基隆市 › 信義區

麗寶微笑台北（2017 完工）

基隆市信義區孝東路122號・住宅大樓・15 樓・屋齡 9 年・1 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 信義區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 32.3 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 18.8–32.3 萬/坪・2016/12～2025/01・歷年共 17 筆買賣

買賣成交紀錄共 17 筆

2025/01/23
基隆市信義區孝東路122號
32.3萬/坪
1,158 萬
31.2 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳1衛
坡道平面估150萬含增建
2023/08/05
基隆市信義區孝東路122號
28.8萬/坪
900 萬
31.2 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳1衛
2021/08/12
基隆市信義區孝東路122號
23.3萬/坪
729 萬
31.2 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛
2021/01/23
基隆市信義區孝東路122號
22.1萬/坪
795 萬
31.2 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房1廳1衛
坡道平面 105萬預售分件
2020/10/21
基隆市信義區孝東路122號
24.5萬/坪
870 萬
31.2 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房1廳1衛
坡道平面 105萬預售分件
2020/01/19
基隆市信義區孝東路122號
22.7萬/坪
710 萬
31.2 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛
2019/06/01
基隆市信義區孝東路122號
21.5萬/坪
767 萬
31.2 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛
坡道平面 95萬
2019/05/04
基隆市信義區孝東路122號
19.9萬/坪
715 萬
31.2 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛
坡道平面 95萬
2019/03/25
基隆市信義區孝東路122號
20.7萬/坪
740 萬
31.2 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛
坡道平面 95萬
2019/03/16
基隆市信義區孝東路122號
20.3萬/坪
738 萬
31.2 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
坡道平面 105萬
2019/02/18
基隆市信義區孝東路122號
19.7萬/坪
710 萬
31.2 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
坡道平面 95萬
2018/12/23
基隆市信義區孝東路122號
20.3萬/坪
730 萬
31.2 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
坡道平面 95萬
2018/08/25
基隆市信義區孝東路122號
20.5萬/坪
640 萬
31.2 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
2017/11/05
基隆市信義區孝東路122號
19.1萬/坪
701 萬
31.2 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
坡道平面 105萬
2017/09/10
基隆市信義區孝東路122號
18.8萬/坪
693 萬
31.2 坪・5/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面 105萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/01/23	基隆市信義區孝東路122號	32.3	1,158	31.2	10/15F	住宅大樓	7年	2房2廳1衛	坡道平面估150萬	含增建
2023/08/05	基隆市信義區孝東路122號	28.8	900	31.2	6/15F	住宅大樓	6年	2房2廳1衛	—
2021/08/12	基隆市信義區孝東路122號	23.3	729	31.2	3/15F	住宅大樓	4年	2房2廳1衛	—
2021/01/23	基隆市信義區孝東路122號	22.1	795	31.2	15/15F	住宅大樓	3年	2房1廳1衛	坡道平面 105萬	預售分件
2020/10/21	基隆市信義區孝東路122號	24.5	870	31.2	14/15F	住宅大樓	3年	2房1廳1衛	坡道平面 105萬	預售分件
2020/01/19	基隆市信義區孝東路122號	22.7	710	31.2	13/15F	住宅大樓	2年	2房2廳1衛	—
2019/06/01	基隆市信義區孝東路122號	21.5	767	31.2	12/15F	住宅大樓	2年	2房2廳1衛	坡道平面 95萬
2019/05/04	基隆市信義區孝東路122號	19.9	715	31.2	11/15F	住宅大樓	2年	2房2廳1衛	坡道平面 95萬
2019/03/25	基隆市信義區孝東路122號	20.7	740	31.2	9/15F	住宅大樓	1年	2房1廳1衛	坡道平面 95萬
2019/03/16	基隆市信義區孝東路122號	20.3	738	31.2	2/15F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面 105萬
2019/02/18	基隆市信義區孝東路122號	19.7	710	31.2	10/15F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面 95萬
2018/12/23	基隆市信義區孝東路122號	20.3	730	31.2	8/15F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面 95萬
2018/08/25	基隆市信義區孝東路122號	20.5	640	31.2	6/15F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	—
2017/11/05	基隆市信義區孝東路122號	19.1	701	31.2	7/15F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面 105萬
2017/09/10	基隆市信義區孝東路122號	18.8	693	31.2	5/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 105萬

顯示 15 / 17 筆

這間合理嗎？

尚無座標

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）

中位持有

4.9 年

中位總報酬

+40.6%

中位年化報酬

+7.1%

近三年賣出 +8.7%

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
孝東路122號 2025/01/23 賣出	2019/02/18	19.7	2025/01/23	32.3	5.9 年	+63.9%
孝東路122號 2023/08/05 賣出	2018/08/25	20.5	2023/08/05	28.8	4.9 年	+40.6%
孝東路122號 2021/08/12 賣出	2016/12/09	20.2	2021/08/12	23.3	4.7 年	+15.5%

各棟 1 棟

基隆市信義區孝東路122號

住宅大樓・15樓・2017 完工・21 筆交易（含租賃）

麗寶微笑台北（2017 完工）

價格走勢

買賣成交紀錄 共 17 筆

這間合理嗎？

持有分析

各棟 1 棟

買賣成交紀錄共 17 筆