號 | 17.3 | 325 | 18.8 | 2/5F | 公寓 | 41年 | 3房2廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2022/09/01 | 高雄市大寮區江山路73-15號 | 9.4 | 150 | 15.9 | 4/5F | 公寓 | 41年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2021/12/28 | 高雄市大寮區江山路73-12號 | 14.0 | 300 | 21.4 | 2/5F | 公寓 | 40年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/05/09 | 高雄市大寮區江山路73-14號 | 6.0 | 108 | 18.0 | 3/5F | 公寓 | 39年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2020/05/03 | 高雄市大寮區江山路73-14號 | 4.4 | 80 | 18.0 | 3/5F | 公寓 | 38年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2020/04/23 | 高雄市大寮區江山路73-15號 | 7.5 | 130 | 17.4 | 2/5F | 公寓 | 38年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建含裝潢 |
| 2019/09/26 | 高雄市大寮區江山路73-15號 | 8.9 | 113 | 12.7 | 5/5F | 公寓 | 38年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2019/05/08 | 高雄市大寮區江山路73-15號 | 5.9 | 75 | 12.7 | 5/5F | 公寓 | 37年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2018/06/21 | 高雄市大寮區江山路73-12號 | 6.1 | 130 | 21.4 | 2/5F | 公寓 | 36年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建含裝潢 |
| 2018/05/11 | 高雄市大寮區江山路73-14號 | 4.1 | 73 | 18.0 | 4/5F | 公寓 | 36年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/09/06 | 高雄市大寮區江山路73-12號 | 3.4 | 72 | 21.4 | 5/5F | 公寓 | 36年 | 3房1廳1衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 2 對）
中位持有
1.9 年
中位總報酬
+64.1%
中位年化報酬
+30.6%
近三年賣出 +33.2%
賠售比例
0%
兩年內轉手
50%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 江山路73-15號 | 2024/01/08 | 18.2 | 1.4 年 | +93.2% | ||
| 江山路73-15號 | 2023/12/22 | 18.1 | 1.2 年 | +4.6% | ||
| 江山路73-15號 | 2022/09/29 | 17.3 | 2.4 年 | +130.7% | ||
| 江山路73-12號 | 2021/12/28 | 14.0 | 3.5 年 | +130.8% | ||
| 江山路73-14號 | 2021/05/09 | 6.0 | 1 年 | +35% | ||
| 江山路73-14號 | 2020/05/03 | 4.4 | 6.9 年 | +17.6% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/21 | 高雄市大寮區江山路73-15號 | 6,500 | 512 | 12.7 | 5/5F | 公寓 |