近一年中位單價
—萬/坪
—vs 安樂區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 22.0 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 10.7–22.0 萬/坪・2013/08～2024/02・歷年共 15 筆買賣買賣成交紀錄 共 16 筆
- 2024/02/2922.0萬/坪700 萬24.9 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 27 年・4房1廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2022/12/1017.0萬/坪430 萬25.3 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 26 年・5房2廳2衛含增建
- 2020/11/1614.1萬/坪365 萬25.8 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 24 年・2房2廳2衛含增建
- 2020/11/0315.9萬/坪400 萬25.2 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 24 年・4房2廳2衛含增建
- 2019/04/0815.3萬/坪370 萬19.6 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 22 年・2房2廳1衛坡道機械 70萬
- 2017/12/2416.0萬/坪310 萬19.4 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
- 2017/09/1814.9萬/坪290 萬19.4 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳1衛
- 2016/09/0913.9萬/坪360 萬25.8 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 19 年・2房2廳2衛含增建
- 2016/08/3013.8萬/坪270 萬19.6 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 19 年・2房2廳2衛含增建
- 2015/08/1613.8萬/坪270 萬19.6 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 18 年・2房2廳2衛含增建
- 2015/07/2712.9萬/坪443 萬34.4 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
- 2015/03/1812.2萬/坪315 萬25.8 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 18 年・2房2廳2衛含增建
- 2014/08/0415.8萬/坪310 萬19.6 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房1廳1衛
- 2014/06/1513.3萬/坪468 萬35.3 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛含增建
- 2013/08/2210.7萬/坪210 萬19.6 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/29 | 基隆市安樂區中和路85巷9號 | 22.0 | 700 | 24.9 | 4/11F | 住宅大樓 | 27年 | 4房1廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2022/12/10 | 基隆市安樂區中和路85巷9號 | 17.0 | 430 | 25.3 | 2/11F | 住宅大樓 | 26年 | 5房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/11/16 | 基隆市安樂區中和路85巷9號 | 14.1 | 365 | 25.8 | 9/11F | 住宅大樓 | 24年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/11/03 | 基隆市安樂區中和路85巷9號 | 15.9 | 400 | 25.2 | 9/11F | 住宅大樓 | 24年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/04/08 | 基隆市安樂區中和路85巷9號 | 15.3 | 370 | 19.6 | 3/11F | 住宅大樓 | 22年 | 2房2廳1衛 | 坡道機械 70萬 | |
| 2017/12/24 | 基隆市安樂區中和路85巷9號 | 16.0 | 310 | 19.4 | 7/11F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/09/18 | 基隆市安樂區中和路85巷9號 | 14.9 | 290 | 19.4 | 7/11F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2016/09/09 | 基隆市安樂區中和路85巷9號 | 13.9 | 360 | 25.8 | 9/11F | 住宅大樓 | 19年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2016/08/30 | 基隆市安樂區中和路85巷9號 | 13.8 | 270 | 19.6 | 5/11F | 住宅大樓 | 19年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2015/08/16 | 基隆市安樂區中和路85巷9號 | 13.8 | 270 | 19.6 | 3/11F | 住宅大樓 | 18年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2015/07/27 | 基隆市安樂區中和路85巷9號 | 12.9 | 443 | 34.4 | 7/11F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/03/18 | 基隆市安樂區中和路85巷9號 | 12.2 | 315 | 25.8 | 9/11F | 住宅大樓 | 18年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2014/08/04 | 基隆市安樂區中和路85巷9號 | 15.8 | 310 | 19.6 | 4/11F | 住宅大樓 | 17年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2014/06/15 | 基隆市安樂區中和路85巷9號 | 13.3 | 468 | 35.3 | 10/11F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2013/08/22 | 基隆市安樂區中和路85巷9號 | 10.7 | 210 | 19.6 | 4/11F | 住宅大樓 | 16年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）
中位持有
2.6 年
中位總報酬
+12.7%
中位年化報酬
+6.2%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
50%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中和路85巷9號 | 2020/11/16 | 14.1 | 4.2 年 | +1.4% | ||
| 中和路85巷9號 | 2019/04/08 | 15.3 | 3.6 年 | +11.1% | ||
| 中和路85巷9號 | 2016/09/09 | 13.9 | 1.5 年 | +14.3% | ||
| 中和路85巷9號 | 2014/08/04 | 15.8 | 1 年 | +47.6% |