麗寶微笑台北（2017 完工）
基隆市信義區孝東路106-3號・住宅大樓・15 樓・屋齡 9 年・1 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
30.3萬/坪
+57.8%vs 信義區n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 29.3 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 18.5–30.3 萬/坪・2019/06～2026/01・歷年共 17 筆買賣買賣成交紀錄 共 17 筆
- 2026/01/15孝東路106-3號30.3萬/坪1,668 萬・50.1 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 150 萬
- 2024/06/23孝東路106-3號28.3萬/坪1,565 萬・50.1 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 150 萬
- 2022/12/10孝東路106-3號24.2萬/坪1,360 萬・50.1 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 150 萬
- 2022/03/21孝東路106-3號26.2萬/坪1,425 萬・50.1 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛・坡道平面 115 萬預售分件
- 2022/03/13孝東路106-3號25.7萬/坪1,400 萬・50.1 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛・坡道平面 115 萬預售分件
- 2022/03/12孝東路106-3號23.0萬/坪1,265 萬・50.1 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛・坡道平面 115 萬預售分件
- 2021/10/04孝東路106-3號24.5萬/坪1,356 萬・50.1 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬預售分件
- 2021/10/02孝東路106-3號24.7萬/坪1,350 萬・50.1 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛・坡道平面 115 萬預售分件
- 2020/11/05孝東路106-3號20.9萬/坪1,150 萬・50.1 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛・坡道平面 105 萬預售分件
- 2020/08/25孝東路106-3號18.5萬/坪1,020 萬・50.1 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛・坡道平面 95 萬預售分件
- 2020/06/06孝東路106-3號20.1萬/坪1,110 萬・50.1 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛・坡道平面 105 萬預售分件
- 2020/05/17孝東路106-3號18.9萬/坪1,050 萬・50.1 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛・坡道平面 105 萬預售分件
- 2020/05/01孝東路106-3號19.4萬/坪1,076 萬・50.1 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛・坡道平面 105 萬
- 2019/10/20孝東路106-3號20.4萬/坪1,126 萬・50.1 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛・坡道平面 105 萬
- 2019/10/19孝東路106-3號19.6萬/坪1,088 萬・50.1 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛・坡道平面 105 萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/15 | 基隆市信義區孝東路106-3號 | 30.3 | 1,668 | 50.1 | 5/15F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 估 150 萬 | |
| 2024/06/23 | 基隆市信義區孝東路106-3號 | 28.3 | 1,565 | 50.1 | 11/15F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 估 150 萬 | |
| 2022/12/10 | 基隆市信義區孝東路106-3號 | 24.2 | 1,360 | 50.1 | 4/15F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 估 150 萬 | |
| 2022/03/21 | 基隆市信義區孝東路106-3號 | 26.2 | 1,425 | 50.1 | 13/15F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 115 萬 | 預售分件 |
| 2022/03/13 | 基隆市信義區孝東路106-3號 | 25.7 | 1,400 | 50.1 | 14/15F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 115 萬 | 預售分件 |
| 2022/03/12 | 基隆市信義區孝東路106-3號 | 23.0 | 1,265 | 50.1 | 15/15F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 115 萬 | 預售分件 |
| 2021/10/04 | 基隆市信義區孝東路106-3號 | 24.5 | 1,356 | 50.1 | 12/15F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130 萬 | 預售分件 |
| 2021/10/02 | 基隆市信義區孝東路106-3號 | 24.7 | 1,350 | 50.1 | 6/15F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 115 萬 | 預售分件 |
| 2020/11/05 | 基隆市信義區孝東路106-3號 | 20.9 | 1,150 | 50.1 | 8/15F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 105 萬 | 預售分件 |
| 2020/08/25 | 基隆市信義區孝東路106-3號 | 18.5 | 1,020 | 50.1 | 2/15F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 95 萬 | 預售分件 |
| 2020/06/06 | 基隆市信義區孝東路106-3號 | 20.1 | 1,110 | 50.1 | 10/15F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 105 萬 | 預售分件 |
| 2020/05/17 | 基隆市信義區孝東路106-3號 | 18.9 | 1,050 | 50.1 | 9/15F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 105 萬 | 預售分件 |
| 2020/05/01 | 基隆市信義區孝東路106-3號 | 19.4 | 1,076 | 50.1 | 3/15F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 105 萬 | |
| 2019/10/20 | 基隆市信義區孝東路106-3號 | 20.4 | 1,126 | 50.1 | 11/15F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 105 萬 | |
| 2019/10/19 | 基隆市信義區孝東路106-3號 | 19.6 | 1,088 | 50.1 | 5/15F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 105 萬 |
車位欄的「估」＝車位沒有分開計價，依當區車位成交推估；單價已扣除這個估值。
顯示 15 / 17 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 2 對）
中位持有
4.7 年
中位總報酬
+38.6%
中位年化報酬
+7.2%
近三年賣出 +7.2%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 孝東路106-3號 2026/01/15 賣出 | 30.3 | 6.2 年 | +54.4% | |||
| 孝東路106-3號 2024/06/23 賣出 | 28.3 | 4.7 年 | +38.6% | |||
| 孝東路106-3號 2022/12/10 賣出 | 24.2 | 3.4 年 | +28.7% |