高雄市 › 大寮區
高雄市大寮區 土地行情 →
近一年中位單價
21.7萬/坪
-7.4%vs 前一年近三年 23.0
近一年成交
279筆
近三年 2,109 筆
中位總價
710萬
租金報酬率
3.57%
月租 645 元/坪・383 筆
價格走勢
房價指數
方法與回測模型回測誤差中位 13.04%・±10% 內 40.53%
中位數：每月成交單價中位數，會被當月成交的物件組成影響（大坪數多就偏低）。
重複交易：同一戶前後兩次成交的漲跌幅，去掉「不同房子」的干擾；樣本少的期別波動大。
Hedonic：把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後，剩下的純時間效應。
| 社區 | 區域 | 萬/坪(1年) | 一年漲跌 | 近一年筆數 | 屋齡 |
|---|---|---|---|---|---|
| 高雄市大寮區信隆街32號 | 高雄市大寮區 | 27.8 | — | 6 | 1年 |
| 捷安居6期 高雄市大寮區林厝路31-17號 | 高雄市大寮區 | 32.6 | — | 6 | 0年 |
| 高雄市大寮區內厝路345號 | 高雄市大寮區 | 13.2 | -0.7% | 5 | 32年 |
| 霖居NO.2 高雄市大寮區翁園路397-2號 | 高雄市大寮區 | 29.6 | +3.2% | 5 | 1年 |
| 高雄市大寮區林厝路11號 | 高雄市大寮區 | 27.4 | — | 5 | 1年 |
| 上揚誠 高雄市大寮區琉球路8-1號 | 高雄市大寮區 | 30.5 | +6.2% | 4 | 1年 |
| 高雄市大寮區鳳林一路82巷247號 | 高雄市大寮區 | 23.4 | +1.4% | 4 | 2年 |
| 觀?行館NO.18 高雄市大寮區上寮路109號 | 高雄市大寮區 | 24.8 | -3.9% | 4 | 1年 |
| 高雄市大寮區保生街36號 | 高雄市大寮區 | 25.0 | -1.5% | 4 | 3年 |
| 高雄市大寮區崇聖路20號 | 高雄市大寮區 | 24.6 | +9.5% | 3 | 18年 |
| 高雄市大寮區琉球路23-6號 | 高雄市大寮區 | 28.0 | -0.1% | 3 | 2年 |
| 高雄市大寮區進學路129巷9號 | 高雄市大寮區 | 15.9 | +1.7% | 3 | 34年 |
| 高雄市大寮區明德路12巷4號 | 高雄市大寮區 | 12.6 | -5.5% | 3 | 34年 |
| 高雄市大寮區成功路132號 | 高雄市大寮區 | 13.2 | -5.6% | 3 | 32年 |
| 高雄市大寮區四維路77巷6號 | 高雄市大寮區 | 12.2 | -34.5% | 3 | 43年 |
| 高雄市大寮區內坑路161-32號 | 高雄市大寮區 | 10.8 | -1.2% | 3 | 28年 |
| 高雄市大寮區正隆街103巷16號 | 高雄市大寮區 | 18.5 | +24.5% | 3 | 32年 |
| 高雄市大寮區保德街142-1號 | 高雄市大寮區 | 16.7 | -3.7% | 3 | 30年 |
| 高雄市大寮區江山路73-18號 | 高雄市大寮區 | 13.9 | — | 3 | 44年 |
最新成交
| 日期 | 地址 | 社區 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/27 | 高雄市大寮區崇聖路20號 | #508675 | 24.6 | 120 | 4.9 | 2/6F | 華廈 | 18年 | 1房0廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2026/08/14 | 溪寮段601地號 | — | 9.2 | 2,800 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/08/11 | 內湖段294地號 | — | 1.9 | 6 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | 含增建 |
| 2026/08/11 | 內湖段373地號 | — | 9.8 | 134 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | 含增建 |
| 2026/08/11 | 內湖段374地號 | — | 9.8 | 132 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | 含增建 |
| 2026/08/07 | 山子頂段2666地號 | — | 9.1 | 830 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/08/04 | 赤崁段1709-5地號 | — | 10.0 | 582 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | 含增建 |
| 2026/07/25 | 高雄市大寮區仁和路20號 | — | 21.7 | 950 | 43.8 | — | 透天厝 | 23年 | 5房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2026/07/21 | 高雄市大寮區仁德路162號 | — | 20.4 | 1,100 | 54.0 | — | 透天厝 | 24年 | 5房2廳3衛 | — | |
| 2026/07/20 | 高雄市大寮區中正路88巷128弄23號 | — | 20.7 | 1,250 | 60.4 | — | 透天厝 | 28年 | 4房2廳5衛 | — | 含增建 |
| 2026/07/16 | 高雄市大寮區保德街128號 | #508617 | 17.1 | 385 | 22.5 | 7/11F | 住宅大樓 | 30年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2026/07/13 | 高雄市大寮區民光街58號 | #508708 | 14.7 | 600 | 40.9 | 3/7F | 華廈 | 34年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2026/07/09 | 高雄市大寮區八德路267號 | — | 31.9 | 2,700 | 84.6 | — | 透天厝 | 0年 | 5房2廳6衛 | — | |
| 2026/07/07 | 大寮段芎蕉腳小段2054-2地號 | — | 6.4 | 1,951 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | 含增建 |
| 2026/07/05 | 潮寮南段176-1地號 | — | 5.6 | 2,025 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | 含增建 |
| 2026/07/05 | 潮寮南段176-2地號 | — | 5.6 | 2,025 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/06/28 | 高雄市大寮區鳳林一路161巷56號 | — | 10.4 | 850 | 81.9 | — | 透天厝 | 33年 | 4房3廳3衛 | — | 含增建 |
| 2026/06/27 | 大寮段芎蕉腳小段2373-4地號 | — | 10.4 | 1,105 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | 含增建 |
| 2026/06/07 | 高雄市大寮區鳳林一路300巷92-9號 | — | 26.7 | 1,250 | 46.9 | — | 透天厝 | 1年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2026/06/07 | 高雄市大寮區義發路2號 | — | 37.9 | 1,000 | 26.4 | — | 透天厝 | 52年 | 1房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2026/05/28 | 六合段668地號 | — | 6.0 | 216 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/05/20 | 義勇段549地號 | — | 9.9 | 19 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/05/18 | 六合段647地號 | — | 14.8 | 363 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/05/18 | 六合段649地號 | — | 7.0 | 42 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/05/12 | 大寮段芎蕉腳小段2033地號 | — | 7.0 | 4,146 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/05/11 | 琉球段577-13地號 | — | 19.8 | 1,729 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/05/10 | 高雄市大寮區大德街28巷1號 | #595285 | 25.6 | 900 | 35.2 | 3/5F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 140萬 | |
| 2026/05/08 | 潭鳳段801地號 | — | 4.0 | 100 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | 含增建 |
| 2026/05/05 | 山子頂段3197-8地號 | — | 18.2 | 248 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/05/04 | 水源段560-5地號 | — | 10.8 | 1,154 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — |