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信義城（2017 完工）

基隆市信義區深溪路38巷6-2號・華廈・10 樓・屋齡 9 年・1 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 信義區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 32.1 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 17.6–34.2 萬/坪・2015/11～2024/02・歷年共 17 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 17 筆・歷年共 17 筆

2024/02/29
基隆市信義區深溪路38巷6-2號
34.2萬/坪
1,130 萬
28.6 坪・6/10F・華廈・屋齡 6 年・3房1廳1衛
坡道平面 150萬
2023/11/14
基隆市信義區深溪路38巷6-2號
30.0萬/坪
1,010 萬
28.6 坪・2/10F・華廈・屋齡 6 年・3房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2022/12/16
基隆市信義區深溪路38巷6-2號
23.4萬/坪
820 萬
28.6 坪・3/10F・華廈・屋齡 5 年・3房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2021/03/15
基隆市信義區深溪路38巷6-2號
23.4萬/坪
670 萬
28.6 坪・7/10F・華廈・屋齡 3 年・3房1廳1衛
2020/12/10
基隆市信義區深溪路38巷6-2號
18.3萬/坪
525 萬
28.6 坪・10/10F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳1衛
2020/10/28
基隆市信義區深溪路38巷6-2號
20.1萬/坪
725 萬
28.6 坪・3/10F・華廈・屋齡 3 年・3房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2020/07/21
基隆市信義區深溪路38巷6-2號
23.1萬/坪
660 萬
28.6 坪・7/10F・華廈・屋齡 3 年・3房1廳1衛
2020/04/21
基隆市信義區深溪路38巷6-2號
21.7萬/坪
770 萬
28.6 坪・4/10F・華廈・屋齡 2 年・3房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2017/12/19
基隆市信義區深溪路38巷6-2號
18.2萬/坪
605 萬
28.6 坪・5/10F・華廈・屋齡 0 年・3房1廳1衛
坡道平面 85萬
2017/12/19
基隆市信義區深溪路38巷6-2號
18.9萬/坪
542 萬
28.6 坪・9/10F・華廈・屋齡 0 年・3房1廳1衛
2016/03/14
基隆市信義區深溪路38巷6-2號
18.2萬/坪
522 萬
28.6 坪・10/10F・華廈・3房1廳1衛
預售分件
2016/03/12
基隆市信義區深溪路38巷6-2號
18.0萬/坪
515 萬
28.6 坪・8/10F・華廈・3房1廳1衛
2016/02/22
基隆市信義區深溪路38巷6-2號
18.8萬/坪
538 萬
28.6 坪・7/10F・華廈・3房1廳1衛
預售分件
2015/12/05
基隆市信義區深溪路38巷6-2號
17.7萬/坪
578 萬
28.6 坪・3/10F・華廈・3房1廳1衛
坡道平面 70萬預售分件
2015/12/04
基隆市信義區深溪路38巷6-2號
17.6萬/坪
585 萬
28.6 坪・4/10F・華廈・3房1廳1衛
坡道平面 80萬預售分件

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/02/29	基隆市信義區深溪路38巷6-2號	34.2	1,130	28.6	6/10F	華廈	6年	3房1廳1衛	坡道平面 150萬
2023/11/14	基隆市信義區深溪路38巷6-2號	30.0	1,010	28.6	2/10F	華廈	6年	3房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2022/12/16	基隆市信義區深溪路38巷6-2號	23.4	820	28.6	3/10F	華廈	5年	3房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2021/03/15	基隆市信義區深溪路38巷6-2號	23.4	670	28.6	7/10F	華廈	3年	3房1廳1衛	—
2020/12/10	基隆市信義區深溪路38巷6-2號	18.3	525	28.6	10/10F	華廈	3年	3房2廳1衛	—
2020/10/28	基隆市信義區深溪路38巷6-2號	20.1	725	28.6	3/10F	華廈	3年	3房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2020/07/21	基隆市信義區深溪路38巷6-2號	23.1	660	28.6	7/10F	華廈	3年	3房1廳1衛	—
2020/04/21	基隆市信義區深溪路38巷6-2號	21.7	770	28.6	4/10F	華廈	2年	3房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2017/12/19	基隆市信義區深溪路38巷6-2號	18.2	605	28.6	5/10F	華廈	0年	3房1廳1衛	坡道平面 85萬
2017/12/19	基隆市信義區深溪路38巷6-2號	18.9	542	28.6	9/10F	華廈	0年	3房1廳1衛	—
2016/03/14	基隆市信義區深溪路38巷6-2號	18.2	522	28.6	10/10F	華廈	—	3房1廳1衛	—	預售分件
2016/03/12	基隆市信義區深溪路38巷6-2號	18.0	515	28.6	8/10F	華廈	—	3房1廳1衛	—
2016/02/22	基隆市信義區深溪路38巷6-2號	18.8	538	28.6	7/10F	華廈	—	3房1廳1衛	—	預售分件
2015/12/05	基隆市信義區深溪路38巷6-2號	17.7	578	28.6	3/10F	華廈	—	3房1廳1衛	坡道平面 70萬	預售分件
2015/12/04	基隆市信義區深溪路38巷6-2號	17.6	585	28.6	4/10F	華廈	—	3房1廳1衛	坡道平面 80萬	預售分件

顯示 15 / 17 筆

這間合理嗎？

尚無座標

持有分析

同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 2 對）

中位持有

4.6 年

中位總報酬

+19.6%

中位年化報酬

+4.8%

近三年賣出 +7.5%

賠售比例

兩年內轉手

13%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
深溪路38巷6-2號	2015/11/23	18.0	2024/02/29	34.2	8.3 年	+90.3%
深溪路38巷6-2號	2015/11/30	17.6	2023/11/14	28.7	8 年	+63.1%
深溪路38巷6-2號	2020/10/28	20.6	2022/12/16	23.3	2.1 年	+13.1%
深溪路38巷6-2號	2020/07/21	23.1	2021/03/15	23.4	0.6 年	+1.5%
深溪路38巷6-2號	2016/03/14	18.2	2020/12/10	18.3	4.7 年	+0.6%
深溪路38巷6-2號	2015/12/05	17.7	2020/10/28	20.6	4.9 年	+15.9%
深溪路38巷6-2號	2016/02/22	18.8	2020/07/21	23.1	4.4 年	+22.7%
深溪路38巷6-2號	2015/12/04	17.6	2020/04/21	21.4	4.4 年	+21.5%

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2025/04/14	基隆市信義區深溪路38巷6-2號	17,500	612	28.6	9/10F	華廈	2房1廳1衛
2024/10/24	基隆市信義區深溪路38巷6-2號	17,500	612	28.6	9/10F	華廈	2房1廳1衛
2023/10/17	基隆市信義區深溪路38巷6-2號	17,500	612	28.6	9/10F	華廈	2房1廳1衛

各棟 1 棟

基隆市信義區深溪路38巷6-2號

華廈・10樓・2017 完工・20 筆

信義城（2017 完工）

價格走勢

買賣成交紀錄 列出最近 17 筆・歷年共 17 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 3 筆

各棟 1 棟

買賣成交紀錄列出最近 17 筆・歷年共 17 筆

租賃紀錄最近 3 筆