近一年中位單價
—萬/坪
—vs 安樂區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 16.9 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 7.5–16.9 萬/坪・2016/09～2024/07・共 13 筆買賣成交紀錄 最近 13 筆
- 2024/07/2616.9萬/坪580 萬34.3 坪・15/22F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2023/08/2514.6萬/坪500 萬34.3 坪・15/22F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2023/07/2214.5萬/坪510 萬35.1 坪・21/22F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2023/02/1512.0萬/坪420 萬35.1 坪・21/22F・住宅大樓・屋齡 26 年・2房2廳2衛
- 2022/03/1015.0萬/坪520 萬34.8 坪・21/22F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳1衛含增建
- 2021/12/1913.0萬/坪545 萬33.8 坪・11/22F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 105萬）
- 2021/08/0712.1萬/坪410 萬33.9 坪・3/22F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2020/11/248.9萬/坪390 萬44.0 坪・11/22F・住宅大樓・屋齡 24 年・4房2廳2衛
- 2020/04/289.8萬/坪340 萬34.8 坪・21/22F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳1衛
- 2018/03/2612.6萬/坪426 萬33.9 坪・1/22F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
- 2017/04/199.7萬/坪390 萬40.1 坪・11/22F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
- 2017/03/287.5萬/坪370 萬35.1 坪・19/22F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 105萬）
- 2016/09/0110.1萬/坪535 萬53.1 坪・19/22F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/26 | 基隆市安樂區中和路85巷10號 | 16.9 | 580 | 34.3 | 15/22F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/08/25 | 基隆市安樂區中和路85巷10號 | 14.6 | 500 | 34.3 | 15/22F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/07/22 | 基隆市安樂區中和路85巷10號 | 14.5 | 510 | 35.1 | 21/22F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/02/15 | 基隆市安樂區中和路85巷10號 | 12.0 | 420 | 35.1 | 21/22F | 住宅大樓 | 26年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/10 | 基隆市安樂區中和路85巷10號 | 15.0 | 520 | 34.8 | 21/22F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/12/19 | 基隆市安樂區中和路85巷10號 | 13.0 | 545 | 33.8 | 11/22F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 105萬） | |
| 2021/08/07 | 基隆市安樂區中和路85巷10號 | 12.1 | 410 | 33.9 | 3/22F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/11/24 | 基隆市安樂區中和路85巷10號 | 8.9 | 390 | 44.0 | 11/22F | 住宅大樓 | 24年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2020/04/28 | 基隆市安樂區中和路85巷10號 | 9.8 | 340 | 34.8 | 21/22F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2018/03/26 | 基隆市安樂區中和路85巷10號 | 12.6 | 426 | 33.9 | 1/22F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/04/19 | 基隆市安樂區中和路85巷10號 | 9.7 | 390 | 40.1 | 11/22F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/03/28 | 基隆市安樂區中和路85巷10號 | 7.5 | 370 | 35.1 | 19/22F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 105萬） | |
| 2016/09/01 | 基隆市安樂區中和路85巷10號 | 10.1 | 535 | 53.1 | 19/22F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
1.9 年
中位總報酬
+33.8%
中位年化報酬
+17.5%
近三年賣出 +17.5%
賠售比例
0%
兩年內轉手
67%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中和路85巷10號 | 2024/07/26 | 16.9 | 0.9 年 | +16% | ||
| 中和路85巷10號 | 2022/03/10 | 15.0 | 1.9 年 | +52.9% | ||
| 中和路85巷10號 | 2021/12/19 | 13.6 | 4.7 年 | +39.7% |