近一年中位單價
—萬/坪
—vs 信義區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 30.4 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 565 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 16.3–30.4 萬/坪・2015/12～2025/04・歷年共 17 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 17 筆・歷年共 17 筆
- 2025/04/2130.4萬/坪915 萬30.1 坪・6/10F・華廈・屋齡 7 年・3房1廳1衛
- 2023/07/1026.6萬/坪800 萬30.1 坪・5/10F・華廈・屋齡 6 年・2房1廳1衛
- 2022/12/1724.3萬/坪730 萬30.1 坪・3/10F・華廈・屋齡 5 年・3房1廳1衛
- 2020/11/2521.0萬/坪630 萬30.1 坪・5/10F・華廈・屋齡 3 年・2房2廳1衛
- 2020/10/1721.9萬/坪810 萬30.1 坪・9/10F・華廈・屋齡 3 年・3房1廳1衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）含增建
- 2019/03/0219.9萬/坪726 萬29.0 坪・1/10F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2019/02/2518.0萬/坪690 萬30.1 坪・7/10F・華廈・屋齡 1 年・3房1廳1衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2016/03/0817.9萬/坪538 萬30.1 坪・2/10F・華廈・3房2廳1衛
- 2016/03/0818.2萬/坪548 萬30.1 坪・4/10F・華廈・3房2廳1衛
- 2016/03/0817.9萬/坪538 萬30.1 坪・5/10F・華廈・3房2廳1衛
- 2016/03/0818.4萬/坪552 萬30.1 坪・6/10F・華廈・3房2廳1衛
- 2016/03/0618.3萬/坪635 萬30.1 坪・9/10F・華廈・3房2廳1衛坡道平面 85萬
- 2016/03/0617.7萬/坪532 萬30.1 坪・3/10F・華廈・3房2廳1衛
- 2016/03/0518.5萬/坪640 萬30.1 坪・10/10F・華廈・3房2廳1衛坡道平面 85萬
- 2016/01/0916.4萬/坪564 萬30.1 坪・8/10F・華廈・3房2廳1衛坡道平面 72萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/21 | 基隆市信義區深溪路38巷2-7號 | 30.4 | 915 | 30.1 | 6/10F | 華廈 | 7年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2023/07/10 | 基隆市信義區深溪路38巷2-7號 | 26.6 | 800 | 30.1 | 5/10F | 華廈 | 6年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/12/17 | 基隆市信義區深溪路38巷2-7號 | 24.3 | 730 | 30.1 | 3/10F | 華廈 | 5年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2020/11/25 | 基隆市信義區深溪路38巷2-7號 | 21.0 | 630 | 30.1 | 5/10F | 華廈 | 3年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/10/17 | 基隆市信義區深溪路38巷2-7號 | 21.9 | 810 | 30.1 | 9/10F | 華廈 | 3年 | 3房1廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | 含增建 |
| 2019/03/02 | 基隆市信義區深溪路38巷2-7號 | 19.9 | 726 | 29.0 | 1/10F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2019/02/25 | 基隆市信義區深溪路38巷2-7號 | 18.0 | 690 | 30.1 | 7/10F | 華廈 | 1年 | 3房1廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2016/03/08 | 基隆市信義區深溪路38巷2-7號 | 17.9 | 538 | 30.1 | 2/10F | 華廈 | — | 3房2廳1衛 | — | |
| 2016/03/08 | 基隆市信義區深溪路38巷2-7號 | 18.2 | 548 | 30.1 | 4/10F | 華廈 | — | 3房2廳1衛 | — | |
| 2016/03/08 | 基隆市信義區深溪路38巷2-7號 | 17.9 | 538 | 30.1 | 5/10F | 華廈 | — | 3房2廳1衛 | — | |
| 2016/03/08 | 基隆市信義區深溪路38巷2-7號 | 18.4 | 552 | 30.1 | 6/10F | 華廈 | — | 3房2廳1衛 | — | |
| 2016/03/06 | 基隆市信義區深溪路38巷2-7號 | 18.3 | 635 | 30.1 | 9/10F | 華廈 | — | 3房2廳1衛 | 坡道平面 85萬 | |
| 2016/03/06 | 基隆市信義區深溪路38巷2-7號 | 17.7 | 532 | 30.1 | 3/10F | 華廈 | — | 3房2廳1衛 | — | |
| 2016/03/05 | 基隆市信義區深溪路38巷2-7號 | 18.5 | 640 | 30.1 | 10/10F | 華廈 | — | 3房2廳1衛 | 坡道平面 85萬 | |
| 2016/01/09 | 基隆市信義區深溪路38巷2-7號 | 16.4 | 564 | 30.1 | 8/10F | 華廈 | — | 3房2廳1衛 | 坡道平面 72萬 |
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這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 1 對）
中位持有
4.7 年
中位總報酬
+23.5%
中位年化報酬
+4.4%
近三年賣出 +5.7%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 深溪路38巷2-7號 | 2025/04/21 | 30.4 | 9.1 年 | +65.8% | ||
| 深溪路38巷2-7號 | 2023/07/10 | 26.6 | 2.6 年 | +27% | ||
| 深溪路38巷2-7號 | 2022/12/17 | 24.3 | 6.8 年 | +37.2% | ||
| 深溪路38巷2-7號 | 2020/11/25 | 21.0 | 4.7 年 | +17.1% | ||
| 深溪路38巷2-7號 | 2020/10/17 | 21.7 | 4.6 年 | +18.5% | ||
| 深溪路38巷2-7號 | 2019/02/25 | 18.5 | 3.1 年 | +13.5% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/02 | 基隆市信義區深溪路38巷2-7號 | 17,000 | 565 | 30.1 | 2/10F | 華廈 | ||
| 2024/09/18 | 基隆市信義區深溪路38巷2-7號 | 17,000 | 565 | 30.1 | 2/10F | 華廈 | 含管理費 |