近一年中位單價
20.1萬/坪
+3.2%vs 安樂區n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 20.1 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 6.0–20.4 萬/坪・2012/10～2026/04・歷年共 16 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 16 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 16 筆
- 2026/04/0219.9萬/坪600 萬30.2 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛坡道平面 190萬含增建
- 2025/11/1920.4萬/坪640 萬26.3 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 105萬）含增建
- 2021/12/2614.2萬/坪358 萬25.2 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛含增建
- 2020/10/2014.6萬/坪288 萬19.7 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛含增建
- 2020/10/0813.2萬/坪420 萬31.9 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 23 年・4房2廳2衛
- 2020/03/3115.9萬/坪550 萬34.7 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 23 年・4房1廳2衛
- 2018/08/3115.9萬/坪550 萬34.7 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 21 年・4房1廳2衛
- 2018/03/2613.4萬/坪265 萬19.7 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 21 年・4房1廳3衛含增建
- 2018/01/1511.9萬/坪234 萬19.7 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛含增建
- 2016/09/2011.8萬/坪355 萬30.2 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房3廳2衛
- 2014/08/0912.6萬/坪318 萬25.2 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 17 年・4房2廳2衛
- 2014/03/2814.6萬/坪290 萬19.9 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 17 年・4房2廳2衛
- 2013/07/048.6萬/坪260 萬30.2 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛含增建
- 2013/06/2510.9萬/坪275 萬25.2 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 16 年・4房2廳2衛
- 2013/01/0910.1萬/坪297 萬19.9 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | 基隆市安樂區中和路85巷15號 | 19.9 | 600 | 30.2 | 10/11F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | 含增建 |
| 2025/11/19 | 基隆市安樂區中和路85巷15號 | 20.4 | 640 | 26.3 | 10/11F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 105萬） | 含增建 |
| 2021/12/26 | 基隆市安樂區中和路85巷15號 | 14.2 | 358 | 25.2 | 2/11F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/10/20 | 基隆市安樂區中和路85巷15號 | 14.6 | 288 | 19.7 | 6/11F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/10/08 | 基隆市安樂區中和路85巷15號 | 13.2 | 420 | 31.9 | 9/11F | 住宅大樓 | 23年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2020/03/31 | 基隆市安樂區中和路85巷15號 | 15.9 | 550 | 34.7 | 7/11F | 住宅大樓 | 23年 | 4房1廳2衛 | — | |
| 2018/08/31 | 基隆市安樂區中和路85巷15號 | 15.9 | 550 | 34.7 | 7/11F | 住宅大樓 | 21年 | 4房1廳2衛 | — | |
| 2018/03/26 | 基隆市安樂區中和路85巷15號 | 13.4 | 265 | 19.7 | 9/11F | 住宅大樓 | 21年 | 4房1廳3衛 | — | 含增建 |
| 2018/01/15 | 基隆市安樂區中和路85巷15號 | 11.9 | 234 | 19.7 | 6/11F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2016/09/20 | 基隆市安樂區中和路85巷15號 | 11.8 | 355 | 30.2 | 10/11F | 住宅大樓 | 19年 | 3房3廳2衛 | — | |
| 2014/08/09 | 基隆市安樂區中和路85巷15號 | 12.6 | 318 | 25.2 | 7/11F | 住宅大樓 | 17年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2014/03/28 | 基隆市安樂區中和路85巷15號 | 14.6 | 290 | 19.9 | 7/11F | 住宅大樓 | 17年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/07/04 | 基隆市安樂區中和路85巷15號 | 8.6 | 260 | 30.2 | 10/11F | 住宅大樓 | 16年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2013/06/25 | 基隆市安樂區中和路85巷15號 | 10.9 | 275 | 25.2 | 6/11F | 住宅大樓 | 16年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/01/09 | 基隆市安樂區中和路85巷15號 | 10.1 | 297 | 19.9 | 2/11F | 住宅大樓 | 16年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） |
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這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）
中位持有
3.2 年
中位總報酬
+25.9%
中位年化報酬
+5.8%
近三年賣出 +5.7%
賠售比例
0%
兩年內轉手
20%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中和路85巷15號 | 2026/04/02 | 19.9 | 9.5 年 | +69% | ||
| 中和路85巷15號 | 2020/10/20 | 14.6 | 2.8 年 | +22.9% | ||
| 中和路85巷15號 | 2020/03/31 | 15.9 | 1.6 年 | 0% | ||
| 中和路85巷15號 | 2018/08/31 | 15.9 | 4.1 年 | +25.9% | ||
| 中和路85巷15號 | 2016/09/20 | 11.8 | 3.2 年 | +36.5% |