近一年中位單價
—萬/坪
—vs 安樂區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 19.3 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 502 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 8.2–19.3 萬/坪・2013/04～2025/02・歷年共 13 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 13 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 13 筆
- 2025/02/2519.3萬/坪620 萬26.6 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 28 年・1房2廳1衛坡道機械（未分開計價，估 105萬）含增建
- 2022/03/1012.1萬/坪470 萬38.7 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛含增建
- 2020/12/0912.7萬/坪340 萬26.8 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 24 年・4房2廳2衛
- 2019/08/2714.7萬/坪295 萬20.0 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 22 年・2房1廳2衛含增建
- 2019/08/0316.5萬/坪330 萬20.0 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2017/10/1017.5萬/坪465 萬26.6 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 20 年・5房2廳3衛含增建
- 2017/05/2615.6萬/坪555 萬35.6 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
- 2016/08/2210.1萬/坪360 萬35.6 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 19 年・4房1廳2衛
- 2016/07/1714.3萬/坪380 萬26.6 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 19 年・4房2廳2衛含增建
- 2016/05/2312.0萬/坪240 萬20.0 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 19 年・2房2廳2衛含增建
- 2015/02/058.2萬/坪370 萬26.8 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 18 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2014/12/0213.6萬/坪490 萬26.1 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛升降機械（未分開計價，估 135萬）含增建
- 2013/04/289.0萬/坪380 萬25.6 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/25 | 基隆市安樂區中和路85巷26號 | 19.3 | 620 | 26.6 | 10/11F | 住宅大樓 | 28年 | 1房2廳1衛 | 坡道機械（未分開計價，估 105萬） | 含增建 |
| 2022/03/10 | 基隆市安樂區中和路85巷26號 | 12.1 | 470 | 38.7 | 9/11F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/12/09 | 基隆市安樂區中和路85巷26號 | 12.7 | 340 | 26.8 | 3/11F | 住宅大樓 | 24年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2019/08/27 | 基隆市安樂區中和路85巷26號 | 14.7 | 295 | 20.0 | 2/11F | 住宅大樓 | 22年 | 2房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/08/03 | 基隆市安樂區中和路85巷26號 | 16.5 | 330 | 20.0 | 7/11F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/10/10 | 基隆市安樂區中和路85巷26號 | 17.5 | 465 | 26.6 | 11/11F | 住宅大樓 | 20年 | 5房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2017/05/26 | 基隆市安樂區中和路85巷26號 | 15.6 | 555 | 35.6 | 5/11F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/08/22 | 基隆市安樂區中和路85巷26號 | 10.1 | 360 | 35.6 | 7/11F | 住宅大樓 | 19年 | 4房1廳2衛 | — | |
| 2016/07/17 | 基隆市安樂區中和路85巷26號 | 14.3 | 380 | 26.6 | 11/11F | 住宅大樓 | 19年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2016/05/23 | 基隆市安樂區中和路85巷26號 | 12.0 | 240 | 20.0 | 2/11F | 住宅大樓 | 19年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2015/02/05 | 基隆市安樂區中和路85巷26號 | 8.2 | 370 | 26.8 | 2/11F | 住宅大樓 | 18年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2014/12/02 | 基隆市安樂區中和路85巷26號 | 13.6 | 490 | 26.1 | 9/11F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 135萬） | 含增建 |
| 2013/04/28 | 基隆市安樂區中和路85巷26號 | 9.0 | 380 | 25.6 | 5/11F | 住宅大樓 | 16年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | 含增建 |
這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
3.3 年
中位總報酬
+22.4%
中位年化報酬
+6.5%
近三年賣出 —
賠售比例
33%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中和路85巷26號 | 2022/03/10 | 12.1 | 7.3 年 | -4.1% | ||
| 中和路85巷26號 | 2019/08/27 | 14.7 | 3.3 年 | +22.9% | ||
| 中和路85巷26號 | 2017/10/10 | 17.5 | 1.2 年 | +22.4% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/07 | 基隆市安樂區中和路85巷26號 | 10,000 | 502 | 20.0 | 8/11F | 住宅大樓 |