近一年中位單價
22.1萬/坪
+13.4%vs 安樂區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 22.1 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 7.8–23.1 萬/坪・2012/09～2025/11・共 17 筆買賣成交紀錄 最近 19 筆
- 2025/11/0822.1萬/坪460 萬20.8 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 29 年・4房1廳2衛
- 2024/06/1523.1萬/坪460 萬19.9 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2023/10/0917.4萬/坪570 萬26.7 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 105萬）
- 2023/08/0423.1萬/坪460 萬19.9 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2023/02/2221.7萬/坪430 萬19.8 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 26 年・4房2廳2衛含增建
- 2021/08/1612.6萬/坪336 萬26.8 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛含增建
- 2020/12/078.0萬/坪358 萬26.1 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2020/08/2114.4萬/坪300 萬20.8 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛含增建
- 2019/10/0411.7萬/坪415 萬35.5 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 22 年・4房2廳2衛含增建
- 2018/09/0112.8萬/坪325 萬25.4 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 21 年・5房2廳2衛
- 2018/06/0213.0萬/坪330 萬25.4 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 21 年・4房2廳2衛
- 2017/12/0412.3萬/坪312 萬25.4 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 21 年・4房2廳2衛含增建
- 2016/12/1611.8萬/坪380 萬32.3 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 20 年・4房2廳2衛
- 2016/07/1213.0萬/坪330 萬25.4 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛含增建
- 2015/12/24—萬/坪68 萬0.0 坪・—・其他坡道機械 68萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/08 | 基隆市安樂區中和路85巷24號 | 22.1 | 460 | 20.8 | 11/11F | 住宅大樓 | 29年 | 4房1廳2衛 | — | |
| 2024/06/15 | 基隆市安樂區中和路85巷24號 | 23.1 | 460 | 19.9 | 7/11F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/10/09 | 基隆市安樂區中和路85巷24號 | 17.4 | 570 | 26.7 | 10/11F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 105萬） | |
| 2023/08/04 | 基隆市安樂區中和路85巷24號 | 23.1 | 460 | 19.9 | 7/11F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/02/22 | 基隆市安樂區中和路85巷24號 | 21.7 | 430 | 19.8 | 9/11F | 住宅大樓 | 26年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/08/16 | 基隆市安樂區中和路85巷24號 | 12.6 | 336 | 26.8 | 8/11F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/12/07 | 基隆市安樂區中和路85巷24號 | 8.0 | 358 | 26.1 | 4/11F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2020/08/21 | 基隆市安樂區中和路85巷24號 | 14.4 | 300 | 20.8 | 10/11F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/10/04 | 基隆市安樂區中和路85巷24號 | 11.7 | 415 | 35.5 | 8/11F | 住宅大樓 | 22年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2018/09/01 | 基隆市安樂區中和路85巷24號 | 12.8 | 325 | 25.4 | 3/11F | 住宅大樓 | 21年 | 5房2廳2衛 | — | |
| 2018/06/02 | 基隆市安樂區中和路85巷24號 | 13.0 | 330 | 25.4 | 2/11F | 住宅大樓 | 21年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2017/12/04 | 基隆市安樂區中和路85巷24號 | 12.3 | 312 | 25.4 | 5/11F | 住宅大樓 | 21年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2016/12/16 | 基隆市安樂區中和路85巷24號 | 11.8 | 380 | 32.3 | 4/11F | 住宅大樓 | 20年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2016/07/12 | 基隆市安樂區中和路85巷24號 | 13.0 | 330 | 25.4 | 9/11F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2015/12/24 | 基隆市安樂區中和路85巷24號 | — | 68 | 0.0 | — | 其他 | — | — | 坡道機械 68萬 |
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這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 2 對）
中位持有
4.0 年
中位總報酬
0.0%
中位年化報酬
0.0%
近三年賣出 +3.2%
賠售比例
33%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中和路85巷24號 | 2025/11/08 | 22.1 | 10.5 年 | +91.7% | ||
| 中和路85巷24號 | 2024/06/15 | 23.1 | 0.9 年 | 0% | ||
| 中和路85巷24號 | 2020/12/07 | 11.1 | 4 年 | -5.8% |