近一年中位單價
—萬/坪
—vs 信義區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 11.8–23.3 萬/坪・2015/10～2021/01・共 18 筆尚無足夠成交資料
買賣成交紀錄 最近 18 筆
- 2021/01/0222.2萬/坪790 萬28.8 坪・8/10F・華廈・屋齡 3 年・3房1廳1衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2020/10/2420.5萬/坪590 萬28.8 坪・10/10F・華廈・屋齡 3 年・3房1廳1衛
- 2020/08/0623.3萬/坪820 萬28.8 坪・9/10F・華廈・屋齡 3 年・2房1廳1衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2019/12/1921.4萬/坪1,100 萬44.3 坪・1/10F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2019/12/0819.6萬/坪563 萬28.8 坪・10/10F・華廈・屋齡 2 年・3房1廳1衛
- 2019/10/3021.4萬/坪1,100 萬44.3 坪・1/10F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2019/08/3020.1萬/坪728 萬28.8 坪・2/10F・華廈・屋齡 2 年・3房1廳1衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2019/06/2711.8萬/坪320 萬14.4 坪・7/10F・華廈・屋齡 2 年・3房1廳1衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2016/03/1218.8萬/坪540 萬28.8 坪・10/10F・華廈・3房2廳1衛
- 2015/12/2817.4萬/坪582 萬28.8 坪・2/10F・華廈・3房2廳1衛坡道平面 80萬
- 2015/12/1819.7萬/坪957 萬44.3 坪・1/10F・華廈・3房2廳1衛坡道平面 85萬
- 2015/12/0217.5萬/坪585 萬28.8 坪・4/10F・華廈・3房2廳1衛坡道平面 80萬
- 2015/11/2617.7萬/坪590 萬28.8 坪・3/10F・華廈・3房2廳1衛坡道平面 80萬
- 2015/11/1416.3萬/坪545 萬28.8 坪・9/10F・華廈・3房2廳1衛坡道平面 77萬
- 2015/11/1317.9萬/坪594 萬28.8 坪・7/10F・華廈・3房2廳1衛坡道平面 80萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/01/02 | 基隆市信義區深溪路38巷5-6號 | 22.2 | 790 | 28.8 | 8/10F | 華廈 | 3年 | 3房1廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2020/10/24 | 基隆市信義區深溪路38巷5-6號 | 20.5 | 590 | 28.8 | 10/10F | 華廈 | 3年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2020/08/06 | 基隆市信義區深溪路38巷5-6號 | 23.3 | 820 | 28.8 | 9/10F | 華廈 | 3年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2019/12/19 | 基隆市信義區深溪路38巷5-6號 | 21.4 | 1,100 | 44.3 | 1/10F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2019/12/08 | 基隆市信義區深溪路38巷5-6號 | 19.6 | 563 | 28.8 | 10/10F | 華廈 | 2年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2019/10/30 | 基隆市信義區深溪路38巷5-6號 | 21.4 | 1,100 | 44.3 | 1/10F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2019/08/30 | 基隆市信義區深溪路38巷5-6號 | 20.1 | 728 | 28.8 | 2/10F | 華廈 | 2年 | 3房1廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2019/06/27 | 基隆市信義區深溪路38巷5-6號 | 11.8 | 320 | 14.4 | 7/10F | 華廈 | 2年 | 3房1廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2016/03/12 | 基隆市信義區深溪路38巷5-6號 | 18.8 | 540 | 28.8 | 10/10F | 華廈 | — | 3房2廳1衛 | — | |
| 2015/12/28 | 基隆市信義區深溪路38巷5-6號 | 17.4 | 582 | 28.8 | 2/10F | 華廈 | — | 3房2廳1衛 | 坡道平面 80萬 | |
| 2015/12/18 | 基隆市信義區深溪路38巷5-6號 | 19.7 | 957 | 44.3 | 1/10F | 華廈 | — | 3房2廳1衛 | 坡道平面 85萬 | |
| 2015/12/02 | 基隆市信義區深溪路38巷5-6號 | 17.5 | 585 | 28.8 | 4/10F | 華廈 | — | 3房2廳1衛 | 坡道平面 80萬 | |
| 2015/11/26 | 基隆市信義區深溪路38巷5-6號 | 17.7 | 590 | 28.8 | 3/10F | 華廈 | — | 3房2廳1衛 | 坡道平面 80萬 | |
| 2015/11/14 | 基隆市信義區深溪路38巷5-6號 | 16.3 | 545 | 28.8 | 9/10F | 華廈 | — | 3房2廳1衛 | 坡道平面 77萬 | |
| 2015/11/13 | 基隆市信義區深溪路38巷5-6號 | 17.9 | 594 | 28.8 | 7/10F | 華廈 | — | 3房2廳1衛 | 坡道平面 80萬 |
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這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 0 對）
中位持有
3.7 年
中位總報酬
+10.0%
中位年化報酬
+3.9%
近三年賣出 —
賠售比例
17%
兩年內轉手
17%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 深溪路38巷5-6號 | 2021/01/02 | 22.3 | 5.2 年 | +22.4% | ||
| 深溪路38巷5-6號 | 2020/10/24 | 20.5 | 0.9 年 | +4.8% | ||
| 深溪路38巷5-6號 | 2020/08/06 | 22.7 | 4.7 年 | +39.7% | ||
| 深溪路38巷5-6號 | 2019/12/08 | 19.6 | 3.7 年 | +4.3% | ||
| 深溪路38巷5-6號 | 2019/08/30 | 20.2 | 3.7 年 | +15.6% | ||
| 深溪路38巷5-6號 | 2019/06/27 | 17.7 | 3.6 年 | -0.7% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/28 | 基隆市信義區深溪路38巷5-6號 | 26,500 | 734 | 36.1 | 6/10F | 華廈 | 含管理費 |