近一年中位單價
—萬/坪
—vs 楠梓區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 9.0 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 5.4–25.8 萬/坪・2015/03～2023/11・歷年共 13 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 13 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 13 筆
- 2023/11/019.0萬/坪200 萬22.3 坪・1/5F・公寓・屋齡 40 年・2房1廳1衛
- 2023/04/2516.1萬/坪382 萬23.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳1衛
- 2023/02/2325.8萬/坪655 萬25.4 坪・2/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/09/0216.5萬/坪420 萬25.4 坪・2/5F・公寓・屋齡 38 年・4房2廳2衛
- 2022/04/239.1萬/坪230 萬25.4 坪・4/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
- 2021/09/0411.9萬/坪288 萬24.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 37 年・6房2廳3衛含增建
- 2021/08/078.4萬/坪200 萬23.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
- 2020/12/115.9萬/坪140 萬23.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
- 2020/11/298.8萬/坪240 萬27.4 坪・4/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
- 2020/11/185.4萬/坪128 萬23.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
- 2020/09/2012.8萬/坪325 萬25.4 坪・2/5F・公寓・屋齡 36 年・4房1廳2衛含裝潢
- 2018/09/297.9萬/坪200 萬25.4 坪・2/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳1衛
- 2015/03/158.9萬/坪215 萬24.2 坪・4/5F・公寓・屋齡 31 年・4房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/01 | 高雄市楠梓區加昌路700巷39號 | 9.0 | 200 | 22.3 | 1/5F | 公寓 | 40年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/04/25 | 高雄市楠梓區加昌路700巷43號 | 16.1 | 382 | 23.8 | 4/5F | 公寓 | 39年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2023/02/23 | 高雄市楠梓區加昌路700巷39號 | 25.8 | 655 | 25.4 | 2/5F | 公寓 | 39年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/09/02 | 高雄市楠梓區加昌路700巷39號 | 16.5 | 420 | 25.4 | 2/5F | 公寓 | 38年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/04/23 | 高雄市楠梓區加昌路700巷35號 | 9.1 | 230 | 25.4 | 4/5F | 公寓 | 38年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/09/04 | 高雄市楠梓區加昌路700巷33號 | 11.9 | 288 | 24.2 | 5/5F | 公寓 | 37年 | 6房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2021/08/07 | 高雄市楠梓區加昌路700巷43號 | 8.4 | 200 | 23.8 | 4/5F | 公寓 | 37年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/12/11 | 高雄市楠梓區加昌路700巷43號 | 5.9 | 140 | 23.8 | 4/5F | 公寓 | 37年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/11/29 | 高雄市楠梓區加昌路700巷45號 | 8.8 | 240 | 27.4 | 4/5F | 公寓 | 37年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/11/18 | 高雄市楠梓區加昌路700巷43號 | 5.4 | 128 | 23.8 | 4/5F | 公寓 | 37年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/09/20 | 高雄市楠梓區加昌路700巷39號 | 12.8 | 325 | 25.4 | 2/5F | 公寓 | 36年 | 4房1廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2018/09/29 | 高雄市楠梓區加昌路700巷39號 | 7.9 | 200 | 25.4 | 2/5F | 公寓 | 35年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2015/03/15 | 高雄市楠梓區加昌路700巷33號 | 8.9 | 215 | 24.2 | 4/5F | 公寓 | 31年 | 4房1廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）
中位持有
1.8 年
中位總報酬
+52.7%
中位年化報酬
+36.9%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
100%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 加昌路700巷43號 | 2023/04/25 | 16.1 | 1.7 年 | +91% | ||
| 加昌路700巷39號 | 2022/09/02 | 16.5 | 1.9 年 | +29.2% | ||
| 加昌路700巷43號 | 2021/08/07 | 8.4 | 0.7 年 | +42.9% | ||
| 加昌路700巷39號 | 2020/09/20 | 12.8 | 2 年 | +62.5% |