近一年中位單價
—萬/坪
—vs 信義區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 29.8 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 18.2–31.3 萬/坪・2019/07～2024/09・共 18 筆買賣成交紀錄 最近 18 筆
- 2024/09/0931.3萬/坪1,456 萬41.7 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2024/04/2528.3萬/坪1,330 萬41.7 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2022/02/0923.3萬/坪1,122 萬41.7 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2021/11/2223.1萬/坪1,100 萬41.7 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛坡道平面 135萬預售分件
- 2021/09/1322.7萬/坪1,065 萬41.7 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛坡道平面 120萬預售分件
- 2021/08/1322.7萬/坪1,068 萬41.7 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛坡道平面 120萬預售分件
- 2021/01/2020.9萬/坪1,020 萬41.7 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2021/01/1021.7萬/坪1,000 萬41.7 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道平面 95萬預售分件
- 2020/09/0120.1萬/坪959 萬41.7 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道平面 120萬預售分件
- 2020/08/1822.3萬/坪1,048 萬41.7 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道平面 120萬預售分件
- 2020/06/2121.8萬/坪1,030 萬41.7 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道平面 120萬預售分件
- 2019/11/2418.2萬/坪880 萬41.7 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面 120萬
- 2019/11/0518.5萬/坪890 萬41.7 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面 120萬
- 2019/10/1219.2萬/坪920 萬41.7 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面 120萬
- 2019/09/2418.9萬/坪790 萬41.7 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/09 | 基隆市信義區孝東路120-3號 | 31.3 | 1,456 | 41.7 | 8/15F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2024/04/25 | 基隆市信義區孝東路120-3號 | 28.3 | 1,330 | 41.7 | 3/15F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2022/02/09 | 基隆市信義區孝東路120-3號 | 23.3 | 1,122 | 41.7 | 8/15F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2021/11/22 | 基隆市信義區孝東路120-3號 | 23.1 | 1,100 | 41.7 | 15/15F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 135萬 | 預售分件 |
| 2021/09/13 | 基隆市信義區孝東路120-3號 | 22.7 | 1,065 | 41.7 | 14/15F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | 預售分件 |
| 2021/08/13 | 基隆市信義區孝東路120-3號 | 22.7 | 1,068 | 41.7 | 13/15F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | 預售分件 |
| 2021/01/20 | 基隆市信義區孝東路120-3號 | 20.9 | 1,020 | 41.7 | 5/15F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2021/01/10 | 基隆市信義區孝東路120-3號 | 21.7 | 1,000 | 41.7 | 12/15F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 95萬 | 預售分件 |
| 2020/09/01 | 基隆市信義區孝東路120-3號 | 20.1 | 959 | 41.7 | 11/15F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | 預售分件 |
| 2020/08/18 | 基隆市信義區孝東路120-3號 | 22.3 | 1,048 | 41.7 | 10/15F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | 預售分件 |
| 2020/06/21 | 基隆市信義區孝東路120-3號 | 21.8 | 1,030 | 41.7 | 9/15F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | 預售分件 |
| 2019/11/24 | 基隆市信義區孝東路120-3號 | 18.2 | 880 | 41.7 | 3/15F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | |
| 2019/11/05 | 基隆市信義區孝東路120-3號 | 18.5 | 890 | 41.7 | 7/15F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | |
| 2019/10/12 | 基隆市信義區孝東路120-3號 | 19.2 | 920 | 41.7 | 2/15F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | |
| 2019/09/24 | 基隆市信義區孝東路120-3號 | 18.9 | 790 | 41.7 | 4/15F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | — |
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這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 2 對）
中位持有
2.6 年
中位總報酬
+23.7%
中位年化報酬
+7.6%
近三年賣出 +11.3%
賠售比例
0%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 孝東路120-3號 | 2024/09/09 | 27.7 | 2.6 年 | +29.8% | ||
| 孝東路120-3號 | 2024/04/25 | 25.3 | 4.4 年 | +38.8% | ||
| 孝東路120-3號 | 2022/02/09 | 21.3 | 2.6 年 | +3.5% | ||
| 孝東路120-3號 | 2021/01/20 | 19.4 | 1.5 年 | -4.3% |