近一年中位單價
27.9萬/坪
+44.7%vs 信義區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 27.5 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 15.8–30.6 萬/坪・2017/10～2025/11・共 20 筆買賣成交紀錄 最近 20 筆
- 2025/11/0127.9萬/坪1,700 萬60.9 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
- 2025/06/1830.6萬/坪1,688 萬50.2 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2024/01/2026.4萬/坪1,470 萬50.0 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2023/12/1027.0萬/坪1,500 萬50.0 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2023/08/0223.4萬/坪1,320 萬50.0 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2021/01/0218.3萬/坪1,035 萬50.0 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道平面 120萬預售分件
- 2020/11/2818.5萬/坪1,040 萬50.0 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道平面 115萬預售分件
- 2020/04/2619.4萬/坪1,085 萬50.0 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道平面 115萬
- 2019/08/2417.8萬/坪1,005 萬50.0 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面 115萬
- 2018/10/2317.9萬/坪1,010 萬50.0 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 115萬
- 2018/08/0120.4萬/坪1,216 萬49.9 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 200萬
- 2018/07/2816.4萬/坪940 萬50.0 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 120萬
- 2018/07/1716.3萬/坪913 萬50.0 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 100萬
- 2018/07/0817.9萬/坪1,000 萬50.0 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 105萬
- 2018/07/0116.1萬/坪905 萬50.0 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 100萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/01 | 基隆市信義區孝東路138-1號 | 27.9 | 1,700 | 60.9 | 7/15F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/06/18 | 基隆市信義區孝東路138-1號 | 30.6 | 1,688 | 50.2 | 6/15F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2024/01/20 | 基隆市信義區孝東路138-1號 | 26.4 | 1,470 | 50.0 | 4/15F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2023/12/10 | 基隆市信義區孝東路138-1號 | 27.0 | 1,500 | 50.0 | 3/15F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2023/08/02 | 基隆市信義區孝東路138-1號 | 23.4 | 1,320 | 50.0 | 9/15F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2021/01/02 | 基隆市信義區孝東路138-1號 | 18.3 | 1,035 | 50.0 | 15/15F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | 預售分件 |
| 2020/11/28 | 基隆市信義區孝東路138-1號 | 18.5 | 1,040 | 50.0 | 14/15F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 115萬 | 預售分件 |
| 2020/04/26 | 基隆市信義區孝東路138-1號 | 19.4 | 1,085 | 50.0 | 13/15F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 115萬 | |
| 2019/08/24 | 基隆市信義區孝東路138-1號 | 17.8 | 1,005 | 50.0 | 12/15F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 115萬 | |
| 2018/10/23 | 基隆市信義區孝東路138-1號 | 17.9 | 1,010 | 50.0 | 9/15F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 115萬 | |
| 2018/08/01 | 基隆市信義區孝東路138-1號 | 20.4 | 1,216 | 49.9 | 1/15F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2018/07/28 | 基隆市信義區孝東路138-1號 | 16.4 | 940 | 50.0 | 7/15F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | |
| 2018/07/17 | 基隆市信義區孝東路138-1號 | 16.3 | 913 | 50.0 | 6/15F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 100萬 | |
| 2018/07/08 | 基隆市信義區孝東路138-1號 | 17.9 | 1,000 | 50.0 | 10/15F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 105萬 | |
| 2018/07/01 | 基隆市信義區孝東路138-1號 | 16.1 | 905 | 50.0 | 5/15F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 100萬 |
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這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 4 對）
中位持有
6.2 年
中位總報酬
+68.7%
中位年化報酬
+8.8%
近三年賣出 +8.9%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 孝東路138-1號 | 2025/11/01 | 27.9 | 7.3 年 | +70.3% | ||
| 孝東路138-1號 | 2025/06/18 | 27.7 | 6.9 年 | +70.5% | ||
| 孝東路138-1號 | 2024/01/20 | 24.1 | 5.8 年 | +50.9% | ||
| 孝東路138-1號 | 2023/12/10 | 24.6 | 6.2 年 | +54% | ||
| 孝東路138-1號 | 2023/08/02 | 22.2 | 4.8 年 | +24.1% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/09/07 | 基隆市信義區孝東路138-1號 | 19,000 | 529 | 35.8 | 9/15F | 住宅大樓 |