近一年中位單價
—萬/坪
—vs 信義區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 33.6 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 612 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 17.9–33.6 萬/坪・2015/11～2024/09・歷年共 15 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 15 筆・歷年共 15 筆
- 2024/09/2133.6萬/坪1,160 萬30.1 坪・2/10F・華廈・屋齡 7 年・2房1廳1衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2022/05/0526.9萬/坪960 萬30.1 坪・10/10F・華廈・屋齡 5 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2022/03/3126.1萬/坪935 萬30.1 坪・5/10F・華廈・屋齡 4 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2020/09/2120.7萬/坪772 萬30.1 坪・9/10F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2018/10/1217.9萬/坪658 萬36.7 坪・3/10F・華廈・屋齡 1 年・4房2廳2衛
- 2016/03/0718.3萬/坪635 萬30.1 坪・8/10F・華廈・3房1廳1衛坡道平面 85萬
- 2016/02/2618.4萬/坪635 萬30.1 坪・9/10F・華廈・3房1廳1衛坡道平面 83萬
- 2016/02/0518.3萬/坪636 萬30.1 坪・3/10F・華廈・3房1廳1衛坡道平面 85萬
- 2016/01/1420.3萬/坪598 萬29.5 坪・1/10F・華廈・3房1廳1衛
- 2016/01/1318.3萬/坪649 萬30.1 坪・4/10F・華廈・3房1廳1衛坡道平面 100萬預售分件
- 2015/12/3118.8萬/坪650 萬30.1 坪・10/10F・華廈・3房1廳1衛坡道平面 85萬
- 2015/12/2418.1萬/坪628 萬30.1 坪・2/10F・華廈・3房1廳1衛坡道平面 85萬
- 2015/12/0318.1萬/坪623 萬30.1 坪・5/10F・華廈・3房1廳1衛坡道平面 80萬預售分件
- 2015/12/0318.2萬/坪628 萬30.1 坪・7/10F・華廈・3房1廳1衛坡道平面 80萬預售分件
- 2015/11/2918.4萬/坪638 萬30.1 坪・6/10F・華廈・3房1廳1衛坡道平面 85萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/21 | 基隆市信義區深溪路38巷6-7號 | 33.6 | 1,160 | 30.1 | 2/10F | 華廈 | 7年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2022/05/05 | 基隆市信義區深溪路38巷6-7號 | 26.9 | 960 | 30.1 | 10/10F | 華廈 | 5年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2022/03/31 | 基隆市信義區深溪路38巷6-7號 | 26.1 | 935 | 30.1 | 5/10F | 華廈 | 4年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2020/09/21 | 基隆市信義區深溪路38巷6-7號 | 20.7 | 772 | 30.1 | 9/10F | 華廈 | 3年 | 3房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2018/10/12 | 基隆市信義區深溪路38巷6-7號 | 17.9 | 658 | 36.7 | 3/10F | 華廈 | 1年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2016/03/07 | 基隆市信義區深溪路38巷6-7號 | 18.3 | 635 | 30.1 | 8/10F | 華廈 | — | 3房1廳1衛 | 坡道平面 85萬 | |
| 2016/02/26 | 基隆市信義區深溪路38巷6-7號 | 18.4 | 635 | 30.1 | 9/10F | 華廈 | — | 3房1廳1衛 | 坡道平面 83萬 | |
| 2016/02/05 | 基隆市信義區深溪路38巷6-7號 | 18.3 | 636 | 30.1 | 3/10F | 華廈 | — | 3房1廳1衛 | 坡道平面 85萬 | |
| 2016/01/14 | 基隆市信義區深溪路38巷6-7號 | 20.3 | 598 | 29.5 | 1/10F | 華廈 | — | 3房1廳1衛 | — | |
| 2016/01/13 | 基隆市信義區深溪路38巷6-7號 | 18.3 | 649 | 30.1 | 4/10F | 華廈 | — | 3房1廳1衛 | 坡道平面 100萬 | 預售分件 |
| 2015/12/31 | 基隆市信義區深溪路38巷6-7號 | 18.8 | 650 | 30.1 | 10/10F | 華廈 | — | 3房1廳1衛 | 坡道平面 85萬 | |
| 2015/12/24 | 基隆市信義區深溪路38巷6-7號 | 18.1 | 628 | 30.1 | 2/10F | 華廈 | — | 3房1廳1衛 | 坡道平面 85萬 | |
| 2015/12/03 | 基隆市信義區深溪路38巷6-7號 | 18.1 | 623 | 30.1 | 5/10F | 華廈 | — | 3房1廳1衛 | 坡道平面 80萬 | 預售分件 |
| 2015/12/03 | 基隆市信義區深溪路38巷6-7號 | 18.2 | 628 | 30.1 | 7/10F | 華廈 | — | 3房1廳1衛 | 坡道平面 80萬 | 預售分件 |
| 2015/11/29 | 基隆市信義區深溪路38巷6-7號 | 18.4 | 638 | 30.1 | 6/10F | 華廈 | — | 3房1廳1衛 | 坡道平面 85萬 |
這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）
中位持有
6.3 年
中位總報酬
+43.4%
中位年化報酬
+5.8%
近三年賣出 +7.4%
賠售比例
20%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 深溪路38巷6-7號 | 2024/09/21 | 31.6 | 8.7 年 | +75.1% | ||
| 深溪路38巷6-7號 | 2022/05/05 | 25.7 | 6.3 年 | +36.7% | ||
| 深溪路38巷6-7號 | 2022/03/31 | 25.0 | 6.3 年 | +38.5% | ||
| 深溪路38巷6-7號 | 2020/09/21 | 20.7 | 4.6 年 | +12.5% | ||
| 深溪路38巷6-7號 | 2018/10/12 | 17.9 | 2.7 年 | -2.1% |
租賃紀錄 最近 5 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/30 | 基隆市信義區深溪路38巷6-7號 | 21,000 | 698 | 30.1 | 3/10F | 華廈 | ||
| 2025/12/08 | 基隆市信義區深溪路38巷6-7號 | 15,500 | 526 | 29.5 | 1/10F | 華廈 | 續租 | |
| 2024/12/10 | 基隆市信義區深溪路38巷6-7號 | 15,500 | 526 | 29.5 | 1/10F | 華廈 | ||
| 2023/11/06 | 基隆市信義區深溪路38巷6-7號 | 15,500 | 526 | 29.5 | 1/10F | 華廈 | ||
| 2022/07/19 | 基隆市信義區深溪路38巷6-7號 | 15,000 | 509 | 29.5 | 1/10F | 華廈 | 含管理費 |