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信義城（2017 完工）

基隆市信義區深溪路38巷3-9號・華廈・10 樓・屋齡 9 年・1 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 信義區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 31.7 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 615 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 17.8–31.7 萬/坪・2015/10～2024/01・歷年共 12 筆買賣

買賣成交紀錄共 12 筆

2024/01/16
基隆市信義區深溪路38巷3-9號
31.7萬/坪
1,360 萬
38.2 坪・6/10F・華廈・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2019/10/17
基隆市信義區深溪路38巷3-9號
19.5萬/坪
895 萬
38.2 坪・9/10F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2018/02/24
基隆市信義區深溪路38巷3-9號
19.1萬/坪
902 萬
39.4 坪・2/10F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2016/02/19
基隆市信義區深溪路38巷3-9號
19.1萬/坪
825 萬
38.2 坪・10/10F・華廈・3房2廳2衛
坡道平面 95萬
2015/12/14
基隆市信義區深溪路38巷3-9號
18.2萬/坪
778 萬
38.2 坪・6/10F・華廈・3房2廳2衛
坡道平面 85萬
2015/12/04
基隆市信義區深溪路38巷3-9號
18.6萬/坪
790 萬
38.2 坪・8/10F・華廈・3房2廳2衛
坡道平面 80萬
2015/11/29
基隆市信義區深溪路38巷3-9號
18.6萬/坪
790 萬
38.2 坪・9/10F・華廈・3房2廳2衛
坡道平面 80萬
2015/11/28
基隆市信義區深溪路38巷3-9號
17.8萬/坪
766 萬
38.2 坪・3/10F・華廈・3房2廳2衛
坡道平面 85萬
2015/11/25
基隆市信義區深溪路38巷3-9號
18.3萬/坪
768 萬
38.2 坪・7/10F・華廈・3房2廳2衛
坡道平面 70萬
2015/11/15
基隆市信義區深溪路38巷3-9號
18.0萬/坪
773 萬
38.2 坪・4/10F・華廈・3房2廳2衛
坡道平面 85萬
2015/10/31
基隆市信義區深溪路38巷3-9號
19.0萬/坪
828 萬
39.4 坪・2/10F・華廈・3房2廳2衛
坡道平面 80萬
2015/10/29
基隆市信義區深溪路38巷3-9號
18.2萬/坪
775 萬
38.2 坪・5/10F・華廈・3房2廳2衛
坡道平面 80萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2024/01/16	基隆市信義區深溪路38巷3-9號	31.7	1,360	38.2	6/10F	華廈	6年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2019/10/17	基隆市信義區深溪路38巷3-9號	19.5	895	38.2	9/10F	華廈	2年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2018/02/24	基隆市信義區深溪路38巷3-9號	19.1	902	39.4	2/10F	華廈	0年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2016/02/19	基隆市信義區深溪路38巷3-9號	19.1	825	38.2	10/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 95萬
2015/12/14	基隆市信義區深溪路38巷3-9號	18.2	778	38.2	6/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 85萬
2015/12/04	基隆市信義區深溪路38巷3-9號	18.6	790	38.2	8/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 80萬
2015/11/29	基隆市信義區深溪路38巷3-9號	18.6	790	38.2	9/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 80萬
2015/11/28	基隆市信義區深溪路38巷3-9號	17.8	766	38.2	3/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 85萬
2015/11/25	基隆市信義區深溪路38巷3-9號	18.3	768	38.2	7/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 70萬
2015/11/15	基隆市信義區深溪路38巷3-9號	18.0	773	38.2	4/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 85萬
2015/10/31	基隆市信義區深溪路38巷3-9號	19.0	828	39.4	2/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 80萬
2015/10/29	基隆市信義區深溪路38巷3-9號	18.2	775	38.2	5/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 80萬

這間合理嗎？

尚無座標

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）

中位持有

3.9 年

中位總報酬

+4.9%

中位年化報酬

+1.2%

近三年賣出 +7.1%

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
深溪路38巷3-9號	2015/12/14	18.2	2024/01/16	29.9	8.1 年	+64.7%
深溪路38巷3-9號	2015/11/29	18.6	2019/10/17	19.7	3.9 年	+5.8%
深溪路38巷3-9號	2015/10/31	19.0	2018/02/24	19.3	2.3 年	+1.7%

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2026/01/20	基隆市信義區深溪路38巷3-9號	23,500	615	38.2	3/10F	華廈	2房2廳2衛
2024/11/28	基隆市信義區深溪路38巷3-9號	16,000	420	38.2	3/10F	華廈	2房2廳2衛
2023/04/27	基隆市信義區深溪路38巷3-9號	18,500	486	38.2	3/10F	華廈	2房2廳2衛

各棟 1 棟

基隆市信義區深溪路38巷3-9號

華廈・10樓・2017 完工・15 筆

信義城（2017 完工）

價格走勢

買賣成交紀錄 共 12 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 3 筆

各棟 1 棟

買賣成交紀錄共 12 筆

租賃紀錄最近 3 筆