麗寶微笑台北(2017 完工)
基隆市信義區孝東路120-1號・住宅大樓・15 樓・屋齡 9 年・1 棟
實價登錄資料每天更新;買賣統計完整到 2026-06(申報需 1~3 個月,較近的成交陸續補進)
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 信義區n=0,樣本少
一年漲跌(中位數)
—
近三年中位 32.2 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 18.7–36.0 萬/坪・2017/03~2024/12・歷年共 21 筆買賣買賣成交紀錄 共 21 筆
- 2024/12/27孝東路120-1號33.2萬/坪1,180 萬・31.0 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 150 萬
- 2024/09/08孝東路120-1號36.0萬/坪1,265 萬・31.0 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房1廳1衛・坡道平面 估 150 萬
- 2024/06/30孝東路120-1號25.8萬/坪1,080 萬・41.9 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳1衛
- 2024/01/02孝東路120-1號31.1萬/坪1,115 萬・31.0 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 150 萬
- 2022/12/17孝東路120-1號27.4萬/坪998 萬・31.0 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 150 萬
- 2022/03/23孝東路120-1號24.5萬/坪910 萬・31.0 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 150 萬
- 2020/12/24孝東路120-1號23.4萬/坪840 萬・31.0 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房1廳1衛・坡道平面 115 萬預售分件
- 2020/07/05孝東路120-1號22.1萬/坪800 萬・31.0 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛・坡道平面 115 萬預售分件
- 2019/12/17孝東路120-1號21.3萬/坪775 萬・31.0 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛・坡道平面 115 萬
- 2019/11/17孝東路120-1號22.7萬/坪820 萬・31.0 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛・坡道平面 115 萬
- 2019/08/31孝東路120-1號19.0萬/坪740 萬・31.0 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房1廳1衛・坡道平面 估 150 萬
- 2019/07/15孝東路120-1號21.4萬/坪663 萬・31.0 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛
- 2019/06/03孝東路120-1號20.8萬/坪760 萬・31.0 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛・坡道平面 115 萬
- 2019/05/27孝東路120-1號20.5萬/坪750 萬・31.0 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房1廳1衛・坡道平面 115 萬
- 2018/06/11孝東路120-1號19.3萬/坪718 萬・31.0 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛・坡道平面 120 萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/27 | 基隆市信義區孝東路120-1號 | 33.2 | 1,180 | 31.0 | 10/15F | 住宅大樓 | 7年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 估 150 萬 | |
| 2024/09/08 | 基隆市信義區孝東路120-1號 | 36.0 | 1,265 | 31.0 | 2/15F | 住宅大樓 | 7年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面 估 150 萬 | |
| 2024/06/30 | 基隆市信義區孝東路120-1號 | 25.8 | 1,080 | 41.9 | 4/15F | 住宅大樓 | 7年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/01/02 | 基隆市信義區孝東路120-1號 | 31.1 | 1,115 | 31.0 | 7/15F | 住宅大樓 | 6年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 估 150 萬 | |
| 2022/12/17 | 基隆市信義區孝東路120-1號 | 27.4 | 998 | 31.0 | 5/15F | 住宅大樓 | 5年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 估 150 萬 | |
| 2022/03/23 | 基隆市信義區孝東路120-1號 | 24.5 | 910 | 31.0 | 15/15F | 住宅大樓 | 4年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 估 150 萬 | |
| 2020/12/24 | 基隆市信義區孝東路120-1號 | 23.4 | 840 | 31.0 | 15/15F | 住宅大樓 | 3年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面 115 萬 | 預售分件 |
| 2020/07/05 | 基隆市信義區孝東路120-1號 | 22.1 | 800 | 31.0 | 14/15F | 住宅大樓 | 3年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 115 萬 | 預售分件 |
| 2019/12/17 | 基隆市信義區孝東路120-1號 | 21.3 | 775 | 31.0 | 13/15F | 住宅大樓 | 2年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 115 萬 | |
| 2019/11/17 | 基隆市信義區孝東路120-1號 | 22.7 | 820 | 31.0 | 12/15F | 住宅大樓 | 2年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 115 萬 | |
| 2019/08/31 | 基隆市信義區孝東路120-1號 | 19.0 | 740 | 31.0 | 6/15F | 住宅大樓 | 2年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面 估 150 萬 | |
| 2019/07/15 | 基隆市信義區孝東路120-1號 | 21.4 | 663 | 31.0 | 8/15F | 住宅大樓 | 2年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2019/06/03 | 基隆市信義區孝東路120-1號 | 20.8 | 760 | 31.0 | 10/15F | 住宅大樓 | 2年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 115 萬 | |
| 2019/05/27 | 基隆市信義區孝東路120-1號 | 20.5 | 750 | 31.0 | 11/15F | 住宅大樓 | 2年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面 115 萬 | |
| 2018/06/11 | 基隆市信義區孝東路120-1號 | 19.3 | 718 | 31.0 | 6/15F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 120 萬 |
車位欄的「估」=車位沒有分開計價,依當區車位成交推估;單價已扣除這個估值。
顯示 15 / 21 筆
這間合理嗎?
持有分析
同一戶前後兩次成交・7 對(近三年 4 對)
中位持有
5.8 年
中位總報酬
+37.8%
中位年化報酬
+4.7%
近三年賣出 +7.2%
賠售比例
14%
兩年內轉手
29%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 孝東路120-1號 2024/12/27 賣出 | 33.2 | 5.6 年 | +59.7% | |||
| 孝東路120-1號 2024/09/08 賣出 | 36.0 | 7.4 年 | +63.5% | |||
| 孝東路120-1號 2024/06/30 賣出 | 25.8 | 7 年 | +37.8% | |||
| 孝東路120-1號 2024/01/02 賣出 | 31.1 | 6.3 年 | +57.4% | |||
| 孝東路120-1號 2022/12/17 賣出 | 27.4 | 5.8 年 | +28.5% | |||
| 孝東路120-1號 2022/03/23 賣出 | 24.5 | 1.2 年 | +4.8% | |||
| 孝東路120-1號 2019/08/31 賣出 | 19.0 | 1.2 年 | -1.3% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/04 31.0 坪・8/15F | 基隆市信義區孝東路120-1號 | 25,000 | 807 | 住宅大樓 |