近一年中位單價
19.9萬/坪
+1.8%vs 安樂區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 22.0 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 8.7–24.0 萬/坪・2012/09～2026/01・共 31 筆買賣成交紀錄 最近 33 筆
- 2026/01/2719.9萬/坪525 萬21.1 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房1廳2衛坡道機械（未分開計價，估 105萬）含增建
- 2025/06/1024.0萬/坪360 萬15.0 坪・1/11F・住宅大樓・屋齡 28 年・2房1廳1衛含增建
- 2023/05/3016.9萬/坪570 萬33.6 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/02/0317.7萬/坪295 萬16.7 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 26 年・2房2廳2衛
- 2022/10/0219.4萬/坪290 萬14.9 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 25 年・2房1廳1衛含增建
- 2022/08/1219.9萬/坪315 萬15.8 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房1廳1衛含增建
- 2022/01/2917.5萬/坪275 萬15.7 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 25 年・2房1廳1衛含增建
- 2021/10/1211.9萬/坪235 萬19.7 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/05/2216.1萬/坪240 萬14.9 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 24 年・2房2廳1衛含增建
- 2021/03/3014.3萬/坪303 萬21.2 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛含增建
- 2020/08/3015.5萬/坪245 萬15.8 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳1衛含增建
- 2020/08/2512.0萬/坪250 萬20.9 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房1廳2衛含增建
- 2020/03/2516.4萬/坪330 萬20.1 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2019/05/2114.4萬/坪283 萬19.7 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 22 年・4房1廳2衛
- 2019/04/2911.6萬/坪455 萬21.1 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 210萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/27 | 基隆市安樂區中和路85巷36號 | 19.9 | 525 | 21.1 | 10/11F | 住宅大樓 | 29年 | 3房1廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 105萬） | 含增建 |
| 2025/06/10 | 基隆市安樂區中和路85巷36號 | 24.0 | 360 | 15.0 | 1/11F | 住宅大樓 | 28年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/05/30 | 基隆市安樂區中和路85巷36號 | 16.9 | 570 | 33.6 | 11/11F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/02/03 | 基隆市安樂區中和路85巷36號 | 17.7 | 295 | 16.7 | 11/11F | 住宅大樓 | 26年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/10/02 | 基隆市安樂區中和路85巷36號 | 19.4 | 290 | 14.9 | 7/11F | 住宅大樓 | 25年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/08/12 | 基隆市安樂區中和路85巷36號 | 19.9 | 315 | 15.8 | 5/11F | 住宅大樓 | 25年 | 3房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/01/29 | 基隆市安樂區中和路85巷36號 | 17.5 | 275 | 15.7 | 11/11F | 住宅大樓 | 25年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/10/12 | 基隆市安樂區中和路85巷36號 | 11.9 | 235 | 19.7 | 6/11F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/05/22 | 基隆市安樂區中和路85巷36號 | 16.1 | 240 | 14.9 | 8/11F | 住宅大樓 | 24年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/03/30 | 基隆市安樂區中和路85巷36號 | 14.3 | 303 | 21.2 | 11/11F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/08/30 | 基隆市安樂區中和路85巷36號 | 15.5 | 245 | 15.8 | 5/11F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/08/25 | 基隆市安樂區中和路85巷36號 | 12.0 | 250 | 20.9 | 9/11F | 住宅大樓 | 23年 | 3房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/03/25 | 基隆市安樂區中和路85巷36號 | 16.4 | 330 | 20.1 | 5/11F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/05/21 | 基隆市安樂區中和路85巷36號 | 14.4 | 283 | 19.7 | 9/11F | 住宅大樓 | 22年 | 4房1廳2衛 | — | |
| 2019/04/29 | 基隆市安樂區中和路85巷36號 | 11.6 | 455 | 21.1 | 11/11F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 210萬） |
顯示 15 / 31 筆
這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・12 對（近三年 0 對）
中位持有
4.3 年
中位總報酬
+29.5%
中位年化報酬
+9.3%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中和路85巷36號 | 2023/05/30 | 16.9 | 4.1 年 | +25.3% | ||
| 中和路85巷36號 | 2023/02/03 | 17.7 | 8.8 年 | +25.5% | ||
| 中和路85巷36號 | 2022/10/02 | 19.4 | 8.9 年 | +45% | ||
| 中和路85巷36號 | 2022/08/12 | 19.9 | 1.9 年 | +28.6% | ||
| 中和路85巷36號 | 2021/03/30 | 14.3 | 6.1 年 | +31.7% | ||
| 中和路85巷36號 | 2020/08/30 | 15.5 | 2.6 年 | +19.5% | ||
| 中和路85巷36號 | 2020/03/25 | 16.4 | 1.4 年 | +13.8% | ||
| 中和路85巷36號 | 2019/04/29 | 13.5 | 5.1 年 | +18.2% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/25 | 基隆市安樂區中和路85巷36號 | 10,500 | 664 | 15.8 | 6/11F | 住宅大樓 | ||
| 2023/02/09 | 基隆市安樂區中和路85巷36號 | 11,000 | 694 | 15.8 | 6/11F | 住宅大樓 |