近一年中位單價
—萬/坪
—vs 東區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 15.5–34.7 萬/坪・2012/09～2022/11・歷年共 8 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 8 筆・歷年共 8 筆
- 2022/11/2634.7萬/坪650 萬18.7 坪・1/5F・公寓・屋齡 33 年・2房1廳2衛含增建
- 2022/02/2127.2萬/坪560 萬20.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 32 年・2房2廳1衛
- 2021/12/1125.9萬/坪490 萬18.9 坪・1/5F・公寓・屋齡 32 年・1房2廳2衛
- 2017/06/1516.5萬/坪340 萬20.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 27 年・2房2廳1衛
- 2016/05/1717.1萬/坪320 萬18.7 坪・1/5F・公寓・屋齡 26 年・2房1廳1衛
- 2016/03/1715.5萬/坪320 萬20.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 26 年・2房2廳1衛
- 2015/06/2320.1萬/坪380 萬18.9 坪・1/5F・公寓・屋齡 25 年・2房2廳1衛
- 2012/09/2217.4萬/坪351 萬20.1 坪・2/5F・公寓・屋齡 23 年・2房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/11/26 | 新竹市東區大學路81巷3弄11-1號 | 34.7 | 650 | 18.7 | 1/5F | 公寓 | 33年 | 2房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/02/21 | 新竹市東區大學路81巷3弄11號 | 27.2 | 560 | 20.6 | 4/5F | 公寓 | 32年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/12/11 | 新竹市東區大學路81巷3弄11號 | 25.9 | 490 | 18.9 | 1/5F | 公寓 | 32年 | 1房2廳2衛 | — | |
| 2017/06/15 | 新竹市東區大學路81巷3弄11號 | 16.5 | 340 | 20.6 | 4/5F | 公寓 | 27年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2016/05/17 | 新竹市東區大學路81巷3弄11-1號 | 17.1 | 320 | 18.7 | 1/5F | 公寓 | 26年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2016/03/17 | 新竹市東區大學路81巷3弄11-1號 | 15.5 | 320 | 20.6 | 5/5F | 公寓 | 26年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2015/06/23 | 新竹市東區大學路81巷3弄11號 | 20.1 | 380 | 18.9 | 1/5F | 公寓 | 25年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2012/09/22 | 新竹市東區大學路81巷3弄11號 | 17.4 | 351 | 20.1 | 2/5F | 公寓 | 23年 | 2房2廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
6.5 年
中位總報酬
+64.7%
中位年化報酬
+11.2%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 學路81巷3弄11-1號 | 2022/11/26 | 34.7 | 6.5 年 | +103.1% | ||
| 學路81巷3弄11號 | 2022/02/21 | 27.2 | 4.7 年 | +64.7% | ||
| 學路81巷3弄11號 | 2021/12/11 | 25.9 | 6.5 年 | +29% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/05/06 | 新竹市東區大學路81巷3弄11-1號 | 12,000 | 598 | 20.1 | 2/5F | 公寓 | ||
| 2014/07/04 | 新竹市東區大學路81巷3弄11-1號 | 12,000 | 598 | 20.1 | 2/5F | 公寓 |