近一年中位單價
33.7萬/坪
+75.2%vs 信義區n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 32.4 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 17.4–34.8 萬/坪・2015/12～2026/05・歷年共 21 筆買賣買賣成交紀錄 共 21 筆
- 2026/05/0732.5萬/坪933 萬28.7 坪・2/10F・華廈・屋齡 9 年・3房2廳1衛
- 2026/04/2834.8萬/坪1,000 萬28.8 坪・4/10F・華廈・屋齡 9 年・3房2廳1衛
- 2025/08/2032.4萬/坪930 萬28.7 坪・2/10F・華廈・屋齡 8 年・3房1廳1衛
- 2025/06/1630.6萬/坪880 萬28.8 坪・7/10F・華廈・屋齡 8 年・3房2廳1衛
- 2024/05/2632.3萬/坪1,078 萬28.8 坪・5/10F・華廈・屋齡 7 年・3房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2021/03/3021.9萬/坪630 萬28.8 坪・10/10F・華廈・屋齡 3 年・2房1廳1衛
- 2020/11/2923.3萬/坪670 萬28.8 坪・9/10F・華廈・屋齡 3 年・3房1廳1衛
- 2020/04/0522.1萬/坪635 萬28.8 坪・6/10F・華廈・屋齡 2 年・3房1廳1衛
- 2019/07/2720.2萬/坪580 萬28.7 坪・2/10F・華廈・屋齡 2 年・3房1廳1衛
- 2019/03/1521.0萬/坪575 萬27.4 坪・1/10F・華廈・屋齡 1 年・3房1廳1衛
- 2018/02/2520.2萬/坪580 萬28.7 坪・2/10F・華廈・屋齡 0 年・3房1廳1衛
- 2016/03/1818.1萬/坪520 萬28.8 坪・10/10F・華廈・3房2廳1衛
- 2016/03/1617.7萬/坪510 萬28.8 坪・7/10F・華廈・3房2廳1衛
- 2016/03/1218.4萬/坪528 萬28.7 坪・2/10F・華廈・3房2廳1衛
- 2016/03/1218.4萬/坪528 萬28.8 坪・6/10F・華廈・3房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/07 | 基隆市信義區深溪路38巷2-1號 | 32.5 | 933 | 28.7 | 2/10F | 華廈 | 9年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2026/04/28 | 基隆市信義區深溪路38巷2-1號 | 34.8 | 1,000 | 28.8 | 4/10F | 華廈 | 9年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2025/08/20 | 基隆市信義區深溪路38巷2-1號 | 32.4 | 930 | 28.7 | 2/10F | 華廈 | 8年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2025/06/16 | 基隆市信義區深溪路38巷2-1號 | 30.6 | 880 | 28.8 | 7/10F | 華廈 | 8年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2024/05/26 | 基隆市信義區深溪路38巷2-1號 | 32.3 | 1,078 | 28.8 | 5/10F | 華廈 | 7年 | 3房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2021/03/30 | 基隆市信義區深溪路38巷2-1號 | 21.9 | 630 | 28.8 | 10/10F | 華廈 | 3年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2020/11/29 | 基隆市信義區深溪路38巷2-1號 | 23.3 | 670 | 28.8 | 9/10F | 華廈 | 3年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2020/04/05 | 基隆市信義區深溪路38巷2-1號 | 22.1 | 635 | 28.8 | 6/10F | 華廈 | 2年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2019/07/27 | 基隆市信義區深溪路38巷2-1號 | 20.2 | 580 | 28.7 | 2/10F | 華廈 | 2年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2019/03/15 | 基隆市信義區深溪路38巷2-1號 | 21.0 | 575 | 27.4 | 1/10F | 華廈 | 1年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2018/02/25 | 基隆市信義區深溪路38巷2-1號 | 20.2 | 580 | 28.7 | 2/10F | 華廈 | 0年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2016/03/18 | 基隆市信義區深溪路38巷2-1號 | 18.1 | 520 | 28.8 | 10/10F | 華廈 | — | 3房2廳1衛 | — | |
| 2016/03/16 | 基隆市信義區深溪路38巷2-1號 | 17.7 | 510 | 28.8 | 7/10F | 華廈 | — | 3房2廳1衛 | — | |
| 2016/03/12 | 基隆市信義區深溪路38巷2-1號 | 18.4 | 528 | 28.7 | 2/10F | 華廈 | — | 3房2廳1衛 | — | |
| 2016/03/12 | 基隆市信義區深溪路38巷2-1號 | 18.4 | 528 | 28.8 | 6/10F | 華廈 | — | 3房2廳1衛 | — |
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這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・10 對（近三年 5 對）
中位持有
4.9 年
中位總報酬
+20.7%
中位年化報酬
+4.8%
近三年賣出 +6.3%
賠售比例
0%
兩年內轉手
30%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 深溪路38巷2-1號 | 2026/05/07 | 32.5 | 0.7 年 | +0.4% | ||
| 深溪路38巷2-1號 | 2026/04/28 | 34.8 | 10.1 年 | +85.9% | ||
| 深溪路38巷2-1號 | 2025/08/20 | 32.4 | 6.1 年 | +60.3% | ||
| 深溪路38巷2-1號 | 2025/06/16 | 30.6 | 9.3 年 | +72.5% | ||
| 深溪路38巷2-1號 | 2024/05/26 | 30.5 | 8.4 年 | +73.6% | ||
| 深溪路38巷2-1號 | 2021/03/30 | 21.9 | 5 年 | +21.2% | ||
| 深溪路38巷2-1號 | 2020/11/29 | 23.3 | 4.7 年 | +20.1% | ||
| 深溪路38巷2-1號 | 2020/04/05 | 22.1 | 4.1 年 | +20.3% |