近一年中位單價
18.8萬/坪
-3.7%vs 安樂區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 21.3 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 643 元/坪・4 筆
價格走勢
歷史區間 6.2–23.1 萬/坪・2012/07～2026/05・共 32 筆買賣成交紀錄 最近 33 筆
- 2026/05/1718.8萬/坪285 萬15.2 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房1廳1衛含增建
- 2025/05/2022.4萬/坪340 萬15.2 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房1廳1衛含增建
- 2025/01/0723.1萬/坪470 萬20.3 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/07/1621.3萬/坪455 萬21.4 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 27 年・2房1廳1衛
- 2024/03/3020.1萬/坪425 萬21.1 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/09/2422.7萬/坪360 萬15.9 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房1廳1衛
- 2023/08/3122.5萬/坪340 萬15.1 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 26 年・2房2廳1衛含增建
- 2023/05/1220.0萬/坪630 萬31.5 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳1衛含增建
- 2023/03/2121.7萬/坪345 萬15.9 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房1廳1衛含增建
- 2022/12/2216.3萬/坪345 萬21.1 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/12/1519.8萬/坪300 萬15.2 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 26 年・4房2廳1衛含增建
- 2022/12/0220.9萬/坪405 萬16.0 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 26 年・2房2廳1衛坡道機械 70萬含增建
- 2022/11/2718.7萬/坪315 萬16.9 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 26 年・2房2廳1衛含增建
- 2021/08/1816.7萬/坪357 萬21.4 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳1衛
- 2021/04/0713.8萬/坪220 萬16.0 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 24 年・2房1廳1衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/17 | 基隆市安樂區中和路85巷38號 | 18.8 | 285 | 15.2 | 2/11F | 住宅大樓 | 29年 | 3房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/05/20 | 基隆市安樂區中和路85巷38號 | 22.4 | 340 | 15.2 | 3/11F | 住宅大樓 | 28年 | 3房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/01/07 | 基隆市安樂區中和路85巷38號 | 23.1 | 470 | 20.3 | 6/11F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/07/16 | 基隆市安樂區中和路85巷38號 | 21.3 | 455 | 21.4 | 6/11F | 住宅大樓 | 27年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/03/30 | 基隆市安樂區中和路85巷38號 | 20.1 | 425 | 21.1 | 8/11F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/09/24 | 基隆市安樂區中和路85巷38號 | 22.7 | 360 | 15.9 | 10/11F | 住宅大樓 | 26年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2023/08/31 | 基隆市安樂區中和路85巷38號 | 22.5 | 340 | 15.1 | 9/11F | 住宅大樓 | 26年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/05/12 | 基隆市安樂區中和路85巷38號 | 20.0 | 630 | 31.5 | 11/11F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/03/21 | 基隆市安樂區中和路85巷38號 | 21.7 | 345 | 15.9 | 10/11F | 住宅大樓 | 26年 | 3房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/12/22 | 基隆市安樂區中和路85巷38號 | 16.3 | 345 | 21.1 | 8/11F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/12/15 | 基隆市安樂區中和路85巷38號 | 19.8 | 300 | 15.2 | 3/11F | 住宅大樓 | 26年 | 4房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/12/02 | 基隆市安樂區中和路85巷38號 | 20.9 | 405 | 16.0 | 6/11F | 住宅大樓 | 26年 | 2房2廳1衛 | 坡道機械 70萬 | 含增建 |
| 2022/11/27 | 基隆市安樂區中和路85巷38號 | 18.7 | 315 | 16.9 | 11/11F | 住宅大樓 | 26年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/08/18 | 基隆市安樂區中和路85巷38號 | 16.7 | 357 | 21.4 | 4/11F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2021/04/07 | 基隆市安樂區中和路85巷38號 | 13.8 | 220 | 16.0 | 4/11F | 住宅大樓 | 24年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
顯示 15 / 32 筆
這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・9 對（近三年 3 對）
中位持有
2.8 年
中位總報酬
+23.2%
中位年化報酬
+7.8%
近三年賣出 +5.4%
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中和路85巷38號 | 2025/05/20 | 22.4 | 2.4 年 | +13.3% | ||
| 中和路85巷38號 | 2025/01/07 | 23.1 | 9.8 年 | +67.9% | ||
| 中和路85巷38號 | 2024/03/30 | 20.1 | 1.3 年 | +23.2% | ||
| 中和路85巷38號 | 2023/09/24 | 22.7 | 0.5 年 | +4.3% | ||
| 中和路85巷38號 | 2021/08/18 | 16.7 | 0.5 年 | +23.1% | ||
| 中和路85巷38號 | 2021/01/31 | 13.5 | 3 年 | -0.7% | ||
| 中和路85巷38號 | 2019/06/25 | 14.1 | 2.8 年 | +31.1% | ||
| 中和路85巷38號 | 2018/11/07 | 12.6 | 5.6 年 | +51.9% |
租賃紀錄 最近 10 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/30 | 基隆市安樂區中和路85巷38號 | 11,000 | 691 | 15.9 | 10/11F | 住宅大樓 | ||
| 2026/04/29 | 基隆市安樂區中和路85巷38號 | 9,000 | 595 | 15.1 | 7/11F | 住宅大樓 | ||
| 2026/01/08 | 基隆市安樂區中和路85巷38號 | 9,000 | 595 | 15.1 | 7/11F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2026/01/08 | 基隆市安樂區中和路85巷38號 | 12,000 | 750 | 16.0 | 8/11F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2025/02/03 | 基隆市安樂區中和路85巷38號 | 12,000 | 754 | 15.9 | 10/11F | 住宅大樓 | ||
| 2025/01/16 | 基隆市安樂區中和路85巷38號 | 9,000 | 595 | 15.1 | 7/11F | 住宅大樓 | ||
| 2025/01/09 | 基隆市安樂區中和路85巷38號 | 12,000 | 750 | 16.0 | 8/11F | 住宅大樓 | ||
| 2023/11/18 | 基隆市安樂區中和路85巷38號 | 9,000 | 595 | 15.1 | 7/11F | 住宅大樓 | ||
| 2023/02/06 | 基隆市安樂區中和路85巷38號 | 11,000 | 522 | 21.1 | 8/11F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2021/03/10 | 基隆市安樂區中和路85巷38號 | 7,000 | 585 | 11.9 | 7/11F | 住宅大樓 |