近一年中位單價
—萬/坪
—vs 信義區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 565 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 16.0–29.3 萬/坪・2015/11～2023/08・共 19 筆買賣成交紀錄 最近 19 筆
- 2023/08/1526.9萬/坪960 萬30.1 坪・2/10F・華廈・屋齡 6 年・3房1廳1衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2022/07/2929.3萬/坪1,030 萬30.1 坪・5/10F・華廈・屋齡 5 年・3房1廳1衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2021/03/1321.6萬/坪800 萬30.1 坪・6/10F・華廈・屋齡 3 年・3房1廳1衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2020/11/0721.0萬/坪630 萬30.1 坪・4/10F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳1衛
- 2019/12/2718.3萬/坪680 萬30.1 坪・2/10F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳1衛坡道平面 130萬
- 2019/08/2120.3萬/坪730 萬30.1 坪・9/10F・華廈・屋齡 2 年・3房1廳1衛升降平面（未分開計價，估 120萬）
- 2019/02/1716.4萬/坪625 萬29.0 坪・1/10F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2018/08/1716.8萬/坪655 萬30.1 坪・10/10F・華廈・屋齡 1 年・3房1廳1衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2018/07/2216.0萬/坪630 萬30.1 坪・4/10F・華廈・屋齡 1 年・3房1廳1衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2016/03/1316.9萬/坪594 萬30.1 坪・5/10F・華廈・3房2廳1衛坡道平面 86萬
- 2016/03/0316.8萬/坪505 萬30.1 坪・2/10F・華廈・3房2廳1衛
- 2016/02/2916.6萬/坪570 萬29.0 坪・1/10F・華廈・3房2廳1衛坡道平面 90萬
- 2016/02/2416.8萬/坪589 萬30.1 坪・4/10F・華廈・3房2廳1衛坡道平面 85萬
- 2016/02/2418.4萬/坪642 萬30.1 坪・6/10F・華廈・2房2廳1衛坡道平面 90萬
- 2016/01/1918.8萬/坪655 萬30.1 坪・9/10F・華廈・3房2廳1衛坡道平面 90萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/15 | 基隆市信義區深溪路38巷3-2號 | 26.9 | 960 | 30.1 | 2/10F | 華廈 | 6年 | 3房1廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2022/07/29 | 基隆市信義區深溪路38巷3-2號 | 29.3 | 1,030 | 30.1 | 5/10F | 華廈 | 5年 | 3房1廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2021/03/13 | 基隆市信義區深溪路38巷3-2號 | 21.6 | 800 | 30.1 | 6/10F | 華廈 | 3年 | 3房1廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2020/11/07 | 基隆市信義區深溪路38巷3-2號 | 21.0 | 630 | 30.1 | 4/10F | 華廈 | 3年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2019/12/27 | 基隆市信義區深溪路38巷3-2號 | 18.3 | 680 | 30.1 | 2/10F | 華廈 | 2年 | 3房2廳1衛 | 坡道平面 130萬 | |
| 2019/08/21 | 基隆市信義區深溪路38巷3-2號 | 20.3 | 730 | 30.1 | 9/10F | 華廈 | 2年 | 3房1廳1衛 | 升降平面（未分開計價，估 120萬） | |
| 2019/02/17 | 基隆市信義區深溪路38巷3-2號 | 16.4 | 625 | 29.0 | 1/10F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2018/08/17 | 基隆市信義區深溪路38巷3-2號 | 16.8 | 655 | 30.1 | 10/10F | 華廈 | 1年 | 3房1廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2018/07/22 | 基隆市信義區深溪路38巷3-2號 | 16.0 | 630 | 30.1 | 4/10F | 華廈 | 1年 | 3房1廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2016/03/13 | 基隆市信義區深溪路38巷3-2號 | 16.9 | 594 | 30.1 | 5/10F | 華廈 | — | 3房2廳1衛 | 坡道平面 86萬 | |
| 2016/03/03 | 基隆市信義區深溪路38巷3-2號 | 16.8 | 505 | 30.1 | 2/10F | 華廈 | — | 3房2廳1衛 | — | |
| 2016/02/29 | 基隆市信義區深溪路38巷3-2號 | 16.6 | 570 | 29.0 | 1/10F | 華廈 | — | 3房2廳1衛 | 坡道平面 90萬 | |
| 2016/02/24 | 基隆市信義區深溪路38巷3-2號 | 16.8 | 589 | 30.1 | 4/10F | 華廈 | — | 3房2廳1衛 | 坡道平面 85萬 | |
| 2016/02/24 | 基隆市信義區深溪路38巷3-2號 | 18.4 | 642 | 30.1 | 6/10F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 90萬 | |
| 2016/01/19 | 基隆市信義區深溪路38巷3-2號 | 18.8 | 655 | 30.1 | 9/10F | 華廈 | — | 3房2廳1衛 | 坡道平面 90萬 |
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這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 0 對）
中位持有
3.6 年
中位總報酬
+13.3%
中位年化報酬
+2.8%
近三年賣出 —
賠售比例
25%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 深溪路38巷3-2號 | 2023/08/15 | 25.7 | 3.6 年 | +40.4% | ||
| 深溪路38巷3-2號 | 2022/07/29 | 27.6 | 6.4 年 | +63.1% | ||
| 深溪路38巷3-2號 | 2021/03/13 | 21.4 | 5 年 | +16.6% | ||
| 深溪路38巷3-2號 | 2020/11/07 | 21.0 | 2.3 年 | +22% | ||
| 深溪路38巷3-2號 | 2019/12/27 | 18.3 | 3.8 年 | +8.9% | ||
| 深溪路38巷3-2號 | 2019/08/21 | 19.5 | 3.6 年 | +3.9% | ||
| 深溪路38巷3-2號 | 2018/08/17 | 17.5 | 2.8 年 | -7.6% | ||
| 深溪路38巷3-2號 | 2018/07/22 | 17.2 | 2.4 年 | +2.5% |
租賃紀錄 最近 4 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/18 | 基隆市信義區深溪路38巷3-2號 | 17,000 | 565 | 30.1 | 3/10F | 華廈 | ||
| 2025/03/18 | 基隆市信義區深溪路38巷3-2號 | 17,000 | 565 | 30.1 | 3/10F | 華廈 | ||
| 2024/03/11 | 基隆市信義區深溪路38巷3-2號 | 16,000 | 532 | 30.1 | 3/10F | 華廈 | ||
| 2022/03/18 | 基隆市信義區深溪路38巷3-2號 | 16,000 | 532 | 30.1 | 3/10F | 華廈 | 含管理費 |