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基隆市信義區深澳坑路168巷42號

基隆市信義區深澳坑路168巷42號・公寓・4 樓・屋齡 31 年・25 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 信義區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 11.8 萬/坪

近一年成交

0筆

-60.0%vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 341 元/坪・3 筆

價格走勢

歷史區間 5.3–15.7 萬/坪・2012/11～2025/08・歷年共 38 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 64 筆（另 34 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 38 筆

顯示 34 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/08/30
基隆市信義區深澳坑路168巷48弄18號
14.7萬/坪
560 萬
38.0 坪・1/4F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2025/07/28
基隆市信義區深澳坑路168巷48弄12號
10.0萬/坪
280 萬
27.9 坪・4/4F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2025/02/28
基隆市信義區深澳坑路168巷44弄6號
13.5萬/坪
390 萬
28.9 坪・2/4F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2024/12/25
基隆市信義區深澳坑路168巷48弄20號
13.6萬/坪
381 萬
27.9 坪・3/4F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2024/12/13
基隆市信義區深澳坑路168巷50弄16號
9.1萬/坪
215 萬
23.6 坪・3/4F・公寓・屋齡 30 年・2房2廳2衛
2024/10/25
基隆市信義區深澳坑路168巷42號
5.3萬/坪
425 萬
80.8 坪・2/5F・公寓・屋齡 29 年
2024/07/16
基隆市信義區深澳坑路168巷48弄14號
9.6萬/坪
268 萬
27.9 坪・4/4F・公寓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2023/12/28
基隆市信義區深澳坑路168巷48弄18號
14.1萬/坪
535 萬
38.0 坪・1/4F・公寓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2023/11/11
基隆市信義區深澳坑路168巷48弄6號
9.9萬/坪
290 萬
29.3 坪・4/4F・公寓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2023/10/23
基隆市信義區深澳坑路168巷46弄2號
15.7萬/坪
420 萬
26.7 坪・3/4F・公寓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2023/06/09
基隆市信義區深澳坑路168巷46弄14號
15.2萬/坪
620 萬
40.7 坪・1/4F・公寓・屋齡 28 年・4房2廳2衛
含增建
2022/09/19
基隆市信義區深澳坑路168巷48弄4號
7.2萬/坪
210 萬
29.3 坪・3/4F・公寓・屋齡 27 年・3房1廳2衛
2022/04/20
基隆市信義區深澳坑路168巷44弄4號
9.2萬/坪
265 萬
28.8 坪・4/4F・公寓・屋齡 27 年・3房1廳2衛
2022/04/17
基隆市信義區深澳坑路168巷50弄8號
11.2萬/坪
312 萬
27.9 坪・3/4F・公寓・屋齡 27 年・3房1廳2衛
2022/02/09
基隆市信義區深澳坑路168巷48弄2號
9.5萬/坪
280 萬
29.4 坪・2/4F・公寓・屋齡 27 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/08/30	基隆市信義區深澳坑路168巷48弄18號	14.7	560	38.0	1/4F	公寓	30年	3房2廳2衛	—
2025/07/28	基隆市信義區深澳坑路168巷48弄12號	10.0	280	27.9	4/4F	公寓	30年	3房2廳2衛	—
2025/02/28	基隆市信義區深澳坑路168巷44弄6號	13.5	390	28.9	2/4F	公寓	30年	3房2廳2衛	—
2024/12/25	基隆市信義區深澳坑路168巷48弄20號	13.6	381	27.9	3/4F	公寓	30年	3房2廳2衛	—
2024/12/13	基隆市信義區深澳坑路168巷50弄16號	9.1	215	23.6	3/4F	公寓	30年	2房2廳2衛	—
2024/10/25	基隆市信義區深澳坑路168巷42號	5.3	425	80.8	2/5F	公寓	29年	—	—
2024/07/16	基隆市信義區深澳坑路168巷48弄14號	9.6	268	27.9	4/4F	公寓	29年	3房2廳2衛	—
2023/12/28	基隆市信義區深澳坑路168巷48弄18號	14.1	535	38.0	1/4F	公寓	29年	3房2廳2衛	—
2023/11/11	基隆市信義區深澳坑路168巷48弄6號	9.9	290	29.3	4/4F	公寓	28年	3房2廳2衛	—
2023/10/23	基隆市信義區深澳坑路168巷46弄2號	15.7	420	26.7	3/4F	公寓	28年	3房2廳2衛	—
2023/06/09	基隆市信義區深澳坑路168巷46弄14號	15.2	620	40.7	1/4F	公寓	28年	4房2廳2衛	—	含增建
2022/09/19	基隆市信義區深澳坑路168巷48弄4號	7.2	210	29.3	3/4F	公寓	27年	3房1廳2衛	—
2022/04/20	基隆市信義區深澳坑路168巷44弄4號	9.2	265	28.8	4/4F	公寓	27年	3房1廳2衛	—
2022/04/17	基隆市信義區深澳坑路168巷50弄8號	11.2	312	27.9	3/4F	公寓	27年	3房1廳2衛	—
2022/02/09	基隆市信義區深澳坑路168巷48弄2號	9.5	280	29.4	2/4F	公寓	27年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 64 筆

這間合理嗎？

尚無座標

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 3 對）

中位持有

6.4 年

中位總報酬

+22.0%

中位年化報酬

+7.0%

近三年賣出 +4.9%

賠售比例

兩年內轉手

25%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
深澳坑路168巷50弄16號	2021/03/22	7.6	2024/12/13	9.1	3.7 年	+19.4%
深澳坑路168巷48弄14號	2015/07/23	7.7	2024/07/16	9.6	9 年	+24.6%
深澳坑路168巷46弄2號	2013/07/20	6.4	2023/10/23	15.7	10.3 年	+147.1%
深澳坑路168巷50弄14號	2015/12/17	6.7	2016/08/04	7.4	0.6 年	+11.1%

租賃紀錄最近 14 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/07/13	基隆市信義區深澳坑路168巷48弄8號	12,000	341	35.2	3/4F	公寓	3房1廳2衛	續租
2025/12/31	基隆市信義區深澳坑路168巷50弄10號	10,000	357	27.9	3/4F	公寓	3房1廳2衛	續租
2025/12/20	基隆市信義區深澳坑路168巷48弄22號	8,000	241	33.1	4/4F	公寓	3房2廳2衛	續租
2025/07/10	基隆市信義區深澳坑路168巷48弄8號	11,800	334	35.2	3/4F	公寓	3房1廳2衛	含管理費續租
2024/12/26	基隆市信義區深澳坑路168巷50弄10號	10,000	387	26.0	3/4F	公寓	3房1廳2衛
2024/12/09	基隆市信義區深澳坑路168巷48弄22號	8,000	241	33.1	4/4F	公寓	3房2廳2衛
2024/06/17	基隆市信義區深澳坑路168巷48弄8號	12,000	341	35.2	3/4F	公寓	3房1廳2衛
2024/05/18	基隆市信義區深澳坑路168巷48弄18號	12,000	317	38.0	1/4F	公寓	3房2廳2衛
2023/12/28	基隆市信義區深澳坑路168巷50弄10號	10,000	357	27.9	3/4F	公寓	3房1廳2衛
2023/12/19	基隆市信義區深澳坑路168巷48弄22號	8,000	241	33.1	4/4F	公寓	3房2廳2衛