近一年中位單價
—萬/坪
—vs 信義區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 31.1 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 18.5–34.4 萬/坪・2019/07～2024/11・歷年共 18 筆買賣買賣成交紀錄 共 18 筆
- 2024/11/0334.4萬/坪1,845 萬49.3 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2024/09/2631.0萬/坪1,680 萬49.3 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2024/04/2931.2萬/坪1,688 萬49.3 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2024/03/1825.4萬/坪1,400 萬49.3 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2022/08/1826.4萬/坪1,300 萬49.3 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛預售分件
- 2022/08/1425.3萬/坪1,360 萬49.3 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛坡道平面 115萬
- 2022/05/0728.3萬/坪1,530 萬49.3 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛坡道平面 135萬
- 2022/03/1625.9萬/坪1,410 萬49.3 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛坡道平面 135萬預售分件
- 2021/06/1923.2萬/坪1,265 萬49.3 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛坡道平面 120萬預售分件
- 2020/06/0120.0萬/坪1,090 萬49.3 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道平面 105萬
- 2020/04/0920.4萬/坪1,100 萬49.3 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道平面 95萬
- 2020/01/0519.7萬/坪1,075 萬49.3 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面 105萬
- 2020/01/0119.1萬/坪1,045 萬49.3 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面 105萬
- 2019/11/1018.8萬/坪1,020 萬49.3 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面 95萬
- 2019/10/2620.2萬/坪1,100 萬49.3 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面 105萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/03 | 基隆市信義區孝東路102-2號 | 34.4 | 1,845 | 49.3 | 11/15F | 住宅大樓 | 7年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2024/09/26 | 基隆市信義區孝東路102-2號 | 31.0 | 1,680 | 49.3 | 9/15F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2024/04/29 | 基隆市信義區孝東路102-2號 | 31.2 | 1,688 | 49.3 | 10/15F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2024/03/18 | 基隆市信義區孝東路102-2號 | 25.4 | 1,400 | 49.3 | 9/15F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2022/08/18 | 基隆市信義區孝東路102-2號 | 26.4 | 1,300 | 49.3 | 12/15F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/08/14 | 基隆市信義區孝東路102-2號 | 25.3 | 1,360 | 49.3 | 8/15F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 115萬 | |
| 2022/05/07 | 基隆市信義區孝東路102-2號 | 28.3 | 1,530 | 49.3 | 14/15F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 135萬 | |
| 2022/03/16 | 基隆市信義區孝東路102-2號 | 25.9 | 1,410 | 49.3 | 13/15F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 135萬 | 預售分件 |
| 2021/06/19 | 基隆市信義區孝東路102-2號 | 23.2 | 1,265 | 49.3 | 15/15F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | 預售分件 |
| 2020/06/01 | 基隆市信義區孝東路102-2號 | 20.0 | 1,090 | 49.3 | 10/15F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 105萬 | |
| 2020/04/09 | 基隆市信義區孝東路102-2號 | 20.4 | 1,100 | 49.3 | 2/15F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 95萬 | |
| 2020/01/05 | 基隆市信義區孝東路102-2號 | 19.7 | 1,075 | 49.3 | 6/15F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 105萬 | |
| 2020/01/01 | 基隆市信義區孝東路102-2號 | 19.1 | 1,045 | 49.3 | 7/15F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 105萬 | |
| 2019/11/10 | 基隆市信義區孝東路102-2號 | 18.8 | 1,020 | 49.3 | 3/15F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 95萬 | |
| 2019/10/26 | 基隆市信義區孝東路102-2號 | 20.2 | 1,100 | 49.3 | 11/15F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 105萬 |
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這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 4 對）
中位持有
4.2 年
中位總報酬
+43.5%
中位年化報酬
+11.6%
近三年賣出 +11.6%
賠售比例
0%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 孝東路102-2號 | 2024/11/03 | 30.7 | 5 年 | +51.9% | ||
| 孝東路102-2號 | 2024/09/26 | 27.9 | 0.5 年 | +20% | ||
| 孝東路102-2號 | 2024/04/29 | 28.0 | 3.9 年 | +40.4% | ||
| 孝東路102-2號 | 2024/03/18 | 23.3 | 4.5 年 | +20.1% |