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麗寶微笑台北（2017 完工）

基隆市信義區孝東路126-3號・住宅大樓・15 樓・屋齡 9 年・1 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 信義區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 28.7 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 17.4–30.2 萬/坪・2018/09～2025/05・共 16 筆

買賣成交紀錄最近 16 筆

2025/05/06
基隆市信義區孝東路126-3號
30.2萬/坪
1,428 萬
42.3 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2024/05/19
基隆市信義區孝東路126-3號
27.2萬/坪
1,300 萬
42.3 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2022/08/14
基隆市信義區孝東路126-3號
25.3萬/坪
1,070 萬
42.3 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
2022/02/05
基隆市信義區孝東路126-3號
25.3萬/坪
1,200 萬
42.3 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面 130萬預售分件
2022/01/02
基隆市信義區孝東路126-3號
24.5萬/坪
1,170 萬
42.3 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面 135萬預售分件
2021/10/01
基隆市信義區孝東路126-3號
21.0萬/坪
1,008 萬
42.3 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面 120萬預售分件
2021/08/14
基隆市信義區孝東路126-3號
22.1萬/坪
1,055 萬
42.3 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面 120萬預售分件
2021/07/03
基隆市信義區孝東路126-3號
19.3萬/坪
938 萬
42.3 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面 120萬預售分件
2020/12/30
基隆市信義區孝東路126-3號
22.0萬/坪
1,050 萬
42.3 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面 120萬預售分件
2020/08/13
基隆市信義區孝東路126-3號
22.5萬/坪
1,070 萬
42.3 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面 120萬
2020/07/01
基隆市信義區孝東路126-3號
21.0萬/坪
1,010 萬
42.3 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面 120萬預售分件
2020/06/28
基隆市信義區孝東路126-3號
21.4萬/坪
906 萬
42.3 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
預售分件
2020/06/27
基隆市信義區孝東路126-3號
20.0萬/坪
965 萬
42.3 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面 120萬預售分件
2020/02/23
基隆市信義區孝東路126-3號
19.8萬/坪
957 萬
42.3 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面 120萬
2019/04/05
基隆市信義區孝東路126-3號
20.5萬/坪
988 萬
42.3 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面 120萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/05/06	基隆市信義區孝東路126-3號	30.2	1,428	42.3	4/15F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2024/05/19	基隆市信義區孝東路126-3號	27.2	1,300	42.3	6/15F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2022/08/14	基隆市信義區孝東路126-3號	25.3	1,070	42.3	7/15F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	—
2022/02/05	基隆市信義區孝東路126-3號	25.3	1,200	42.3	15/15F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面 130萬	預售分件
2022/01/02	基隆市信義區孝東路126-3號	24.5	1,170	42.3	14/15F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面 135萬	預售分件
2021/10/01	基隆市信義區孝東路126-3號	21.0	1,008	42.3	5/15F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面 120萬	預售分件
2021/08/14	基隆市信義區孝東路126-3號	22.1	1,055	42.3	13/15F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面 120萬	預售分件
2021/07/03	基隆市信義區孝東路126-3號	19.3	938	42.3	6/15F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面 120萬	預售分件
2020/12/30	基隆市信義區孝東路126-3號	22.0	1,050	42.3	12/15F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面 120萬	預售分件
2020/08/13	基隆市信義區孝東路126-3號	22.5	1,070	42.3	9/15F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2020/07/01	基隆市信義區孝東路126-3號	21.0	1,010	42.3	10/15F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面 120萬	預售分件
2020/06/28	基隆市信義區孝東路126-3號	21.4	906	42.3	7/15F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	—	預售分件
2020/06/27	基隆市信義區孝東路126-3號	20.0	965	42.3	11/15F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面 120萬	預售分件
2020/02/23	基隆市信義區孝東路126-3號	19.8	957	42.3	3/15F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2019/04/05	基隆市信義區孝東路126-3號	20.5	988	42.3	8/15F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 120萬

顯示 15 / 16 筆

這間合理嗎？

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持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 2 對）

中位持有

2.9 年

中位總報酬

+40.6%

中位年化報酬

+8.6%

近三年賣出 +10.6%

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
孝東路126-3號	2018/09/01	17.4	2025/05/06	26.9	6.7 年	+53.9%
孝東路126-3號	2021/07/03	19.3	2024/05/19	24.4	2.9 年	+26.4%
孝東路126-3號	2020/06/28	21.4	2022/08/14	25.3	2.1 年	+18.1%

各棟 1 棟

基隆市信義區孝東路126-3號

住宅大樓・15樓・2017 完工・16 筆

麗寶微笑台北（2017 完工）

價格走勢

買賣成交紀錄 最近 16 筆

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各棟 1 棟

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